Résidents
6.732
Dernière année: 2026
Voorslagenweg 5
7447TH Hellendoorn • Overijssel
Disponible
€ 1.450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 30.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.480.850
Prix d'achat /m²: € 3.728
Galerie de photos
Description
Te midden van het idyllische Twentse coulissen landschap, in het charmante buurtschap Egede, staat deze volledig gemoderniseerde en rietgedekte woonboerderij met gastenverblijf, kokhuus en royale schuur. Omgeven door weiland van bijna 2 hectare. Een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen met comfort en veelzijdigheid. Paarden- of dierenliefhebbers genieten hier volop van hun eigen dieren aan huis, terwijl hobbyisten hun hart kunnen ophalen in de enorme hobbyschuur van maar liefst 14 x 12 meter, compleet vernieuwd in 2019 en uitgerust met carport, isolatie en zonnepanelen. De fraai aangelegde tuin met gazon en beukenhagen vormt een prachtig decor en vloeit over in het aangrenzende weiland. Op deze unieke locatie woont u landelijk en vrij, met Hellendoorn, Nijverdal, Lemelerveld en het pittoreske Ommen op korte afstand. Met uitgestrekte weilanden, houtwallen en schilderachtige wandel- en fietsroutes langs de meanderende Regge voor de deur, is dit werkelijk een droomplek voor wie houdt van buiten wonen mét alle mogelijkheden die een gastenverblijf en multifunctionele schuur te bieden hebben. Indeling woonboerderij: Begane grond: via de entree/hal met vaste kasten, meterkast, trapopgang en toilet betreedt u deze sfeervolle woonboerderij. Hier vindt u tevens een werk- of leeskamer en een royale, lichte woonkamer met houtkachel en aangrenzend kantoor. De zeer ruime woonkeuken in landelijke stijl is een echte blikvanger, voorzien van een spoeleiland, fornuis, koel/vrieskast, vaatwasser, afzuigkap en een tweede houtkachel. Vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar de tuinkamer met doorgang naar de tuin, het overdekte terras en het gastenverblijf/bijgebouw. Eerste verdieping: op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over 2 inloopkasten met en-suite badkamer. Daarnaast is er een praktische wasruimte voor het witgoed en een 2de luxe badkamer, beide badkamers zijn uitgerust met een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet. Indeling gastenverblijf: Begane grond: het bijgebouw/gastenverblijf beschikt over een gezellige woonkamer, een keuken met hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur en een garage met openslaande deuren. Tevens is er een toilet aanwezig. Verdieping: op de verdieping vindt u een berging met cv-opstelling, een ruime (slaap)loungekamer met dakraam, een overloop met toilet, een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en een tweede slaapkamer. Bijzonderheden: * bouwjaar 1933; boerderij gerenoveerd in 2013; * gastenverblijf bouwjaar 2015; * schuur bouwjaar 2019; * woonoppervlakte 389 m²; * inhoud 1605 m³; * geïsoleerde schuur van 135 m² met paardenbox; * perceeloppervlakte 20.410 m²; * dak,- muur,- en vloerisolatie, HR beglazing; * energielabel A++; gastenverblijf energielabel B; * woonboerderij v.v. warmtepomp 2023 en 500 liter boiler; * gastenverblijf v.v Nefit HR ketel bj 2015 en keukenboiler; * begane grond boerderij, tuinkamer, gastenverblijf en 2 badkamers zijn v.v. vloerverwarming; * buitenschilderwerk 2025; * tuin v.v. sproeiinstallatie; * v.v. 40 zonnepanelen.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.450.000
Coûts d'achat (estimés): € 30.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.480.850
3,04%
Annuellement
%
€ 72.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 10 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 389 m²
- Superficie du terrain
- 20410 m²
- Contenu
- 1605 m³
- Autre espace intérieur
- 68 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 38 m²
- Espace de stockage externe
- 147 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1933
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met riet
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 4 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-08-2025
Équipements de la salle de bain
3 douches, 2 dubbele wastafels, 3 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Hellendoorn
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hellendoorn
Chiffres de logement et de quartier dans Hellendoorn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellendoorn. En 2026 étaient 6.732 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 455.676.
Moyenne WOZ
EUR 455.676
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.273
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
119
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.355 |
| 2022 | 6.390 |
| 2023 | 6.510 |
| 2024 | 6.515 |
| 2025 | 6.600 |
| 2026 | 6.732 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.124 |
| 2022 | EUR 373.690 |
| 2023 | EUR 412.622 |
| 2024 | EUR 464.206 |
| 2025 | EUR 455.676 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.730
0-15: 995
15-25: 835
25-45: 1.370
45-65: 1.770
Niveau d'enseignement
Hoger
690
Praktisch
920
Middelbaar
2.410
Origine des habitants (2025)
Europa
185
Nederland
6.150
Buiten Europa
275
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
315
Appartementen
248
Tussenwoningen
393
Vrijstaande woningen
1.097
Twee-onder-één-kap woningen
541
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
104
1900 tot 1925
167
1925 tot 1950
245
1950 tot 1970
681
1970 tot 1980
595
1980 tot 1990
262
1990 tot 2000
293
2000 tot 2010
121
2010 tot 2020
301
2020 en later
120
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
601
Étiquette A
516
Étiquette B
493
Étiquette D
320
Étiquette G
312
Étiquette F
196
Étiquette E
91
Étiquette A++++
36
Étiquette A+++
31
Étiquette A+
13
Étiquette A++
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.592 | 3.397 |
| 2021 | 1.786 | 3.488 |
| 2022 | 1.371 | 3.276 |
| 2023 | 1.114 | 3.115 |
| 2024 | 1.083 | 3.262 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 688 • Électricité: 1.858
Huurwoning
Gaz: 938 • Électricité: 2.416
Koopwoning
Gaz: 1.181 • Électricité: 3.334
Appartement
Gaz: 738 • Électricité: 1.925
Tussenwoning
Gaz: 635 • Électricité: 1.617
Vrijstaande woning
Gaz: 1.335 • Électricité: 3.767
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.105 • Électricité: 2.876
Activité dans Hellendoorn (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
115
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 815
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellendoorn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellendoorn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hellendoorn?
Hellendoorn telt in 2026 ongeveer 6.732 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn is in 2025 circa € 455.676.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn ligt rond € 31.273 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hellendoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 119 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hellendoorn?
In Hellendoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.097 woningen.
Meer maisons in Hellendoorn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Herman Kampmanstraat 28
7447EE Hellendoorn
€ 545.000 k.k.
€ 3.344/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 488 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veldmanserve 63
7447BK Hellendoorn
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kluversweg 5
7447JJ Hellendoorn
€ 850.000 k.k.
€ 3.680/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 231 m²
- Superficie du terrain
- 683 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Knollenhaarweg 7 109
7447PP Hellendoorn
€ 190.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- 317 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Sous réserve
Zuidelijke Kanaaldijk 15
7447SV Hellendoorn
€ 775.000 k.k.
€ 3.621/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 932 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
de Schipperij 28
7447XK Hellendoorn
€ 375.000 k.k.
€ 3.606/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
de Mastenbroek 20
7447VD Hellendoorn
€ 429.000 k.k.
€ 3.460/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schuilenburgerweg 15
7447RM Hellendoorn
€ 430.000 k.k.
€ 4.300/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 301 m²
- Chambres de coucher
- 4
