Aller directement au contenu
Logo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Plaggenweide 8

3223NK Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 735.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 751.550

Prix d'achat /m²: € 4.651

Galerie de photos

Plaggenweide 8 Hellevoetsluis
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze fijne half vrijstaande woning is heerlijk ruim; het telt maar liefst 4 riante slaapkamers, waarbij wonen op de begane grond mogelijk is, er zijn maar liefst 2 garages en 2 opritten dus volop ruimte. De woning (bj. 2007) is gelegen in de prachtige groene wijk “de Ravense Hoek” welke zich kenmerkt als groen, ruim van opzet, heel kindvriendelijk en sfeervol. De ligging is echt uniek: al fietsend bent u zo in de Vesting met alle gezellige terrassen en restaurants, of bij het strand van het Haringvliet en de jachthaven. Ook alle voorzieningen zijn op korte afstand zoals scholen, speelvelden en winkelcentrum de Jachthoorn voor al uw dagelijkse boodschappen. INDELING: Entree van het perceel via de voortuin met dubbele eigen oprit en toegang tot zowel het woonhuis als beide garages. Begane grond: U betreedt de woning via de ruime hal met meterkast, toilet met hangend closet en fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de inpandige garage en woonkamer. Laat u verrassen door de ruime en vooral lichte woonkamer met open keuken, schuifpui met insecten hor en tegelvloer in houtmotief met vloerverwarming (als bijverwarming). De keuken is in hoekopstelling en v.v. inbouwapparatuur zoals 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 1,5 spoelbak met Grohe Red Duo kokend waterkraan, combi-stoomoven, koel-/vriescombi. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime hoofdslaapkamer met ensuite badkamer en toegang tot de tuin. De fraaie en ruime badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet, ruime vaste kast en meubel met wastafel met spiegels en verlichting. De inpandige garage is keurig afgewerkt en ingericht met een extra keukenblok met spoelbak, veel extra kastruimte en bovendien is er ook de opstelplek voor zowel wasmachine als -droger. Richting de oprit is er een elektrisch bedienbare roldeur. Verdieping: De centrale overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, een 2e badkamer, technische ruimte en het luik met vlizotrap waarmee de bergzolder toegankelijk is. Slaapkamers 2 en 3 zijn elk gelegen over de gehele breedte van zowel de voor- of achterzijde en zijn daardoor heerlijk ruim. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime vaste kastenwand met schuifdeuren. Slaapkamer 4 is halverwege gelegen en heeft ook een prima formaat en dakraam met zonwering, en is tevens v.v. voorbereidingen voor een badkamer. De badkamer is v.v. meubel met toilet, meubel met dubbele wastafel, spiegel en verlichting. In de vaste kast bevindt zich de opstelplek voor zowel cv-ketel als mechanische ventilatie. Bergzolder: Deze is gelegen over de gehele lengte van de woning, is keurig afgewerkt en heeft een nokhoogte van 1.85m. Tuin: De tuin is gelegen op het zuidoosten heeft volop zon, is privacy biedend en ingericht met sierbestrating en vaste plantenborders. Zowel de voor- als achtertuin is v.v. verlichting op daglichtsensor, er is een buitenkraan en een elektrisch bedienbare zonneluifel. De garage aan de linkerzijde heeft zowel aan de tuin- als straatzijde openslaande deuren en is v.v. elektra. De voortuin is keurig aangelegd en onderhouden en is ook ingericht met sierbestrating en vaste plantenborders. Ook hier is er een buitenkraan. Overige kenmerken: • Bouwjaar 2007 • Perceelgrootte 291 m² • Buitenschilderwerk is recentelijk opnieuw uitgevoerd • Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing • Meterkast: 12x 220V groepen en 3x aardlekschakelaar • 3-fasen aangelegd in 2025 • Intergas Extreme-ketel (bj. 2025) • 2025 mechanische ventilatie vernieuwd • Gehele woning is v.v. airco (3 units) • Slaapkamer beneden is v.v. elektrisch bedienbaar rolluiken • Beide slaapkamers boven zijn v.v. handmatig bedienbare rolluiken • 23 zonnepanelen Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
291 m²
Contenu
733 m³
Autre espace intérieur
43 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas extreme (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-08-2025
Date de vente
30-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3223

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.