Aller directement au contenu
Logo de Xtra Makelaardij

Staringhof 1

3221VR Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Hellevoetsluis

Galerie de photos

Staringhof 1 Hellevoetsluis
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw, wat een ruimte! Deze ruime hoekwoning beschikt over maar liefst 150 m² woonoppervlak en een perceel van 247 m². Ook heeft de woning een vrijstaande garage en op de ruime oprit is plek voor meerdere auto’s of zelfs een camper of caravan. Er is een royale woonkamer met een moderne open keuken. Het toilet en de badkamer zijn uitgevoerd in een moderne, industriële stijl en daarnaast zijn er vier ruime slaapkamers aanwezig. De (voormalige) inpandige garage is omgebouwd tot een volwaardige extra ruimte; ideaal als kantoor aan huis of een gezellige plek om samen sport te kijken! Ook aan verduurzaming is gedacht: de woning beschikt over 15 zonnepanelen, kunststof ramen en kozijnen met HR++ beglazing, is deels na geïsoleerd en voorzien van airconditioning. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum met diverse voorzieningen, basisscholen en sportfaciliteiten. Ook middelbare scholen en de gezellige historische vesting bevinden zich op korte afstand. Indeling: Voortuin met bestrating en plantenborders, er is parkeerruimte voor meerdere auto’s op de oprit, en een sectionaal deur geeft toegang tot de vrijstaande garage. Begane grond: Entree met de ruime hal met de trapopgang, een vaste kast met vernieuwde meterkast en de toiletruimte met inbouwcloset en handwasbakje. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de voormalige garage. Deze is geïsoleerd, er zijn kunststof ramen geplaatst (met rolluiken) en er ligt een laminaatvloer. Hier kun je perfect thuiswerken of kunnen de kinderen tijd met vrienden doorbrengen. De woonkamer is prettig licht en ruim en heeft een schuifdeur met hordeur naar de achtertuin. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning, heeft voldoende kastruimte en is compleet met inbouwapparatuur als: een gaskookplaat, oven, grote koelkast en vriezer en natuurlijk een vaatwasser. De gehele begane grond heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Alle 3 de slaapkamers hebben een laminaatvloer, die keurig over de gehele verdieping is doorgelegd. Daarnaast beschikken alle 3 de slaapkamers over elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met hand- en stortdouche, een 2e inbouwtoilet, een wastafelmeubel, een raam en inbouwspots in het plafond. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas), de witgoedaansluitingen en bergruimte. De vierde slaapkamer is absoluut ruim en licht, er is airco (voor verwarmen en verkoelen) en er is voldoende bergruimte aanwezig. Door de dakkapel hebben zowel de overloop als de 4e slaapkamers extra ruimte en ook hier zijn elektrisch bedienbare rolluiken. Deze verdieping heeft eveneens een laminaatvloer. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen. De tuin heeft goede schuttingen, deels betegeling en deels plantenborders, en met de zonnige ligging is het zonnescherm geen overbodige luxe. De tuin is achterom bereikbaar en er is een deur naar de garage. In deze tuin is het heerlijk vertoeven! Hoekwoning met veel ruimte en extra’s, kom je snel kijken? Afmetingen: - Woonkamer : 4.15 x 6.05 - Keuken : 4.14 x 3.73 - Kantoor : 5.84 x 2.59 - Slaapkamer 1 : 5.20 x 3.59 - Slaapkamer 2 : 3.12 x 3.59 - Slaapkamer 3 : 4.21 x 2.42 - Badkamer : 2.03 x 2.42 - Slaapkamer 4 : 5.11 x 3.61/3.02 - Garage : 6.71 x 2.89 Bijzonderheden: Perceel van maar liefst 247 m2 eigen grond. Grote kunststof dakkapel op de 2e verdieping. Vrijstaande garage (2019). Woning heeft volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. voordeur). Alle slaapkamers en de voorzijde van de begane grond zijn voorzien van rolluiken. 15 zonnepanelen geplaatst in 2020. Spouwmuurisolatie en voormalige garage geïsoleerd. Gevel gereinigd en opnieuw gevoegd in 2021. Airco op 2e verdieping geplaatst in 2025. Cv-combiketel Intergas 2016. Energielabel C. Aanvaarding: in overleg, snelle oplevering is mogelijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
247 m²
Contenu
507 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3221

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.