Direkt zum Inhalt
Logo von Xtra Makelaardij

Staringhof 1

3221VR Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hellevoetsluis

Fotoalbum

Staringhof 1 Hellevoetsluis
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wauw, wat een ruimte! Deze ruime hoekwoning beschikt over maar liefst 150 m² woonoppervlak en een perceel van 247 m². Ook heeft de woning een vrijstaande garage en op de ruime oprit is plek voor meerdere auto’s of zelfs een camper of caravan. Er is een royale woonkamer met een moderne open keuken. Het toilet en de badkamer zijn uitgevoerd in een moderne, industriële stijl en daarnaast zijn er vier ruime slaapkamers aanwezig. De (voormalige) inpandige garage is omgebouwd tot een volwaardige extra ruimte; ideaal als kantoor aan huis of een gezellige plek om samen sport te kijken! Ook aan verduurzaming is gedacht: de woning beschikt over 15 zonnepanelen, kunststof ramen en kozijnen met HR++ beglazing, is deels na geïsoleerd en voorzien van airconditioning. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum met diverse voorzieningen, basisscholen en sportfaciliteiten. Ook middelbare scholen en de gezellige historische vesting bevinden zich op korte afstand. Indeling: Voortuin met bestrating en plantenborders, er is parkeerruimte voor meerdere auto’s op de oprit, en een sectionaal deur geeft toegang tot de vrijstaande garage. Begane grond: Entree met de ruime hal met de trapopgang, een vaste kast met vernieuwde meterkast en de toiletruimte met inbouwcloset en handwasbakje. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de voormalige garage. Deze is geïsoleerd, er zijn kunststof ramen geplaatst (met rolluiken) en er ligt een laminaatvloer. Hier kun je perfect thuiswerken of kunnen de kinderen tijd met vrienden doorbrengen. De woonkamer is prettig licht en ruim en heeft een schuifdeur met hordeur naar de achtertuin. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning, heeft voldoende kastruimte en is compleet met inbouwapparatuur als: een gaskookplaat, oven, grote koelkast en vriezer en natuurlijk een vaatwasser. De gehele begane grond heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Alle 3 de slaapkamers hebben een laminaatvloer, die keurig over de gehele verdieping is doorgelegd. Daarnaast beschikken alle 3 de slaapkamers over elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met hand- en stortdouche, een 2e inbouwtoilet, een wastafelmeubel, een raam en inbouwspots in het plafond. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas), de witgoedaansluitingen en bergruimte. De vierde slaapkamer is absoluut ruim en licht, er is airco (voor verwarmen en verkoelen) en er is voldoende bergruimte aanwezig. Door de dakkapel hebben zowel de overloop als de 4e slaapkamers extra ruimte en ook hier zijn elektrisch bedienbare rolluiken. Deze verdieping heeft eveneens een laminaatvloer. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen. De tuin heeft goede schuttingen, deels betegeling en deels plantenborders, en met de zonnige ligging is het zonnescherm geen overbodige luxe. De tuin is achterom bereikbaar en er is een deur naar de garage. In deze tuin is het heerlijk vertoeven! Hoekwoning met veel ruimte en extra’s, kom je snel kijken? Afmetingen: - Woonkamer : 4.15 x 6.05 - Keuken : 4.14 x 3.73 - Kantoor : 5.84 x 2.59 - Slaapkamer 1 : 5.20 x 3.59 - Slaapkamer 2 : 3.12 x 3.59 - Slaapkamer 3 : 4.21 x 2.42 - Badkamer : 2.03 x 2.42 - Slaapkamer 4 : 5.11 x 3.61/3.02 - Garage : 6.71 x 2.89 Bijzonderheden: Perceel van maar liefst 247 m2 eigen grond. Grote kunststof dakkapel op de 2e verdieping. Vrijstaande garage (2019). Woning heeft volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. voordeur). Alle slaapkamers en de voorzijde van de begane grond zijn voorzien van rolluiken. 15 zonnepanelen geplaatst in 2020. Spouwmuurisolatie en voormalige garage geïsoleerd. Gevel gereinigd en opnieuw gevoegd in 2021. Airco op 2e verdieping geplaatst in 2025. Cv-combiketel Intergas 2016. Energielabel C. Aanvaarding: in overleg, snelle oplevering is mogelijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
247 m²
Inhalt
507 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3221

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.