Jump to content
Logo of Salland Makelaardij

Schapenmarkt 26

7447CV Hellendoorn • Overijssel

Available

€ 735.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 751.550

Purchase price /m²: € 5.326

Photo Gallery

Schapenmarkt 26 Hellendoorn
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Exclusief Penthouse in hartje Hellendoorn! Welkom in dit penthouse, gelegen midden in het centrum van Hellendoorn. Een unieke kans om te wonen op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik én te genieten van prachtige vergezichten over de omgeving. Dit penthouse kenmerkt zich door de lichte en ruime opzet. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht die bij gering zonlicht al een gunstig effect heeft op het energieverbruik (stookkosten) en bieden een weids uitzicht over het dorp en het omliggende boslandschap. 's morgens zie je de zon opkomen op het kleine balkon waarna je hem kan volgen en onder kan zien gaan aan de rechterkant dakterras, Overdag zon aan de dakterras kant. De woning is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en wensen in te richten. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de prachtige omgeving. Op korte afstand bevindt zich het uitgestrekte Nationaal Park Sallandse Heuvelrug – ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Ook de nabijgelegen plaatsen Nijverdal en Raalte bieden een divers aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. De combinatie van natuur, rust en levendigheid maakt deze locatie bijzonder geliefd. Indeling van het penthouse Via de entree komt u binnen in de centrale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. De woonkamer vormt het centrale hart van het penthouse en valt direct op door de royale opzet en de grote hoeveelheid natuurlijk licht gedurende de hele dag. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon van 10,5 m², een heerlijke plek om ’s ochtends, beschut en/of in de zon, samen te genieten van een kop koffie. Daarnaast beschikt het penthouse over een riant dakterras van maar liefst 51 m². Hier heeft u alle ruimte om met vrienden en familie te ontspannen en lange, gezellige momenten door te brengen, terwijl u de hele dag door het buitenleven en het prachtige uitzicht ervaart. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, die in een aparte hoek is gesitueerd in een royale opstelling met veel kastruimte en inbouwapparatuur. De woning beschikt in totaal over drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, gunstig gelegen nabij de badkamer en voorzien van een grote vaste kastenwand. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde, de grootste is voorzien van een vaste wastafel, beide zijn uitgerust met meerdere vaste kasten en bereikbaar via de centrale hal. Daarnaast zijn er twee inpandige bergingen aanwezig: een bijkeuken voorzien van een keukenblok en meerdere vaste kasten en een berging met mechanische ventilatie voorzien van een aansluiting voor wasmachine- en wasdroger. Tevens is er een meterkast en separate vaste kast met de opstelling van de cv-ketel. Kortom: een exclusief penthouse voor wie op zoek is naar ruimte en een unieke woonlocatie in Hellendoorn. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2007; - Gelegen op de 3e (bovenste) verdieping; - Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie; - Er is 1 eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; - Op de begane grond is er een centrale fietsenberging en een eigen berging; - Zowel het balkon als het dakterras zijn voorzien van een elektrisch zonnescherm; - In het penthouse ligt een massief eiken houten vloer.

Mortgage berekenen

€ 735.000

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 751.550

3,04%

Yearly

%

€ 36.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 735.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
138 m²
Content
421 m³
Building bound outdoor space
62 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7447

Google Maps

Map of Hellendoorn

Discover where agents are active in Hellendoorn

Residential and neighborhood statistics in Hellendoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellendoorn. In 2026 were there 6.732 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 455.676.

Residents

6.732

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 455.676

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.273

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

119

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellendoorn
Year Residents
2021 6.355
2022 6.390
2023 6.510
2024 6.515
2025 6.600
2026 6.732

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellendoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 324.124
2022 EUR 373.690
2023 EUR 412.622
2024 EUR 464.206
2025 EUR 455.676

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.730 0-15: 995 15-25: 835 25-45: 1.370 45-65: 1.770

Education level

Hoger

690

Praktisch

920

Middelbaar

2.410

Origin of residents (2025)

Europa

185

Nederland

6.150

Buiten Europa

275

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 315
Appartementen 248
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 1.097
Twee-onder-één-kap woningen 541

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 245
1950 tot 1970 681
1970 tot 1980 595
1980 tot 1990 262
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 301
2020 en later 120

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

601

Label A

516

Label B

493

Label D

320

Label G

312

Label F

196

Label E

91

Label A++++

36

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellendoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.592 3.397
2021 1.786 3.488
2022 1.371 3.276
2023 1.114 3.115
2024 1.083 3.262

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 688 • Electricity: 1.858

Huurwoning

Gas: 938 • Electricity: 2.416

Koopwoning

Gas: 1.181 • Electricity: 3.334

Appartement

Gas: 738 • Electricity: 1.925

Tussenwoning

Gas: 635 • Electricity: 1.617

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.767

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 2.876

Business activity in Hellendoorn (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 815

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellendoorn
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 12
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellendoorn.

Frequently asked questions about living in Hellendoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellendoorn?

Hellendoorn telt in 2026 ongeveer 6.732 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn is in 2025 circa € 455.676.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn ligt rond € 31.273 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellendoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 119 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellendoorn?

In Hellendoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.097 woningen.

Meer houses in Hellendoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.