Aller directement au contenu
Logo de De Zeeuw Makelaardij

Hackfortstraat 36

3223GC Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.600

Galerie de photos

Hackfortstraat 36 Hellevoetsluis
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je eens voor... Wonen op één van de meest schitterende plekjes aan de rand van Den Bonsen Hoek, letterlijk aan een park met vrij uitzicht. Het is prettig aankomen in de Hackfortstraat met alleen bestemmingsverkeer. Bij aankomst zie je direct dat dit een veel groter type woning is dan gemiddeld in de wijk, rechte gevels op de eerste verdieping en een dwarskap waardoor je bijzonder veel ruimte hebt. Maar de echte verrassing is als je binnenkomt, want met een aanbouw die achter en aan één zijkant volledig uit glas bestaat heb je veel licht en zicht. Zicht op de grote en brede tuin maar vooral op het aangrenzende park met al haar groen, bomen en water. En vooral een vrij uitzicht, privacy gegarandeerd. De tuin is praktisch ingericht met volledige bestrating en degelijke schuttingen. Door de grootte/breedte van de tuin in combinatie met een ligging op het zuid(westen) geniet je hier de hele dag van de zon. Behoefte aan schaduw? Neem dan plaats in de overkapping. Aan de zijkant van de tuin is een extra (tweede) berging gerealiseerd. Aan opbergruimte dan ook geen gebrek. Het woongedeelte is vergroot met een aanbouw waardoor je ook echt de ruimte hebt voor je spullen. Een grote eettafel in de aanbouw waar je in het vroege voorjaar al snel geniet van de zon. In het midden het woongedeelte waar je alle ruimte hebt voor een grote bank. En door het raam aan de zijkant extra licht maar vooral een ruimtelijk gevoel. De keuken vind je aan de voorzijde, ruim van opzet met een schiereiland. Een keurig nette keuken, neutraal van kleur met witte frontjes en uiteraard voorzien van al het comfort qua inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping drie slaapkamers, goed van formaat door de rechte gevels. Op de tweede verdieping heb je nu één slaapkamer, maar de voorzijde kan worden dichtgezet met een wand en een deur. Zo creëer je een vijfde slaapkamer. Deze woning biedt dan ook alle ruimte voor jou, je eventuele gezin en thuiswerkplek. Een bijzonder grote verdieping, mede door de dwarskap. De badkamer kent ook een goed formaat aangezien je niet hoeft te kiezen, je hebt namelijk een ligbad (whirlpool) en douche tot je beschikking. Uiteraard een tweede toilet en wastafelmeubel. Met zorg en aandacht onderhouden. Aan verduurzaming is ook gedacht. Vanuit de bouw is de woning al helemaal geïsoleerd. De aanbouw, de kunststof kozijnen met grotendeels HR++ en 12 zonnepanelen hebben dit verder verbeterd. Met energielabel A als resultaat. Een ideale woonomgeving met kinderen aan het park, diverse speeltuinen, een basisschool op loopafstand en ook winkelcentrum De Struytse Hoeck is op korte afstand. Een hoekwoning met grote zonnige tuin (perceel 197 m2), aanbouw en schitterende vrije ligging aan het park. Dat is de Hackfortstraat 36. Uitblinkers: -woonoppervlakte 125 m2 groot; -aanbouw achterzijde woning v.v. screens; -woning volledig voorzien van kunststof kozijnen; -slaapkamers eerste verdieping v.v. rolluiken; -grote/brede tuin, perceel 197 m2 groot; -schitterende vrije ligging aan het park aan de achterzijde; -woning voorzien van vloer-, muur- en daksiolatie; -volledig dubbel glas, overgrote deel HR++ beglazing; -12 zonnepanelen 392WP (2022); -houten schuifpui aanbouw vervangen door kunststof schuifpui (2021); -keuken vernieuwd in 2016. Bijzonderheden: -verwarming middels heteluchtverwarming (bouwjaar 2005); -warm water middels CV-ketel (bouwjaar 2005); -houtskelet bouw, houten verdiepingsvloeren; -oplevering: in overleg (voorkeur verkoper eind juli). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
453 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3223

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.