Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Wilhelminastraat 21

3223AM Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.282

Galería de fotos

Wilhelminastraat 21 Hellevoetsluis
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het kloppend hart van Hellevoetsluis, op een idyllisch rustig pad waar je de gezelligheid van de stad en de rust van een knusse buurt perfect combineert…. Zodra je hier aankomt, voel je het al—deze woning ademt karakter, sfeer en warmte. Je opent de deur en je weet: dit is geen standaard huis, dit is jouw thuis. De benedenverdieping nodigt uit tot lange avonden bij de kachel, gezellige etentjes en ontspannen momenten in de tuin. Hier kun je nu al genieten, maar ook met het oog op de toekomst is dit een ideale gezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping. De charme van het verleden is hier moeiteloos gecombineerd met het comfort van nu. Of je nu houdt van een warme authentieke stijl of juist op zoek bent naar een woning met mogelijkheden, dit huis geeft je alles wat je zoekt. INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst stap je in de entreehal met een antracietkleurige plavuizen vloer en de meterkast. Vanuit hier kom je in de woonkamer, waar je wordt verrast door een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde. De strak gestucte wanden vormen een prachtig contrast met het balkenplafond, terwijl de massief houten vloerdelen voor een warme uitstraling zorgen. De gaskachel in de schouw brengt extra sfeer en de airconditioning zorgt voor comfort in elk seizoen. Via een toog bereik je de keuken, die in een praktische hoekopstelling is geplaatst. De antracietkleurige kastfronten geven een moderne touch, en de keuken is voorzien van alle gemakken: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Direct aangrenzend bevindt zich de technische ruimte met wasmachineaansluiting, de cv-opstelling en een nette plavuizenvloer. In het achterportaal vind je een modern uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ook de badkamer is op de begane grond en is netjes uitgevoerd met witte en antraciet betegeling, ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator én elektrische verwarming. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping leidt de overloop met royale kastenwand je naar maar liefst vier slaapkamers. Het luik op de overloop geeft toegang tot de zolderruimte voor extra opbergruimte. De 1e kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en airco, perfect als slaapkamer of kantoor. De 2e kamer, ook aan de voorzijde, deelt diezelfde koele luxe. De 3e slaapkamer, wederom met airco, biedt volop mogelijkheden. De 4e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, eveneens voorzien van airconditioning, is een plaatje op zich: sfeervol en romantisch met een vaste bedstede en een rustiek balkenplafond. Vanuit deze kamer stap je zo het dakterras op—een heerlijke plek om te genieten van de ochtendzon. TUIN EN BIJGEBOUW(EN) De voortuin bij de woning is een ideaal plek om heerlijk van de zon te genieten. Deze is bestraat en voorzien van borders met enige beplanting. Op steenworp afstand van de woning vind je een extra stukje paradijs: een eigen tuin mét tuinhuis en een schuur die is omgetoverd tot stoere mancave met bar—dé plek voor hobby’s, borrels of gewoon even lekker je eigen domein. Naast gezelligheid biedt het ook volop opbergruimte voor fietsen, gereedschap of tuinspullen. Deze aparte kavel van 68 m2 eigen grond met opstallen is beschikbaar voor € 45.000,- en vormt de perfecte aanvulling op de woning. Als toekomstige koper van het huis heb jij als eerste het recht om deze unieke extra erbij te kopen. Zo combineer je wonen met ultiem buitenleven. Kortom, een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte, een fijne ligging en alles wat je zoekt voor nu én later. Kom je kijken? ALGEMENE KENMERKEN - oorspronkelijk bouwjaar circa 1905; - vergroot middels aan- en opbouw; - rustig gelegen op een perceel van 108 m2 eigen grond; - verwarming en warm watervoorziening via Cv-combiketel (Vaillant 2010); - houten en kunststof ramen en kozijnen v.v. dubbele beglazing; - begane grondvloeren zijn vervaardigd van beton; verdiepingsvloeren van hout; - maar liefst 4 slaapkamers, allen voorzien van airconditioning; - 9 zonnepanelen (2022); - verfwerk uitwendig (2024); - separaat perceel grond (68 m2) met opstallen te koop voor € 45.000,- k.k.;

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
365 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3223

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.