Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Jan Blankenstraat 71

3221XE Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 6.097

Galería de fotos

Jan Blankenstraat 71 Hellevoetsluis
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze charmante vrijstaande woning op 355 m² eigen grond, gelegen op een prachtige, rustige locatie vlak bij winkelcentrum, de historische Vesting en de jachthaven. Deze woning is recent grondig gemoderniseerd en biedt direct wooncomfort: denk aan een nieuwe keuken, badkamer, dakbedekking én kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Binnen treft u een verrassende indeling met de slaapverdieping op de begane grond en het leefgedeelte boven, waardoor het uitzicht spectaculair is. De groene tuin rondom is een waar paradijs voor tuinliefhebbers, met veel privacy, eetbare beplanting, een kas en een zonnig terras. De gerenoveerde vrijstaande schuur is ideaal voor hobby of opslag en is volledig geïsoleerd. Hier woont u in rust, comfort en met het waterleven letterlijk aan uw voeten. INDELING Begane grond – slapen in rust en comfort Via een afsluitbaar hek en een verzorgde voortuin met eigen oprit bereikt u de zij-ingang van de woning. De begane grond fungeert als slaapverdieping, wat bijdraagt aan een koele, stille nachtrust. Bij binnenkomst betreedt u de entreehal met meterkast en trapopgang naar de bovenliggende woonverdieping. De moderne badkamer straalt een luxe hotelsfeer uit, met stijlvolle taupe betonlook wandtegels, donkere plavuizen, een douchecabine met regendouche, een strak wastafelmeubel, designradiator, ingebouwde spots en elektrische verwarming. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met laminaatvloer, waarvan één met handige trapkast en de ander met dubbele raampartij en elektrisch rolluik. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, eveneens voorzien van laminaat, een vaste kast en een rolluik met solarsysteem. 1e verdieping – wonen met uitzicht Eenmaal boven ontvouwt zich het kloppend hart van de woning: de ruime en lichte woonkamer. Oorspronkelijk was hier aan de voorzijde een terras, maar deze ruimte is nu slim bij de woning betrokken, wat extra leefoppervlak oplevert. Drie vaste kasten zorgen voor praktische bergruimte, terwijl de openhaard en de airconditioning bijdragen aan comfort in elk seizoen. Ramen rondom zorgen voor een ongekend gevoel van ruimte, met als blikvanger de royale raampartij aan de voorzijde. Hier kijkt u vrij uit over openbaar groen, een serene waterpartij én ziet u de zeilboten richting het Haringvliet voorbij glijden. De dichte keuken is recent vernieuwd en is een lust voor het oog én praktisch in gebruik. De groene onderkasten combineren fraai met witte bovenkasten en een robuust antracietkleurig werkblad. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vriezer en koelkast. De toiletruimte op deze verdieping is eveneens gemoderniseerd, met een fonteintje en frisse afwerking. Tuin en bijgebouwen – een groene oase met alles erop en eraan De tuin rondom is met zorg en liefde aangelegd en biedt een ongekende variatie aan eetbare planten en bomen, waaronder stoofperen, appels, mispels, kersen, vijgen en druiven. Zo’n 80% is eetbare beplanting en wordt afgewisseld met een gazon, moestuinbakken, een plantenkas en sfeervolle tuinverlichting. Dankzij de slimme indeling is er altijd een plekje in de zon én in de schaduw te vinden. De achterin gelegen plantenkas en het terras maken het tuinleven compleet. De vrijstaande schuur is recent gerenoveerd, voorzien van muurisolatie, een nieuw geïsoleerd dak en een praktische uitstortgootsteen met koud water – perfect voor klussers, tuiniers of hobbyisten. De schuttingen rondom bieden maximale privacy, zodat u in alle rust van deze groene oase kunt genieten. Een unieke woning met een doordachte indeling, hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en een prachtige tuin. Hier woont u dichtbij alle gemakken én aan het water – een zeldzame combinatie van rust, comfort en locatie. Bezichtiging meer dan waard! ALGEMENE KENMERKEN - vrijstaande woning met gerenoveerde schuur/garage(2025); - oorspronkelijk bouwjaar 1955; - gerenoveerd en gemoderniseerd 2023-2025; - perceelgrootte: 355 m2 eigen grond; - kunststof ramen en kozijnen, voorzien van HR++ beglazing; - nieuwe keuken(2024), badkamer(2023) en gerenoveerde toiletruimte(2025); - verwarming en warmwatervoorzieningen via Cv-combiketel (Nefit 2012 CW5); - leidingwerk inclusief riolering vernieuwd (2024); - bitumineuze dakbedekking vernieuwd (2023) incl. warmte werende coating; - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
355 m²
Contenido
316 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3221

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.