Direkt zum Inhalt
Logo von Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Plaggenweide 8

3223NK Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkauft

€ 735.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 751.550

Kaufpreis /m²: € 4.651

Fotoalbum

Plaggenweide 8 Hellevoetsluis
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze fijne half vrijstaande woning is heerlijk ruim; het telt maar liefst 4 riante slaapkamers, waarbij wonen op de begane grond mogelijk is, er zijn maar liefst 2 garages en 2 opritten dus volop ruimte. De woning (bj. 2007) is gelegen in de prachtige groene wijk “de Ravense Hoek” welke zich kenmerkt als groen, ruim van opzet, heel kindvriendelijk en sfeervol. De ligging is echt uniek: al fietsend bent u zo in de Vesting met alle gezellige terrassen en restaurants, of bij het strand van het Haringvliet en de jachthaven. Ook alle voorzieningen zijn op korte afstand zoals scholen, speelvelden en winkelcentrum de Jachthoorn voor al uw dagelijkse boodschappen. INDELING: Entree van het perceel via de voortuin met dubbele eigen oprit en toegang tot zowel het woonhuis als beide garages. Begane grond: U betreedt de woning via de ruime hal met meterkast, toilet met hangend closet en fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de inpandige garage en woonkamer. Laat u verrassen door de ruime en vooral lichte woonkamer met open keuken, schuifpui met insecten hor en tegelvloer in houtmotief met vloerverwarming (als bijverwarming). De keuken is in hoekopstelling en v.v. inbouwapparatuur zoals 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 1,5 spoelbak met Grohe Red Duo kokend waterkraan, combi-stoomoven, koel-/vriescombi. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime hoofdslaapkamer met ensuite badkamer en toegang tot de tuin. De fraaie en ruime badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet, ruime vaste kast en meubel met wastafel met spiegels en verlichting. De inpandige garage is keurig afgewerkt en ingericht met een extra keukenblok met spoelbak, veel extra kastruimte en bovendien is er ook de opstelplek voor zowel wasmachine als -droger. Richting de oprit is er een elektrisch bedienbare roldeur. Verdieping: De centrale overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, een 2e badkamer, technische ruimte en het luik met vlizotrap waarmee de bergzolder toegankelijk is. Slaapkamers 2 en 3 zijn elk gelegen over de gehele breedte van zowel de voor- of achterzijde en zijn daardoor heerlijk ruim. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime vaste kastenwand met schuifdeuren. Slaapkamer 4 is halverwege gelegen en heeft ook een prima formaat en dakraam met zonwering, en is tevens v.v. voorbereidingen voor een badkamer. De badkamer is v.v. meubel met toilet, meubel met dubbele wastafel, spiegel en verlichting. In de vaste kast bevindt zich de opstelplek voor zowel cv-ketel als mechanische ventilatie. Bergzolder: Deze is gelegen over de gehele lengte van de woning, is keurig afgewerkt en heeft een nokhoogte van 1.85m. Tuin: De tuin is gelegen op het zuidoosten heeft volop zon, is privacy biedend en ingericht met sierbestrating en vaste plantenborders. Zowel de voor- als achtertuin is v.v. verlichting op daglichtsensor, er is een buitenkraan en een elektrisch bedienbare zonneluifel. De garage aan de linkerzijde heeft zowel aan de tuin- als straatzijde openslaande deuren en is v.v. elektra. De voortuin is keurig aangelegd en onderhouden en is ook ingericht met sierbestrating en vaste plantenborders. Ook hier is er een buitenkraan. Overige kenmerken: • Bouwjaar 2007 • Perceelgrootte 291 m² • Buitenschilderwerk is recentelijk opnieuw uitgevoerd • Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing • Meterkast: 12x 220V groepen en 3x aardlekschakelaar • 3-fasen aangelegd in 2025 • Intergas Extreme-ketel (bj. 2025) • 2025 mechanische ventilatie vernieuwd • Gehele woning is v.v. airco (3 units) • Slaapkamer beneden is v.v. elektrisch bedienbaar rolluiken • Beide slaapkamers boven zijn v.v. handmatig bedienbare rolluiken • 23 zonnepanelen Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypothek berekenen

€ 735.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 751.550

3,04%

Jährlich

%

€ 36.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 735.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
291 m²
Inhalt
733 m³
Sonstiger Innenraum
43 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas extreme (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-08-2025
Verkaufsdatum
30-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3223

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.