Aller directement au contenu
Logo de Bouten Makelaardij B.V.

Barbarastraat 28

5988BC Helden • Limburg

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 2.906

Galerie de photos

Barbarastraat 28 Helden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een van de meest mooie geliefde locaties van het dorp, ligt dit luxe vrijstaand landhuis op steenworp afstand van het centrum en met één voet al in de bossen. De woning is gebouwd in 1996 met oog voor detail en luxe, waarbij hoogwaardige materialen, optimale isolatie en klassieke uitstraling hand in hand gaan. De woning is gelegen op een perceel van 505 m² en door de ideale ligging met de bossen in de achtertuin, geniet je hier van optimale privacy en rust. Wat deze woning écht uniek maakt? Aan de achterzijde grenst het perceel direct aan het bos. Hierdoor geniet je dagelijks van een prachtig uitzicht, maximale rust en het gevoel van wonen in het groen, met toch alle voorzieningen van het dorp dichtbij. De woning beschikt over een inpandige garage, is grotendeels onderkelderd en heeft 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en beschikt over 20 zonnepanelen op het zuiden. Indeling Begane grond Stap de woning binnen via een indrukwekkende entree: een ruime ontvangsthal met stijlvolle marmeren vloer, klassieke trapopgang met sierlijke balustrade, een garderobenis en het gastentoilet. De keurig nette open keuken is voorzien van een hoek-keukenopstelling met granieten werkblad en apparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken en middels dubbele openslaande deuren naar het terras. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met een sfeervolle erker, marmeren vloer met vloerverwarming, airco die zowel koelt als verwarmd, een karakteristieke open haard op gas en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Vanuit hier heb je uitzicht op de achtergelegen bossen – een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Aangrenzend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken met aanrechtblad, apparatuur, de witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Via de bijkeuken bereik je de hal aan de zijkant van de woning met eigen entree. Deze hal biedt toegang tot het souterrain en de garage aan de voorzijde. Deze beide ruimtes zijn hierdoor dan ook uitermate geschikt voor een praktijkruimte aan huis. De inpandige garage is circa 18 m² groot en beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming en biedt volop bergruimte. Maar is dus ook ideaal als extra kamer, hobbyruimte of praktijkruimte te gebruiken. Souterrain Het souterrain is circa 50 m² groot, beschikt over daglichttoetreding, gestucte wanden en plafonds en tegelvloer met vloerverwarming. Deze multifunctionele ruimte is zodoende voor meerdere doeleinden geschikt. Door de aparte ingang aan de zijkant ideaal als kantoor of praktijkruimte, ideaal als hobbyruimte of gewoon voor de kinderen als royale speelkelder. 1e Verdieping Ruime overloop met vide en marmeren vloer die toegang biedt tot de drie slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. Aan de linkerzijde van de woning liggen de twee grootste slaapkamers, beide erg royaal van afmeting en met toegang tot het balkon aan de zijkant van de woning welke ook heerlijk op het groen uitkijkt. De hoofdslaapkamer - gelegen aan de achterzijde - beschikt daarnaast over een airco. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, bidet, vloerverwarming en een dakkapel met uitzicht over het groen aan de achterkant. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de 3e slaapkamer, deze is voorzien van een dakkapel aan de zijkant en is in totaal 19 m² groot. Zolder De zolder is te bereiken middels een vlizotrap, biedt volop opbergmogelijkheden en beschikt over de opstelling van de C.V. installatie (Nefit 2019), gasboiler en de mechanische ventilatie. Tuin De fraai aangelegde tuin rondom de woning is werkelijk een plaatje. Aan de achterzijde ligt het terras dat je middels twee ruime zonneschermen heerlijk kunt voorzien van schaduw, daarnaast ligt de vijverpartij, het gazon en diverse beplantingen. De gehele tuin is voorzien van een automatisch sproeisysteem. In de tuin bevindt zich nog een houten berging, ideaal voor het tuingereedschap. De tuin is bereikbaar middels een vrij achterom aan de zijkant van de woning. Hier woon je in alle rust, zonder directe achterburen, met het gevoel van je eigen natuurgebied in de achtertuin. Ligging Gelegen aan rustige woonstraat met vrijstaande woningen aan de rand van het dorp, aan een van de mooiste straten die Helden te bieden heeft. De bossen liggen letterlijk in je achtertuin en zo sta je zo in de natuur. Anderzijds heb je het centrum van Helden met al haar winkels en voorzieningen eveneens bereikbaar op loopafstand. Maar ook het centrum van Panningen met al haar voorzieningen is gewoon op fietsafstand bereikbaar. Uitvalswegen zoals A67 (Venlo-Eindhoven) en A73 (Roermond-Nijmegen) zijn gelegen op ca. 10 autominuten afstand. Algemeen - Luxe vrijstaande woning op toplocatie; - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas; - Energielabel B; - Voorzien van 20 zonnepanelen (2023); - Super ligging aan de rand van het bos.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
258 m²
Superficie du terrain
505 m²
Contenu
983 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
195 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
07-07-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5988

Google Maps

Aperçu géographique Helden

Aperçu spatial du site de travail dans Helden

Chiffres de logement et de quartier dans Helden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helden. En 2025 étaient 6.450 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.000.

Résidents

6.450

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helden
Année Résidents
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.440 0-15: 950 15-25: 725 25-45: 1.525 45-65: 1.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Origine des habitants (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

845

Étiquette B

647

Étiquette C

551

Étiquette D

263

Étiquette G

165

Étiquette F

107

Étiquette E

52

Étiquette A+

43

Étiquette A+++

18

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.890

Activité dans Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 635

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helden
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2025 ongeveer 6.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer maisons in Helden

Voir plus d'habitations dans cette ville.