Aller directement au contenu
Logo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Wilhelminastraat 21

3223AM Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Goedereede

Galerie de photos

Wilhelminastraat 21 Hellevoetsluis
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het kloppend hart van Hellevoetsluis, op een idyllisch rustig pad waar je de gezelligheid van de stad en de rust van een knusse buurt perfect combineert…. Zodra je hier aankomt, voel je het al—deze woning ademt karakter, sfeer en warmte. Je opent de deur en je weet: dit is geen standaard huis, dit is jouw thuis. De benedenverdieping nodigt uit tot lange avonden bij de kachel, gezellige etentjes en ontspannen momenten in de tuin. Hier kun je nu al genieten, maar ook met het oog op de toekomst is dit een ideale gezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping. De charme van het verleden is hier moeiteloos gecombineerd met het comfort van nu. Of je nu houdt van een warme authentieke stijl of juist op zoek bent naar een woning met mogelijkheden, dit huis geeft je alles wat je zoekt. INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst stap je in de entreehal met een antracietkleurige plavuizen vloer en de meterkast. Vanuit hier kom je in de woonkamer, waar je wordt verrast door een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde. De strak gestucte wanden vormen een prachtig contrast met het balkenplafond, terwijl de massief houten vloerdelen voor een warme uitstraling zorgen. De gaskachel in de schouw brengt extra sfeer en de airconditioning zorgt voor comfort in elk seizoen. Via een toog bereik je de keuken, die in een praktische hoekopstelling is geplaatst. De antracietkleurige kastfronten geven een moderne touch, en de keuken is voorzien van alle gemakken: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Direct aangrenzend bevindt zich de technische ruimte met wasmachineaansluiting, de cv-opstelling en een nette plavuizenvloer. In het achterportaal vind je een modern uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ook de badkamer is op de begane grond en is netjes uitgevoerd met witte en antraciet betegeling, ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator én elektrische verwarming. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping leidt de overloop met royale kastenwand je naar maar liefst vier slaapkamers. Het luik op de overloop geeft toegang tot de zolderruimte voor extra opbergruimte. De 1e kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en airco, perfect als slaapkamer of kantoor. De 2e kamer, ook aan de voorzijde, deelt diezelfde koele luxe. De 3e slaapkamer, wederom met airco, biedt volop mogelijkheden. De 4e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, eveneens voorzien van airconditioning, is een plaatje op zich: sfeervol en romantisch met een vaste bedstede en een rustiek balkenplafond. Vanuit deze kamer stap je zo het dakterras op—een heerlijke plek om te genieten van de ochtendzon. TUIN EN BIJGEBOUW(EN) De voortuin bij de woning is een ideaal plek om heerlijk van de zon te genieten. Deze is bestraat en voorzien van borders met enige beplanting. Op steenworp afstand van de woning vind je een extra stukje paradijs: een eigen tuin mét tuinhuis en een schuur die is omgetoverd tot stoere mancave met bar—dé plek voor hobby’s, borrels of gewoon even lekker je eigen domein. Naast gezelligheid biedt het ook volop opbergruimte voor fietsen, gereedschap of tuinspullen. Deze aparte kavel van 68 m2 eigen grond met opstallen is beschikbaar voor € 45.000,- en vormt de perfecte aanvulling op de woning. Als toekomstige koper van het huis heb jij als eerste het recht om deze unieke extra erbij te kopen. Zo combineer je wonen met ultiem buitenleven. Kortom, een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte, een fijne ligging en alles wat je zoekt voor nu én later. Kom je kijken? ALGEMENE KENMERKEN - oorspronkelijk bouwjaar circa 1905; - vergroot middels aan- en opbouw; - rustig gelegen op een perceel van 108 m2 eigen grond; - verwarming en warm watervoorziening via Cv-combiketel (Vaillant 2010); - houten en kunststof ramen en kozijnen v.v. dubbele beglazing; - begane grondvloeren zijn vervaardigd van beton; verdiepingsvloeren van hout; - maar liefst 4 slaapkamers, allen voorzien van airconditioning; - 9 zonnepanelen (2022); - verfwerk uitwendig (2024); - separaat perceel grond (68 m2) met opstallen te koop voor € 45.000,- k.k.;

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
108 m²
Contenu
365 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
28-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3223

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.