Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Hoonaartstraat 13

3222CK Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.840

Galería de fotos

Hoonaartstraat 13 Hellevoetsluis
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle hoekwoning met ruimte en comfort – 5 slaapkamers, 2 badkamers en een grote tuin in hartje Hellevoetsluis. Welkom in deze royale hoekwoning met uitbouw in het geliefde Hellevoetsluis. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een uitgebreide tuin met zowel een extra berging als een vrijstaand tuinhuis, is dit een unieke kans voor wie ruim en comfortabel wil wonen. De woning ligt in een rustige straat, maar toch nabij winkels, uitvalswegen en op korte afstand van het centrum. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar leefruimte, gemak en een fijne buitenomgeving. INDELING: Begane grond: Via de voordeur stapt u binnen in de hal, waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt, een praktische trapkast én het recent vergrootte toilet. Dit toilet is strak afgewerkt met witte wandtegels tot aan het plafond en een stijlvolle dambordvloer van zwart-witte tegels. Vanuit de hal bereikt u de bijkeuken, momenteel ingericht als een gezellige koffiehoek, met doorgang naar zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en warm, met een prachtige houten vloer, een open haard én grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Dankzij de hardhouten kozijnen straalt de ruimte karakter en kwaliteit uit. Aan de achterzijde van de woning, met uitzicht op de tuin, is ruimte voor een royale eettafel, dicht bij de keuken. Ook is er gedacht aan comfort: er is in 2022 nieuwe spouwmuurisolatie aangebracht en het dak is eveneens opnieuw geïsoleerd. De keuken bevindt zich in de uitbouw die in 2018 is gerealiseerd. Dankzij de rechte opstelling, extra kasten tegenover het keukenblok én op de plek waar voorheen de keuken zat, is er hier verrassend veel opbergruimte ontstaan. De keuken is voorzien van een mat witte afwerking, een grijs werkblad, een achterwand met zwarte ‘metro tiles’, een grijze stenen vloer met donker patroon en vloerverwarming. Ook is alle moderne inbouwapparatuur aanwezig: een inbouwkoelkast met vriezer, vaatwasser, 6-pits gasfornuis met oven, bijpassende afzuigkap en een rvs spoelbak. Tevens heeft u van de keuken direct toegang tot de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een extra kamer, ontstaan door het opofferen van een deel van de garage. Deze kamer is flexibel in te delen – perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u twee slaapkamers en twee badkamers aan. Aan de voorzijde bevindt zich een compacte badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel en een strak betegelde afwerking. Direct daarnaast ligt een slaapkamer met grijs tapijt en een raampartij over de volledige breedte van de kamer, heerlijk licht en goed te ventileren. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime tweede slaapkamer, voorzien van een donkergrijze laminaatvloer. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Direct ernaast ligt de hoofd-badkamer, die in 2022 is geplaatst. Deze is luxe uitgevoerd met een bubbelbad, hangend toilet, wastafelmeubel en volledig betegeld in een moderne grijze betonlook, met op de vloer een fraaie eikenlook vloertegel. Tweede verdieping: In 2018 zijn er op deze verdieping twee dakkapellen geplaatst, waardoor de ruimte optimaal benut is. U komt boven op een royale voorzolder, met toegang tot diverse bergluiken en de eerste slaapkamer op deze verdieping. Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. In de kamer is tevens een kast geplaatst waar de nieuwe cv-ketel is geïnstalleerd. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde, momenteel ingericht met een tweepersoonsbed en kast. De vloer is voorzien van laminaat. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is eveneens voorzien van laminaat en heeft zicht op de straat. Buitenruimte: Dankzij de hoekligging beschikt deze woning over extra veel tuinruimte. De huidige bewoners hebben deze ruimte optimaal benut met de plaatsing van een extra tuinhuis, een gezellig terras en een stuk gazon. Aan de achterzijde van het perceel vindt u de oorspronkelijke garage, die deels bij de woning is getrokken voor extra woonruimte. Het overige gedeelte doet nu dienst als ruime berging met openslaande deuren. Via een poort is deze berging direct vanaf de straat bereikbaar, ideaal voor het stallen van uw fiets, scooter of tuinmateriaal. Omgeving: De woning is gelegen in een rustige straat in het mooie Hellevoetsluis, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, het centrum en diverse natuur- en recreatiegebieden liggen op korte afstand. Ook zijn er uitstekende verbindingen richting Rotterdam, Spijkenisse en de kust via de nabijgelegen uitvalswegen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
213 m²
Contenido
475 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta Ace 28C (CW4) (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
26-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3222

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.