Aller directement au contenu
Logo de 365 Wonen

Glasblazer 37

3225GA Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.365

Galerie de photos

Glasblazer 37 Hellevoetsluis
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

** Maandag 14 juli OPEN HUIS van 16:00 tot 17:00 uur als ''startsein" van de verkoop ** Wonen, werken én genieten? Dat kan hier allemaal! In de geliefde wijk De Kooistee te Hellevoetsluis staat deze verrassend ruime hoekwoning met een werkelijk schitterende ligging: de achtertuin grenst direct aan het water! Met volop ruimte binnen én buiten is dit de ideale woning voor wie comfortabel wil wonen, een eigen bedrijf of praktijk aan huis heeft of simpelweg een fijne plek zoekt voor een hobbyruimte. Nieuwsgierig naar deze ruime hoekwoning? Dat begrijpen wij! Kijk snel verder naar de foto's en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Wij laten deze mooie woning graag aan je zien! Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar! Indeling Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de berging en de woningentree. De berging is geïsoleerd waardoor het mogelijk is deze ruimte te gebruiken als kantoor/hobbyruimte. Begane grond: De woningentree geeft toegang tot de hal. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer en keuken. Het toilet is in 2023 volledig gerenoveerd, is volledig betegeld en is voorzien van een hangend toilet. De begane grond is voorzien een vernieuwde laminaatvloer (2023). De woonkamer heeft een prettige lichtinval door de grote raampartij en de cinewall met sfeerhaard zorgt voor een warme sfeer én een aangename temperatuur in de woonkamer. De open keuken in een L-opstelling is 5 jaar geleden gerenoveerd en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een combi-oven, heeft een grote koelkast en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een verhuisraam, dus verhuizen is hier geen probleem! De tuindeur geeft toegang tot de waanzinnige achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin grenst aan het water en biedt met het tuinhuis en het vele groen een ultiem buitengevoel. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. De eerste verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2023 volledig gerenoveerd en afgewerkt in dezelfde sfeer als het toilet op de begane grond. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche welke is voorzien van een regendouche met massagefunctie. Ook is de badkamer voorzien van een nieuw kunststof kozijn, heeft een radiator, een staand toilet en een hangend wastafelmeubel. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vernieuwd kunststof kozijn (2022). Tweede verdieping: De tweede verdieping is verdeeld in een voorzolder en een zolderkamer. Op de voorzolder zijn de wasmachine- en droger aansluiting en de omvormer van de zonnepanelen gesitueerd. Door de twee grote dakramen op de zolderkamer ervaar je hier een prettige lichtinval. Bijzonderheden: - Prachtige achtertuin met ligging aan het water - Voorzien van 8 zonnepanelen - Ligging aan autovrij pad - Ligging aan water - Oplevering half september Afmetingen: Woonkamer/keuken circa 34 m Slaapkamer 1 circa 14,5 m2 Slaapkamer 2 circa 11,5 m2 Slaapkamer 3 circa 14.5 m2 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
325 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
02-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3225

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.