Aller directement au contenu
Logo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Hoonaartstraat 13

3222CK Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.840

Galerie de photos

Hoonaartstraat 13 Hellevoetsluis
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle hoekwoning met ruimte en comfort – 5 slaapkamers, 2 badkamers en een grote tuin in hartje Hellevoetsluis. Welkom in deze royale hoekwoning met uitbouw in het geliefde Hellevoetsluis. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een uitgebreide tuin met zowel een extra berging als een vrijstaand tuinhuis, is dit een unieke kans voor wie ruim en comfortabel wil wonen. De woning ligt in een rustige straat, maar toch nabij winkels, uitvalswegen en op korte afstand van het centrum. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar leefruimte, gemak en een fijne buitenomgeving. INDELING: Begane grond: Via de voordeur stapt u binnen in de hal, waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt, een praktische trapkast én het recent vergrootte toilet. Dit toilet is strak afgewerkt met witte wandtegels tot aan het plafond en een stijlvolle dambordvloer van zwart-witte tegels. Vanuit de hal bereikt u de bijkeuken, momenteel ingericht als een gezellige koffiehoek, met doorgang naar zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en warm, met een prachtige houten vloer, een open haard én grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Dankzij de hardhouten kozijnen straalt de ruimte karakter en kwaliteit uit. Aan de achterzijde van de woning, met uitzicht op de tuin, is ruimte voor een royale eettafel, dicht bij de keuken. Ook is er gedacht aan comfort: er is in 2022 nieuwe spouwmuurisolatie aangebracht en het dak is eveneens opnieuw geïsoleerd. De keuken bevindt zich in de uitbouw die in 2018 is gerealiseerd. Dankzij de rechte opstelling, extra kasten tegenover het keukenblok én op de plek waar voorheen de keuken zat, is er hier verrassend veel opbergruimte ontstaan. De keuken is voorzien van een mat witte afwerking, een grijs werkblad, een achterwand met zwarte ‘metro tiles’, een grijze stenen vloer met donker patroon en vloerverwarming. Ook is alle moderne inbouwapparatuur aanwezig: een inbouwkoelkast met vriezer, vaatwasser, 6-pits gasfornuis met oven, bijpassende afzuigkap en een rvs spoelbak. Tevens heeft u van de keuken direct toegang tot de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een extra kamer, ontstaan door het opofferen van een deel van de garage. Deze kamer is flexibel in te delen – perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u twee slaapkamers en twee badkamers aan. Aan de voorzijde bevindt zich een compacte badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel en een strak betegelde afwerking. Direct daarnaast ligt een slaapkamer met grijs tapijt en een raampartij over de volledige breedte van de kamer, heerlijk licht en goed te ventileren. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime tweede slaapkamer, voorzien van een donkergrijze laminaatvloer. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Direct ernaast ligt de hoofd-badkamer, die in 2022 is geplaatst. Deze is luxe uitgevoerd met een bubbelbad, hangend toilet, wastafelmeubel en volledig betegeld in een moderne grijze betonlook, met op de vloer een fraaie eikenlook vloertegel. Tweede verdieping: In 2018 zijn er op deze verdieping twee dakkapellen geplaatst, waardoor de ruimte optimaal benut is. U komt boven op een royale voorzolder, met toegang tot diverse bergluiken en de eerste slaapkamer op deze verdieping. Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. In de kamer is tevens een kast geplaatst waar de nieuwe cv-ketel is geïnstalleerd. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde, momenteel ingericht met een tweepersoonsbed en kast. De vloer is voorzien van laminaat. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is eveneens voorzien van laminaat en heeft zicht op de straat. Buitenruimte: Dankzij de hoekligging beschikt deze woning over extra veel tuinruimte. De huidige bewoners hebben deze ruimte optimaal benut met de plaatsing van een extra tuinhuis, een gezellig terras en een stuk gazon. Aan de achterzijde van het perceel vindt u de oorspronkelijke garage, die deels bij de woning is getrokken voor extra woonruimte. Het overige gedeelte doet nu dienst als ruime berging met openslaande deuren. Via een poort is deze berging direct vanaf de straat bereikbaar, ideaal voor het stallen van uw fiets, scooter of tuinmateriaal. Omgeving: De woning is gelegen in een rustige straat in het mooie Hellevoetsluis, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, het centrum en diverse natuur- en recreatiegebieden liggen op korte afstand. Ook zijn er uitstekende verbindingen richting Rotterdam, Spijkenisse en de kust via de nabijgelegen uitvalswegen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
213 m²
Contenu
475 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace 28C (CW4) (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-08-2025
Date de vente
26-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3222

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.