Ir directamente al contenido
Logotipo de De Zeeuw Makelaardij

Hackfortstraat 36

3223GC Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.600

Galería de fotos

Hackfortstraat 36 Hellevoetsluis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je eens voor... Wonen op één van de meest schitterende plekjes aan de rand van Den Bonsen Hoek, letterlijk aan een park met vrij uitzicht. Het is prettig aankomen in de Hackfortstraat met alleen bestemmingsverkeer. Bij aankomst zie je direct dat dit een veel groter type woning is dan gemiddeld in de wijk, rechte gevels op de eerste verdieping en een dwarskap waardoor je bijzonder veel ruimte hebt. Maar de echte verrassing is als je binnenkomt, want met een aanbouw die achter en aan één zijkant volledig uit glas bestaat heb je veel licht en zicht. Zicht op de grote en brede tuin maar vooral op het aangrenzende park met al haar groen, bomen en water. En vooral een vrij uitzicht, privacy gegarandeerd. De tuin is praktisch ingericht met volledige bestrating en degelijke schuttingen. Door de grootte/breedte van de tuin in combinatie met een ligging op het zuid(westen) geniet je hier de hele dag van de zon. Behoefte aan schaduw? Neem dan plaats in de overkapping. Aan de zijkant van de tuin is een extra (tweede) berging gerealiseerd. Aan opbergruimte dan ook geen gebrek. Het woongedeelte is vergroot met een aanbouw waardoor je ook echt de ruimte hebt voor je spullen. Een grote eettafel in de aanbouw waar je in het vroege voorjaar al snel geniet van de zon. In het midden het woongedeelte waar je alle ruimte hebt voor een grote bank. En door het raam aan de zijkant extra licht maar vooral een ruimtelijk gevoel. De keuken vind je aan de voorzijde, ruim van opzet met een schiereiland. Een keurig nette keuken, neutraal van kleur met witte frontjes en uiteraard voorzien van al het comfort qua inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping drie slaapkamers, goed van formaat door de rechte gevels. Op de tweede verdieping heb je nu één slaapkamer, maar de voorzijde kan worden dichtgezet met een wand en een deur. Zo creëer je een vijfde slaapkamer. Deze woning biedt dan ook alle ruimte voor jou, je eventuele gezin en thuiswerkplek. Een bijzonder grote verdieping, mede door de dwarskap. De badkamer kent ook een goed formaat aangezien je niet hoeft te kiezen, je hebt namelijk een ligbad (whirlpool) en douche tot je beschikking. Uiteraard een tweede toilet en wastafelmeubel. Met zorg en aandacht onderhouden. Aan verduurzaming is ook gedacht. Vanuit de bouw is de woning al helemaal geïsoleerd. De aanbouw, de kunststof kozijnen met grotendeels HR++ en 12 zonnepanelen hebben dit verder verbeterd. Met energielabel A als resultaat. Een ideale woonomgeving met kinderen aan het park, diverse speeltuinen, een basisschool op loopafstand en ook winkelcentrum De Struytse Hoeck is op korte afstand. Een hoekwoning met grote zonnige tuin (perceel 197 m2), aanbouw en schitterende vrije ligging aan het park. Dat is de Hackfortstraat 36. Uitblinkers: -woonoppervlakte 125 m2 groot; -aanbouw achterzijde woning v.v. screens; -woning volledig voorzien van kunststof kozijnen; -slaapkamers eerste verdieping v.v. rolluiken; -grote/brede tuin, perceel 197 m2 groot; -schitterende vrije ligging aan het park aan de achterzijde; -woning voorzien van vloer-, muur- en daksiolatie; -volledig dubbel glas, overgrote deel HR++ beglazing; -12 zonnepanelen 392WP (2022); -houten schuifpui aanbouw vervangen door kunststof schuifpui (2021); -keuken vernieuwd in 2016. Bijzonderheden: -verwarming middels heteluchtverwarming (bouwjaar 2005); -warm water middels CV-ketel (bouwjaar 2005); -houtskelet bouw, houten verdiepingsvloeren; -oplevering: in overleg (voorkeur verkoper eind juli).

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
453 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3223

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.