Résidents
7.396
Dernière année: 2026
Kloostermanshof 38
8141AN Heino • Overijssel
Disponible
€ 418.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.210
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 428.210
Prix d'achat /m²: € 4.805
Galerie de photos
Description
FRAAI GELEGEN IN CENTRUM VAN HEINO: '3-KAMER HOEK-APPARTEMENT MET BALKON, BERGING EN LIFT' 'INSTAPKLAAR, MODERN & STRAK AFGEWERKT APPARTEMENT' Dit subliem afgewerkte 3-kamer hoekappartement combineert ultiem comfort met een centrale ligging. Daarnaast geniet u de hele dag van een fantastische lichtinval. Een absoluut wauw-effect vanaf het moment dat u binnenstapt! Het hoek-appartement is gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex 'De Kloostermanshof'. Het betreft een kleinschalig appartementencomplex met totaal 17 appartementen en ligt op loopafstand van de vele voorzieningen en het gezellige centrum van Heino. U loopt dus zo naar de Albert Heijn, de bakker of de slager. Het appartement is te bereiken middels lift of trap. Het gehele appartement is in 2017 volledig gemoderniseerd en verbouwd. Zo zijn onder andere alle muren en plafonds strak gestucd; alle ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming en een nieuwe PVC vloer; nieuwe vensterbanken, nieuwe bedrading, badkamer en toilet zijn gemoderniseerd en een fraaie keuken met diverse inbouwapparatuur maakt het plaatje helemaal compleet. Het appartement is dus echt instapklaar en met oog voor detail afgewerkt. Verhuisdozen uitpakken, uw spullen een plekje geven en daarna genieten van dit fijne appartement. Het appartement heeft een gunstig energielabel A en is voorzien van 8 zonnepanelen. Het dorp Heino heeft een goed winkelaanbod, gezellige terrasjes en er is een wekelijkse markt op maandagmorgen. Qua voorzieningen zijn in Heino 2 basisscholen (en BSO) aanwezig, een station met goede verbindingen, een openlucht zwembad en meerdere sportverenigingen. Ook bereikt u in 'no time' wandelend of met de fiets het schitterende groene buitengebied van Heino met vele monumentale buitenplaatsen zoals Landgoed Den Alerdinck, De Colckhof en Landgoed het Rozendael. Bijkomend voordeel is dat de stad Zwolle op een kleine 10-15 autominuten afstand gelegen is. INDELING: U komt binnen in een ruime hal, welke toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. In de hal is de meterkast en garderobe weggewerkt achter mooie schuifwanden. Er is een inpandige berging voor het bergen van de nodige proviand en hier treft u de opstelling voor de wasmachine/droger aan. De modern afgewerkte badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel met meubel. Er is een separaat toilet met fontein en deze ruimte is ook geheel gemoderniseerd. Vanaf de hal komt u in de lichte woonkamer met open keuken en via de woonkamer is het balkon te betreden. De open keuken heeft een fraai uitzicht over een gedeelte van het Hof van Rakhorst. De modern afgewerkte keuken is van alle gemakken voorzien, zoals: een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser waarvan onderste lade een liftfunctie heeft, koelkast, koffiezetapparaat en een combi-/oven magnetron. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer een vaste schuifwandenkast heeft. De berging in de kelder is middels een trap en/of lift te bereiken. Hier kunt u uw fiets stallen en de nodige spullen bergen. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1996 - Woonoppervlak 87 m² - Bruto inhoud 288 m³ - Energielabel A (volledig geïsoleerd) - Balkon - 2 Slaapkamers - Het complex is voorzien van een lift - Video intercomsysteem met Wifi - Eigen zonnepanelen 8x (2019) - CV ketel Intergas (2014) - Mechanische ventilatie (2017) - Luxe keuken (2017) - Badkamer & toilet (2017) - Vloerverwarming in alle ruimtes (per ruimte regelbaar) - Wanden en plafonds gestuct (2017) - Zonnescreens 4x (elektrisch bedienbaar) - Zonnescherm t.h.v. balkon (elektrisch bedienbaar) - Eigen berging in de kelder (ook met lift te bereiken) - Parkeergelegenheid - De Servicekosten bedragen € 215,- per maand - Centrale ligging in het dorp - Voorzieningen op loopafstand - Rustige ligging Wilt u dit fraaie 3-kamer appartement bekijken? Mail dan naar Eikenaar Makelaardij voor het afstemmen van een afspraak.
Prêt immobilier berekenen
€ 418.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.210
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 428.210
2,78%
Annuellement
%
€ 20.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 418.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Contenu
- 288 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heino
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heino
Chiffres de logement et de quartier dans Heino
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heino. En 2026 étaient 7.396 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.
Moyenne WOZ
EUR 423.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
95
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.175 |
| 2022 | 7.190 |
| 2023 | 7.315 |
| 2024 | 7.240 |
| 2025 | 7.240 |
| 2026 | 7.396 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.000 |
| 2022 | EUR 321.000 |
| 2023 | EUR 378.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 423.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.160
0-15: 1.010
15-25: 765
25-45: 1.440
45-65: 1.975
Niveau d'enseignement
Hoger
1.670
Praktisch
1.070
Middelbaar
2.480
Origine des habitants (2025)
Europa
230
Nederland
6.730
Buiten Europa
275
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
455
Appartementen
336
Tussenwoningen
602
Vrijstaande woningen
1.101
Twee-onder-één-kap woningen
655
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
75
1900 tot 1925
103
1925 tot 1950
186
1950 tot 1970
652
1970 tot 1980
656
1980 tot 1990
577
1990 tot 2000
367
2000 tot 2010
334
2010 tot 2020
206
2020 en later
203
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
782
Étiquette A
699
Étiquette B
564
Étiquette D
411
Étiquette G
241
Étiquette F
183
Étiquette E
85
Étiquette A+
45
Étiquette A+++
36
Étiquette A++
32
Étiquette A++++
32
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 2.970 |
| 2021 | 1.610 | 3.060 |
| 2022 | 1.240 | 2.880 |
| 2023 | 1.030 | 2.730 |
| 2024 | 990 | 2.840 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.410
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 720 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.280
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.690
Activité dans Heino (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 820
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heino.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heino
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heino?
Heino telt in 2026 ongeveer 7.396 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heino?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heino is in 2025 circa € 423.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino ligt rond € 33.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heino?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heino?
In Heino komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.
Meer maisons in Heino
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kruzebrink 98
8141WG Heino
€ 28.750 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 18 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Molenweg 3 a
8141NS Heino
€ 969.000 k.k.
€ 3.616/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 268 m²
- Superficie du terrain
- 1620 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Meidoorn 18
8141SV Heino
€ 489.500 k.k.
€ 2.896/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Prins Bernhardstraat 27
8141EK Heino
€ 390.000 k.k.
€ 3.333/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
de Cingel 38
8141BZ Heino
€ 389.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van der Capellenweg 26
8141EH Heino
€ 330.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 274 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kruzebrink 106
8141WG Heino
€ 369.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 319 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kleinjansweg 1
8141PN Heino
€ 1.525.000 k.k.
€ 3.442/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 443 m²
- Superficie du terrain
- 8535 m²
- Chambres de coucher
- 6
