Aller directement au contenu
Logo de Salland Makelaardij

Schapenmarkt 26

7447CV Hellendoorn • Overijssel

Disponible

€ 735.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 751.550

Prix d'achat /m²: € 5.326

Galerie de photos

Schapenmarkt 26 Hellendoorn
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief Penthouse in hartje Hellendoorn! Welkom in dit penthouse, gelegen midden in het centrum van Hellendoorn. Een unieke kans om te wonen op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik én te genieten van prachtige vergezichten over de omgeving. Dit penthouse kenmerkt zich door de lichte en ruime opzet. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht die bij gering zonlicht al een gunstig effect heeft op het energieverbruik (stookkosten) en bieden een weids uitzicht over het dorp en het omliggende boslandschap. 's morgens zie je de zon opkomen op het kleine balkon waarna je hem kan volgen en onder kan zien gaan aan de rechterkant dakterras, Overdag zon aan de dakterras kant. De woning is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en wensen in te richten. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de prachtige omgeving. Op korte afstand bevindt zich het uitgestrekte Nationaal Park Sallandse Heuvelrug – ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Ook de nabijgelegen plaatsen Nijverdal en Raalte bieden een divers aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. De combinatie van natuur, rust en levendigheid maakt deze locatie bijzonder geliefd. Indeling van het penthouse Via de entree komt u binnen in de centrale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. De woonkamer vormt het centrale hart van het penthouse en valt direct op door de royale opzet en de grote hoeveelheid natuurlijk licht gedurende de hele dag. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon van 10,5 m², een heerlijke plek om ’s ochtends, beschut en/of in de zon, samen te genieten van een kop koffie. Daarnaast beschikt het penthouse over een riant dakterras van maar liefst 51 m². Hier heeft u alle ruimte om met vrienden en familie te ontspannen en lange, gezellige momenten door te brengen, terwijl u de hele dag door het buitenleven en het prachtige uitzicht ervaart. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, die in een aparte hoek is gesitueerd in een royale opstelling met veel kastruimte en inbouwapparatuur. De woning beschikt in totaal over drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, gunstig gelegen nabij de badkamer en voorzien van een grote vaste kastenwand. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde, de grootste is voorzien van een vaste wastafel, beide zijn uitgerust met meerdere vaste kasten en bereikbaar via de centrale hal. Daarnaast zijn er twee inpandige bergingen aanwezig: een bijkeuken voorzien van een keukenblok en meerdere vaste kasten en een berging met mechanische ventilatie voorzien van een aansluiting voor wasmachine- en wasdroger. Tevens is er een meterkast en separate vaste kast met de opstelling van de cv-ketel. Kortom: een exclusief penthouse voor wie op zoek is naar ruimte en een unieke woonlocatie in Hellendoorn. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2007; - Gelegen op de 3e (bovenste) verdieping; - Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie; - Er is 1 eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; - Op de begane grond is er een centrale fietsenberging en een eigen berging; - Zowel het balkon als het dakterras zijn voorzien van een elektrisch zonnescherm; - In het penthouse ligt een massief eiken houten vloer.

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Contenu
421 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
62 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7447

Google Maps

Carte de Hellendoorn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hellendoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Hellendoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellendoorn. En 2026 étaient 6.732 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 455.676.

Résidents

6.732

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 455.676

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.273

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

119

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellendoorn
Année Résidents
2021 6.355
2022 6.390
2023 6.510
2024 6.515
2025 6.600
2026 6.732

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellendoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.124
2022 EUR 373.690
2023 EUR 412.622
2024 EUR 464.206
2025 EUR 455.676

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.730 0-15: 995 15-25: 835 25-45: 1.370 45-65: 1.770

Niveau d'enseignement

Hoger

690

Praktisch

920

Middelbaar

2.410

Origine des habitants (2025)

Europa

185

Nederland

6.150

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 315
Appartementen 248
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 1.097
Twee-onder-één-kap woningen 541

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 245
1950 tot 1970 681
1970 tot 1980 595
1980 tot 1990 262
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 301
2020 en later 120

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

601

Étiquette A

516

Étiquette B

493

Étiquette D

320

Étiquette G

312

Étiquette F

196

Étiquette E

91

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

13

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellendoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.592 3.397
2021 1.786 3.488
2022 1.371 3.276
2023 1.114 3.115
2024 1.083 3.262

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 688 • Électricité: 1.858

Huurwoning

Gaz: 938 • Électricité: 2.416

Koopwoning

Gaz: 1.181 • Électricité: 3.334

Appartement

Gaz: 738 • Électricité: 1.925

Tussenwoning

Gaz: 635 • Électricité: 1.617

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.767

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 2.876

Activité dans Hellendoorn (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 815

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellendoorn
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 12
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellendoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellendoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellendoorn?

Hellendoorn telt in 2026 ongeveer 6.732 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn is in 2025 circa € 455.676.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn ligt rond € 31.273 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellendoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 119 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellendoorn?

In Hellendoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.097 woningen.

Meer maisons in Hellendoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.