Direct naar de inhoud
Logo van 365 Wonen

Glasblazer 37

3225GA Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.365

Fotogalerij

Glasblazer 37 Hellevoetsluis
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** Maandag 14 juli OPEN HUIS van 16:00 tot 17:00 uur als ''startsein" van de verkoop ** Wonen, werken én genieten? Dat kan hier allemaal! In de geliefde wijk De Kooistee te Hellevoetsluis staat deze verrassend ruime hoekwoning met een werkelijk schitterende ligging: de achtertuin grenst direct aan het water! Met volop ruimte binnen én buiten is dit de ideale woning voor wie comfortabel wil wonen, een eigen bedrijf of praktijk aan huis heeft of simpelweg een fijne plek zoekt voor een hobbyruimte. Nieuwsgierig naar deze ruime hoekwoning? Dat begrijpen wij! Kijk snel verder naar de foto's en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Wij laten deze mooie woning graag aan je zien! Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar! Indeling Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de berging en de woningentree. De berging is geïsoleerd waardoor het mogelijk is deze ruimte te gebruiken als kantoor/hobbyruimte. Begane grond: De woningentree geeft toegang tot de hal. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer en keuken. Het toilet is in 2023 volledig gerenoveerd, is volledig betegeld en is voorzien van een hangend toilet. De begane grond is voorzien een vernieuwde laminaatvloer (2023). De woonkamer heeft een prettige lichtinval door de grote raampartij en de cinewall met sfeerhaard zorgt voor een warme sfeer én een aangename temperatuur in de woonkamer. De open keuken in een L-opstelling is 5 jaar geleden gerenoveerd en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een combi-oven, heeft een grote koelkast en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een verhuisraam, dus verhuizen is hier geen probleem! De tuindeur geeft toegang tot de waanzinnige achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin grenst aan het water en biedt met het tuinhuis en het vele groen een ultiem buitengevoel. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. De eerste verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2023 volledig gerenoveerd en afgewerkt in dezelfde sfeer als het toilet op de begane grond. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche welke is voorzien van een regendouche met massagefunctie. Ook is de badkamer voorzien van een nieuw kunststof kozijn, heeft een radiator, een staand toilet en een hangend wastafelmeubel. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vernieuwd kunststof kozijn (2022). Tweede verdieping: De tweede verdieping is verdeeld in een voorzolder en een zolderkamer. Op de voorzolder zijn de wasmachine- en droger aansluiting en de omvormer van de zonnepanelen gesitueerd. Door de twee grote dakramen op de zolderkamer ervaar je hier een prettige lichtinval. Bijzonderheden: - Prachtige achtertuin met ligging aan het water - Voorzien van 8 zonnepanelen - Ligging aan autovrij pad - Ligging aan water - Oplevering half september Afmetingen: Woonkamer/keuken circa 34 m Slaapkamer 1 circa 14,5 m2 Slaapkamer 2 circa 11,5 m2 Slaapkamer 3 circa 14.5 m2 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
325 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Planning

Aangeboden sinds
07-07-2025
Verkoopdatum
02-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3225

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.