Direkt zum Inhalt
Logo von Tanis & Akershoek Makelaardij

Waterlinze 50

3224HG Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 4.687

Fotoalbum

Waterlinze 50 Hellevoetsluis
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een centrale locatie in Hellevoetsluis, met alles binnen handbereik én vrij uitzicht over het water? Dit comfortabele appartement, op loopafstand van winkelcentrum Struytse Hoeck, biedt het allemaal! Hier combineer je rust, ruimte en gemak in een gemoedelijk complex met lift en een eigen inpandige berging. Bij binnenkomst valt direct de royale, vergrote woonkamer op. De extra leefruimte zorgt voor een lichte en open sfeer, met volop mogelijkheden om een gezellige zit- en eethoek te creëren. De grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer stap je het ruime balkon op, waar je kunt genieten van het uitzicht over het kanaal. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist ontspannen af te sluiten terwijl je uitkijkt over het water. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal als comfortabele hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een logeer-, werk- of hobbykamer. Een groot voordeel van dit appartement is de aanwezigheid van een garage waarin eigen parkeergelegenheid is. Dat betekent altijd een vaste plek voor je auto en extra opslagmogelijkheden.  Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement met uitzicht op het water, nabij winkels en voorzieningen, én met eigen garage? Dan is dit een unieke kans in Hellevoetsluis die je niet wilt missen! INDELING BEGANE GROND Via de entree met videofooninstallatie en brievenbussen bereikt u de algemene ontvangsthal. Hier bevindt zich de centrale hal en de lift naar de appartementen. Via deze centrale hal zijn tevens de afgesloten inpandige bergingen en het parkeerterrein met de aanwezige garages bereikbaar.  De bijbehorende inpandige berging van dit appartement is praktisch en voorzien van elektra. Een ideale plek voor het opslaan van je spullen of het stallen van fietsen.  APPARTEMENT Via de centrale hal op de verdieping van het appartement kom je bij de voordeur van de woning. Via de entreehal stap je binnen. Hier bevinden zich de meterkast, het half-betegelde toilet met fontein en de vaste kast met technische installaties waaronder de witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie unit en cv-opstelplaats. Let wel op: door de vernieuwing van de kanalen in het appartementencomplex is de cv-ketel momenteel niet aangesloten. Dit biedt kopers de kans om zelf te kiezen voor een passende, toekomstbestendige verwarmingsoplossing.  Stap vervolgens binnen in de fijne woonkamer waar de vele grote raampartijen niet alleen zorgen voor een prettige lichtinval, maar ook een fraai uitzicht bieden over het kanaal aan de voorzijde van het complex! De woonkamer is vergroot en biedt daardoor meer dan voldoende ruimte voor een eet- en zithoek.  De open keuken is voorzien van een u-opstelling en diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, afzuigkap, vaatwasser, 6-pits gaskookplaat en losse koelkast. De keukenopstelling dateert uit circa 2018.  Via de binnenhal bereik je de twee slaapkamers van het appartement en de betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn beide aan de achterzijde van het appartement gesitueerd. Beide kamers zijn ruim en praktisch in te richten. 1 van de slaapkamers heeft uitzicht op het aanwezige balkon.  Het resultaat is een ruim appartement met eigen garage op een fraai plekje temidden van Hellevoetsluis!  ALGEMENE KENMERKEN: - appartement met 2 slaapkamers, inpandige berging én eigen garage; - vloeren vervaardig van beton; - voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie; - houten ramen en kozijnen waarin geheel dubbele beglazing; - buitenschilderwerk (via VvE) uitgevoerd in voorjaar 2025;  - verplichte VvE bijdrage van € 216, 54 per maand; - op loopafstand van winkelcentrum ''Struytse Hoeck'' met diverse centrumvoorzieningen; - parkeergelegenheid in eigen garage of openbaar parkeren op loopafstand van het appartementencomplex;  - energielabel B (geldig tot 04-07-2028); - verwarming en warmwatervoorziening middels C.V-Ketel (let op: niet meer in gebruik/aangesloten); - oplevering in overleg, een snelle oplevering is hier mogelijk.  OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
248 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in centrum
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3224

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.