Aller directement au contenu
Logo de Koppenol & Koppenol Makelaardij BV | Méér makelaar

Middellantweide 15

3223NE Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 4.924

Galerie de photos

Middellantweide 15 Hellevoetsluis
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale vrijstaande 6-kamerwoning op een gunstige locatie en op een gunstig hoekperceel aan de rand van de gewilde woonwijk Ravense Hoek, met grote garage, opties vanaf de bouw zoals de opbouw op de garage met extra slaapkamer alsmede uitbreidingen aan de achtergevel (tuinkamer) en de zijgevel (erker met eethoek), oprit met mogelijkheid deze uit te breiden voor 2 auto’s en tuin rondom waarvan de achtertuin met een gunstige zonligging op het zuidwesten en met een overkapping. Keurig bewoonde en stijlvol type woning met een totale oppervlakte van 269 m2 bestaande uit gebruiksoppervlakte wonen van 197 m2, overige inpandige ruimte van 27 m2 (garage) en ruimte onder de 1,50 meter hoogte van 45 m2, met een energielabel A, 12 zonnepanelen, royale living van 75 m2, luxe maatwerk designkeuken van Ancor Design, 5 slaapkamers, badkamer en 2 toiletten. Gunstig gelegen in de gewilde woonwijk Ravense Hoek, aan de rand van de wijk met vrij zicht op de polder en aan een groenstrook met singel. Nabij onder meer basisschool en uitvalswegen. Begane grond: entree met luifel; ruime hal met toilet v.v. vrijhangend closet en handwasbakje, meterkast en uitgebreide groepenkast, een praktische toegang tot de garage, hardhouten trapopgang en toegang tot de living; royale living van 75 m2, bestaande uit de tuingerichte woonkamer met kalkzandstenen schouw (Jongeneel) v.v. gashaard (Barbas) en schuifpui, de tuinkamer achter de garage (welke dienst kan doen als eetkamer, tv-kamer, speelkamer voor de kinderen of een werkkamer) met separate tuindeur, de zijaanbouw (diepere versie) met eethoek & en de halfopen keuken met luxe maatwerk designkeuken van Ancor Design (2021) met opstelling v.v. natuurstenen aanrechtblad, diverse extra’s en luxe inbouwapparatuur van Neff zoals grote koelkast met vriesvak, oven, magnetron en vaatwasmachine & een schiereiland v.v. natuurstenen aanrechtblad en inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora) welke een afvoer heeft in de buitengevel; de begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer v.v. hoofdvloerverwarming en spachtelputzwanden; grote garage van 27 m2 met toegang vanuit de hal van de woning, plavuizen vloer, elektrische bedienbare sectionaal deur, separate tuindeur, aansluiting wasmachine en plaats voor een droger. 1e verdieping: ruime overloop met vaste kast en separaat 2e toilet v.v. vrijhangend closet en handwasbakje; royale achterslaapkamer van ruim 20 m2; badkamer met ligbad v.v. whirlpool, 2x wastafelmeubel, handdoekradiator en doucheruimte; ruime voorslaapkamer van 12 m2; voorslaapkamer annex werkkamer van 6 m2; grote slaapkamer (boven de garage) van ruim 14 m2, met aan 3 zijden ramen; de 1e verdieping is ruim vanwege de rechte gevels, heeft een laminaatvloer en deels spachtelputzwanden. 2e verdieping: hardhouten trapopgang; royale slaapkamer van 28 m2 met zijdakkapel; grote ruimte / overloop met tuimelraam, opstelling combiketel (Atag HR, 2016), unit mechanische ventilatie, opstelling zonneboiler (Aquasol) en omvormer van de zonnepanelen; bergruimte met tuimelraam; de 2e verdieping heeft een laminaatvloer. Tuin rondom, aangelegd als siertuin, met sierbestrating, bestaande uit de voortuin met luifel/overkapping bij de garage en entree, oprit voor de garage, zijtuin met mogelijkheden voor extra parkeergelegenheid naast de garage, zijtuin, en achtertuin met gunstige zonligging op het zuidwesten met terrassen, vijver en houten overkapping met berging. Bijzonderheden: bouwjaar 2002; energielabel A; vloerisolatie; gevelisolatie; dakisolatie; hardhouten kozijnen met dubbel glas; 12 zonnepanelen; rolluiken op de verdieping (8 ramen); elektrisch bedienbare buitenzonwering aan de achtergevel en markiezen aan de zijaanbouw.

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
198 m²
Superficie du terrain
487 m²
Contenu
833 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, jacuzzi, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3223

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.