Direct naar de inhoud
Logo van Bouten Makelaardij B.V.

Barbarastraat 28

5988BC Helden • Limburg

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 2.906

Fotogalerij

Barbarastraat 28 Helden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een van de meest mooie geliefde locaties van het dorp, ligt dit luxe vrijstaand landhuis op steenworp afstand van het centrum en met één voet al in de bossen. De woning is gebouwd in 1996 met oog voor detail en luxe, waarbij hoogwaardige materialen, optimale isolatie en klassieke uitstraling hand in hand gaan. De woning is gelegen op een perceel van 505 m² en door de ideale ligging met de bossen in de achtertuin, geniet je hier van optimale privacy en rust. Wat deze woning écht uniek maakt? Aan de achterzijde grenst het perceel direct aan het bos. Hierdoor geniet je dagelijks van een prachtig uitzicht, maximale rust en het gevoel van wonen in het groen, met toch alle voorzieningen van het dorp dichtbij. De woning beschikt over een inpandige garage, is grotendeels onderkelderd en heeft 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en beschikt over 20 zonnepanelen op het zuiden. Indeling Begane grond Stap de woning binnen via een indrukwekkende entree: een ruime ontvangsthal met stijlvolle marmeren vloer, klassieke trapopgang met sierlijke balustrade, een garderobenis en het gastentoilet. De keurig nette open keuken is voorzien van een hoek-keukenopstelling met granieten werkblad en apparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken en middels dubbele openslaande deuren naar het terras. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met een sfeervolle erker, marmeren vloer met vloerverwarming, airco die zowel koelt als verwarmd, een karakteristieke open haard op gas en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Vanuit hier heb je uitzicht op de achtergelegen bossen – een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Aangrenzend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken met aanrechtblad, apparatuur, de witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Via de bijkeuken bereik je de hal aan de zijkant van de woning met eigen entree. Deze hal biedt toegang tot het souterrain en de garage aan de voorzijde. Deze beide ruimtes zijn hierdoor dan ook uitermate geschikt voor een praktijkruimte aan huis. De inpandige garage is circa 18 m² groot en beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming en biedt volop bergruimte. Maar is dus ook ideaal als extra kamer, hobbyruimte of praktijkruimte te gebruiken. Souterrain Het souterrain is circa 50 m² groot, beschikt over daglichttoetreding, gestucte wanden en plafonds en tegelvloer met vloerverwarming. Deze multifunctionele ruimte is zodoende voor meerdere doeleinden geschikt. Door de aparte ingang aan de zijkant ideaal als kantoor of praktijkruimte, ideaal als hobbyruimte of gewoon voor de kinderen als royale speelkelder. 1e Verdieping Ruime overloop met vide en marmeren vloer die toegang biedt tot de drie slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. Aan de linkerzijde van de woning liggen de twee grootste slaapkamers, beide erg royaal van afmeting en met toegang tot het balkon aan de zijkant van de woning welke ook heerlijk op het groen uitkijkt. De hoofdslaapkamer - gelegen aan de achterzijde - beschikt daarnaast over een airco. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, bidet, vloerverwarming en een dakkapel met uitzicht over het groen aan de achterkant. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de 3e slaapkamer, deze is voorzien van een dakkapel aan de zijkant en is in totaal 19 m² groot. Zolder De zolder is te bereiken middels een vlizotrap, biedt volop opbergmogelijkheden en beschikt over de opstelling van de C.V. installatie (Nefit 2019), gasboiler en de mechanische ventilatie. Tuin De fraai aangelegde tuin rondom de woning is werkelijk een plaatje. Aan de achterzijde ligt het terras dat je middels twee ruime zonneschermen heerlijk kunt voorzien van schaduw, daarnaast ligt de vijverpartij, het gazon en diverse beplantingen. De gehele tuin is voorzien van een automatisch sproeisysteem. In de tuin bevindt zich nog een houten berging, ideaal voor het tuingereedschap. De tuin is bereikbaar middels een vrij achterom aan de zijkant van de woning. Hier woon je in alle rust, zonder directe achterburen, met het gevoel van je eigen natuurgebied in de achtertuin. Ligging Gelegen aan rustige woonstraat met vrijstaande woningen aan de rand van het dorp, aan een van de mooiste straten die Helden te bieden heeft. De bossen liggen letterlijk in je achtertuin en zo sta je zo in de natuur. Anderzijds heb je het centrum van Helden met al haar winkels en voorzieningen eveneens bereikbaar op loopafstand. Maar ook het centrum van Panningen met al haar voorzieningen is gewoon op fietsafstand bereikbaar. Uitvalswegen zoals A67 (Venlo-Eindhoven) en A73 (Roermond-Nijmegen) zijn gelegen op ca. 10 autominuten afstand. Algemeen - Luxe vrijstaande woning op toplocatie; - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas; - Energielabel B; - Voorzien van 20 zonnepanelen (2023); - Super ligging aan de rand van het bos.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
258 m²
Perceeloppervlakte
505 m²
Inhoud
983 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
195 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
07-07-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5988

Google Maps

Geografisch overzicht Helden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Helden

Woon- en buurtcijfers in Helden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helden. In 2025 waren er 6.450 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.000.

Inwoners

6.450

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

115

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helden
Jaar Inwoners
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.440 0-15: 950 15-25: 725 25-45: 1.525 45-65: 1.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

845

Label B

647

Label C

551

Label D

263

Label G

165

Label F

107

Label E

52

Label A+

43

Label A+++

18

Label A++

14

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 635

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helden
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helden.

Veelgestelde vragen over wonen in Helden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2025 ongeveer 6.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer woningen in Helden

Bekijk meer woningen in deze plaats.