Aller directement au contenu
Logo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Waterlinze 50

3224HG Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 4.687

Galerie de photos

Waterlinze 50 Hellevoetsluis
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een centrale locatie in Hellevoetsluis, met alles binnen handbereik én vrij uitzicht over het water? Dit comfortabele appartement, op loopafstand van winkelcentrum Struytse Hoeck, biedt het allemaal! Hier combineer je rust, ruimte en gemak in een gemoedelijk complex met lift en een eigen inpandige berging. Bij binnenkomst valt direct de royale, vergrote woonkamer op. De extra leefruimte zorgt voor een lichte en open sfeer, met volop mogelijkheden om een gezellige zit- en eethoek te creëren. De grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer stap je het ruime balkon op, waar je kunt genieten van het uitzicht over het kanaal. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist ontspannen af te sluiten terwijl je uitkijkt over het water. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal als comfortabele hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een logeer-, werk- of hobbykamer. Een groot voordeel van dit appartement is de aanwezigheid van een garage waarin eigen parkeergelegenheid is. Dat betekent altijd een vaste plek voor je auto en extra opslagmogelijkheden.  Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement met uitzicht op het water, nabij winkels en voorzieningen, én met eigen garage? Dan is dit een unieke kans in Hellevoetsluis die je niet wilt missen! INDELING BEGANE GROND Via de entree met videofooninstallatie en brievenbussen bereikt u de algemene ontvangsthal. Hier bevindt zich de centrale hal en de lift naar de appartementen. Via deze centrale hal zijn tevens de afgesloten inpandige bergingen en het parkeerterrein met de aanwezige garages bereikbaar.  De bijbehorende inpandige berging van dit appartement is praktisch en voorzien van elektra. Een ideale plek voor het opslaan van je spullen of het stallen van fietsen.  APPARTEMENT Via de centrale hal op de verdieping van het appartement kom je bij de voordeur van de woning. Via de entreehal stap je binnen. Hier bevinden zich de meterkast, het half-betegelde toilet met fontein en de vaste kast met technische installaties waaronder de witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie unit en cv-opstelplaats. Let wel op: door de vernieuwing van de kanalen in het appartementencomplex is de cv-ketel momenteel niet aangesloten. Dit biedt kopers de kans om zelf te kiezen voor een passende, toekomstbestendige verwarmingsoplossing.  Stap vervolgens binnen in de fijne woonkamer waar de vele grote raampartijen niet alleen zorgen voor een prettige lichtinval, maar ook een fraai uitzicht bieden over het kanaal aan de voorzijde van het complex! De woonkamer is vergroot en biedt daardoor meer dan voldoende ruimte voor een eet- en zithoek.  De open keuken is voorzien van een u-opstelling en diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, afzuigkap, vaatwasser, 6-pits gaskookplaat en losse koelkast. De keukenopstelling dateert uit circa 2018.  Via de binnenhal bereik je de twee slaapkamers van het appartement en de betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn beide aan de achterzijde van het appartement gesitueerd. Beide kamers zijn ruim en praktisch in te richten. 1 van de slaapkamers heeft uitzicht op het aanwezige balkon.  Het resultaat is een ruim appartement met eigen garage op een fraai plekje temidden van Hellevoetsluis!  ALGEMENE KENMERKEN: - appartement met 2 slaapkamers, inpandige berging én eigen garage; - vloeren vervaardig van beton; - voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie; - houten ramen en kozijnen waarin geheel dubbele beglazing; - buitenschilderwerk (via VvE) uitgevoerd in voorjaar 2025;  - verplichte VvE bijdrage van € 216, 54 per maand; - op loopafstand van winkelcentrum ''Struytse Hoeck'' met diverse centrumvoorzieningen; - parkeergelegenheid in eigen garage of openbaar parkeren op loopafstand van het appartementencomplex;  - energielabel B (geldig tot 04-07-2028); - verwarming en warmwatervoorziening middels C.V-Ketel (let op: niet meer in gebruik/aangesloten); - oplevering in overleg, een snelle oplevering is hier mogelijk.  OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
248 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in centrum
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3224

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.