Aller directement au contenu
Logo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Jan Blankenstraat 71

3221XE Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 6.097

Galerie de photos

Jan Blankenstraat 71 Hellevoetsluis
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze charmante vrijstaande woning op 355 m² eigen grond, gelegen op een prachtige, rustige locatie vlak bij winkelcentrum, de historische Vesting en de jachthaven. Deze woning is recent grondig gemoderniseerd en biedt direct wooncomfort: denk aan een nieuwe keuken, badkamer, dakbedekking én kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Binnen treft u een verrassende indeling met de slaapverdieping op de begane grond en het leefgedeelte boven, waardoor het uitzicht spectaculair is. De groene tuin rondom is een waar paradijs voor tuinliefhebbers, met veel privacy, eetbare beplanting, een kas en een zonnig terras. De gerenoveerde vrijstaande schuur is ideaal voor hobby of opslag en is volledig geïsoleerd. Hier woont u in rust, comfort en met het waterleven letterlijk aan uw voeten. INDELING Begane grond – slapen in rust en comfort Via een afsluitbaar hek en een verzorgde voortuin met eigen oprit bereikt u de zij-ingang van de woning. De begane grond fungeert als slaapverdieping, wat bijdraagt aan een koele, stille nachtrust. Bij binnenkomst betreedt u de entreehal met meterkast en trapopgang naar de bovenliggende woonverdieping. De moderne badkamer straalt een luxe hotelsfeer uit, met stijlvolle taupe betonlook wandtegels, donkere plavuizen, een douchecabine met regendouche, een strak wastafelmeubel, designradiator, ingebouwde spots en elektrische verwarming. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met laminaatvloer, waarvan één met handige trapkast en de ander met dubbele raampartij en elektrisch rolluik. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, eveneens voorzien van laminaat, een vaste kast en een rolluik met solarsysteem. 1e verdieping – wonen met uitzicht Eenmaal boven ontvouwt zich het kloppend hart van de woning: de ruime en lichte woonkamer. Oorspronkelijk was hier aan de voorzijde een terras, maar deze ruimte is nu slim bij de woning betrokken, wat extra leefoppervlak oplevert. Drie vaste kasten zorgen voor praktische bergruimte, terwijl de openhaard en de airconditioning bijdragen aan comfort in elk seizoen. Ramen rondom zorgen voor een ongekend gevoel van ruimte, met als blikvanger de royale raampartij aan de voorzijde. Hier kijkt u vrij uit over openbaar groen, een serene waterpartij én ziet u de zeilboten richting het Haringvliet voorbij glijden. De dichte keuken is recent vernieuwd en is een lust voor het oog én praktisch in gebruik. De groene onderkasten combineren fraai met witte bovenkasten en een robuust antracietkleurig werkblad. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vriezer en koelkast. De toiletruimte op deze verdieping is eveneens gemoderniseerd, met een fonteintje en frisse afwerking. Tuin en bijgebouwen – een groene oase met alles erop en eraan De tuin rondom is met zorg en liefde aangelegd en biedt een ongekende variatie aan eetbare planten en bomen, waaronder stoofperen, appels, mispels, kersen, vijgen en druiven. Zo’n 80% is eetbare beplanting en wordt afgewisseld met een gazon, moestuinbakken, een plantenkas en sfeervolle tuinverlichting. Dankzij de slimme indeling is er altijd een plekje in de zon én in de schaduw te vinden. De achterin gelegen plantenkas en het terras maken het tuinleven compleet. De vrijstaande schuur is recent gerenoveerd, voorzien van muurisolatie, een nieuw geïsoleerd dak en een praktische uitstortgootsteen met koud water – perfect voor klussers, tuiniers of hobbyisten. De schuttingen rondom bieden maximale privacy, zodat u in alle rust van deze groene oase kunt genieten. Een unieke woning met een doordachte indeling, hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en een prachtige tuin. Hier woont u dichtbij alle gemakken én aan het water – een zeldzame combinatie van rust, comfort en locatie. Bezichtiging meer dan waard! ALGEMENE KENMERKEN - vrijstaande woning met gerenoveerde schuur/garage(2025); - oorspronkelijk bouwjaar 1955; - gerenoveerd en gemoderniseerd 2023-2025; - perceelgrootte: 355 m2 eigen grond; - kunststof ramen en kozijnen, voorzien van HR++ beglazing; - nieuwe keuken(2024), badkamer(2023) en gerenoveerde toiletruimte(2025); - verwarming en warmwatervoorzieningen via Cv-combiketel (Nefit 2012 CW5); - leidingwerk inclusief riolering vernieuwd (2024); - bitumineuze dakbedekking vernieuwd (2023) incl. warmte werende coating; - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
355 m²
Contenu
316 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3221

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.