Direkt zum Inhalt
Logo von Koppenol & Koppenol Makelaardij BV | Méér makelaar

Middellantweide 15

3223NE Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 975.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 996.350

Kaufpreis /m²: € 4.924

Fotoalbum

Middellantweide 15 Hellevoetsluis
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale vrijstaande 6-kamerwoning op een gunstige locatie en op een gunstig hoekperceel aan de rand van de gewilde woonwijk Ravense Hoek, met grote garage, opties vanaf de bouw zoals de opbouw op de garage met extra slaapkamer alsmede uitbreidingen aan de achtergevel (tuinkamer) en de zijgevel (erker met eethoek), oprit met mogelijkheid deze uit te breiden voor 2 auto’s en tuin rondom waarvan de achtertuin met een gunstige zonligging op het zuidwesten en met een overkapping. Keurig bewoonde en stijlvol type woning met een totale oppervlakte van 269 m2 bestaande uit gebruiksoppervlakte wonen van 197 m2, overige inpandige ruimte van 27 m2 (garage) en ruimte onder de 1,50 meter hoogte van 45 m2, met een energielabel A, 12 zonnepanelen, royale living van 75 m2, luxe maatwerk designkeuken van Ancor Design, 5 slaapkamers, badkamer en 2 toiletten. Gunstig gelegen in de gewilde woonwijk Ravense Hoek, aan de rand van de wijk met vrij zicht op de polder en aan een groenstrook met singel. Nabij onder meer basisschool en uitvalswegen. Begane grond: entree met luifel; ruime hal met toilet v.v. vrijhangend closet en handwasbakje, meterkast en uitgebreide groepenkast, een praktische toegang tot de garage, hardhouten trapopgang en toegang tot de living; royale living van 75 m2, bestaande uit de tuingerichte woonkamer met kalkzandstenen schouw (Jongeneel) v.v. gashaard (Barbas) en schuifpui, de tuinkamer achter de garage (welke dienst kan doen als eetkamer, tv-kamer, speelkamer voor de kinderen of een werkkamer) met separate tuindeur, de zijaanbouw (diepere versie) met eethoek & en de halfopen keuken met luxe maatwerk designkeuken van Ancor Design (2021) met opstelling v.v. natuurstenen aanrechtblad, diverse extra’s en luxe inbouwapparatuur van Neff zoals grote koelkast met vriesvak, oven, magnetron en vaatwasmachine & een schiereiland v.v. natuurstenen aanrechtblad en inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora) welke een afvoer heeft in de buitengevel; de begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer v.v. hoofdvloerverwarming en spachtelputzwanden; grote garage van 27 m2 met toegang vanuit de hal van de woning, plavuizen vloer, elektrische bedienbare sectionaal deur, separate tuindeur, aansluiting wasmachine en plaats voor een droger. 1e verdieping: ruime overloop met vaste kast en separaat 2e toilet v.v. vrijhangend closet en handwasbakje; royale achterslaapkamer van ruim 20 m2; badkamer met ligbad v.v. whirlpool, 2x wastafelmeubel, handdoekradiator en doucheruimte; ruime voorslaapkamer van 12 m2; voorslaapkamer annex werkkamer van 6 m2; grote slaapkamer (boven de garage) van ruim 14 m2, met aan 3 zijden ramen; de 1e verdieping is ruim vanwege de rechte gevels, heeft een laminaatvloer en deels spachtelputzwanden. 2e verdieping: hardhouten trapopgang; royale slaapkamer van 28 m2 met zijdakkapel; grote ruimte / overloop met tuimelraam, opstelling combiketel (Atag HR, 2016), unit mechanische ventilatie, opstelling zonneboiler (Aquasol) en omvormer van de zonnepanelen; bergruimte met tuimelraam; de 2e verdieping heeft een laminaatvloer. Tuin rondom, aangelegd als siertuin, met sierbestrating, bestaande uit de voortuin met luifel/overkapping bij de garage en entree, oprit voor de garage, zijtuin met mogelijkheden voor extra parkeergelegenheid naast de garage, zijtuin, en achtertuin met gunstige zonligging op het zuidwesten met terrassen, vijver en houten overkapping met berging. Bijzonderheden: bouwjaar 2002; energielabel A; vloerisolatie; gevelisolatie; dakisolatie; hardhouten kozijnen met dubbel glas; 12 zonnepanelen; rolluiken op de verdieping (8 ramen); elektrisch bedienbare buitenzonwering aan de achtergevel en markiezen aan de zijaanbouw.

Hypothek berekenen

€ 975.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350

3,04%

Jährlich

%

€ 48.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 975.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
198 m²
Fläche des Grundstücks
487 m²
Inhalt
833 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, jacuzzi, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3223

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.