Jump to content
Logo of Tanis & Akershoek Makelaardij

Waterlinze 50

3224HG Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Available

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 4.687

Photo Gallery

Waterlinze 50 Hellevoetsluis
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een centrale locatie in Hellevoetsluis, met alles binnen handbereik én vrij uitzicht over het water? Dit comfortabele appartement, op loopafstand van winkelcentrum Struytse Hoeck, biedt het allemaal! Hier combineer je rust, ruimte en gemak in een gemoedelijk complex met lift en een eigen inpandige berging. Bij binnenkomst valt direct de royale, vergrote woonkamer op. De extra leefruimte zorgt voor een lichte en open sfeer, met volop mogelijkheden om een gezellige zit- en eethoek te creëren. De grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer stap je het ruime balkon op, waar je kunt genieten van het uitzicht over het kanaal. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist ontspannen af te sluiten terwijl je uitkijkt over het water. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal als comfortabele hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een logeer-, werk- of hobbykamer. Een groot voordeel van dit appartement is de aanwezigheid van een garage waarin eigen parkeergelegenheid is. Dat betekent altijd een vaste plek voor je auto en extra opslagmogelijkheden.  Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement met uitzicht op het water, nabij winkels en voorzieningen, én met eigen garage? Dan is dit een unieke kans in Hellevoetsluis die je niet wilt missen! INDELING BEGANE GROND Via de entree met videofooninstallatie en brievenbussen bereikt u de algemene ontvangsthal. Hier bevindt zich de centrale hal en de lift naar de appartementen. Via deze centrale hal zijn tevens de afgesloten inpandige bergingen en het parkeerterrein met de aanwezige garages bereikbaar.  De bijbehorende inpandige berging van dit appartement is praktisch en voorzien van elektra. Een ideale plek voor het opslaan van je spullen of het stallen van fietsen.  APPARTEMENT Via de centrale hal op de verdieping van het appartement kom je bij de voordeur van de woning. Via de entreehal stap je binnen. Hier bevinden zich de meterkast, het half-betegelde toilet met fontein en de vaste kast met technische installaties waaronder de witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie unit en cv-opstelplaats. Let wel op: door de vernieuwing van de kanalen in het appartementencomplex is de cv-ketel momenteel niet aangesloten. Dit biedt kopers de kans om zelf te kiezen voor een passende, toekomstbestendige verwarmingsoplossing.  Stap vervolgens binnen in de fijne woonkamer waar de vele grote raampartijen niet alleen zorgen voor een prettige lichtinval, maar ook een fraai uitzicht bieden over het kanaal aan de voorzijde van het complex! De woonkamer is vergroot en biedt daardoor meer dan voldoende ruimte voor een eet- en zithoek.  De open keuken is voorzien van een u-opstelling en diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, afzuigkap, vaatwasser, 6-pits gaskookplaat en losse koelkast. De keukenopstelling dateert uit circa 2018.  Via de binnenhal bereik je de twee slaapkamers van het appartement en de betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn beide aan de achterzijde van het appartement gesitueerd. Beide kamers zijn ruim en praktisch in te richten. 1 van de slaapkamers heeft uitzicht op het aanwezige balkon.  Het resultaat is een ruim appartement met eigen garage op een fraai plekje temidden van Hellevoetsluis!  ALGEMENE KENMERKEN: - appartement met 2 slaapkamers, inpandige berging én eigen garage; - vloeren vervaardig van beton; - voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie; - houten ramen en kozijnen waarin geheel dubbele beglazing; - buitenschilderwerk (via VvE) uitgevoerd in voorjaar 2025;  - verplichte VvE bijdrage van € 216, 54 per maand; - op loopafstand van winkelcentrum ''Struytse Hoeck'' met diverse centrumvoorzieningen; - parkeergelegenheid in eigen garage of openbaar parkeren op loopafstand van het appartementencomplex;  - energielabel B (geldig tot 04-07-2028); - verwarming en warmwatervoorziening middels C.V-Ketel (let op: niet meer in gebruik/aangesloten); - oplevering in overleg, een snelle oplevering is hier mogelijk.  OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
248 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in centrum
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3224

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.