Résidents
545
Dernière année: 2025
Hoofdweg 54
9627PE Hellum • Groningen
Disponible
€ 749.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 765.830
Prix d'achat /m²: € 2.165
Galerie de photos
Description
*RIJKSMONUMENT *KARAKTERVOL *PERCEEL ca. 4.970m2 Aan het karakteristieke en groene dorpslint van Hellum ligt op een riant perceel de voormalige pastorie 'Helmheerd'. Deze karaktervolle rijks monumentale VRIJSTAANDE PASTORIE in Eclectische stijl dateert uit ca. 1855 en bevat veel authentieke elementen. Het woonhuis is gelegen op een riant perceel van bijna 5000m2 in de dorpskern van Hellum met uitzicht op de, eveneens Rijks monumentale, Walfriduskerk. De pastorie, gebouwd op de plek van een oude weem, geniet een fraai uitzicht en ligt het hoog t.o.v. het straatniveau. Dit fraaie toonbeeld van de Eclectische bouwstijl is aangemerkt als Rijksmonument (monumentnr. 513608) met o.a. fiscale voordelen. De hoofdentree is fraai vormgeven, over het pad in de voortuin, ruim van de openbare weg af tussen prachtige bomen door. De achtertuin is groots en heeft o.a. een dubbele garage en berging/overkapping. Ook aan de beide zijkanten is een ruime tuin aanwezig. Door de symmetrische indeling en de riante oppervlakte (totaal ca. 346m2) is dit woonhuis voor meerdere doelgroepen geschikt. Het huis kan uitermate goed bewoond worden door een groot gezin, maar tevens is het ook mogelijk om het aan te wenden voor een combinatie van werken-en-wonen. De indeling omvat o.a. op de begane grond een fraaie living met hoge plafonds en schouw met haard, keuken, totaal 4 (slaap)kamers en een badkamer. Op de verdieping 2 extra slaapkamers en een tweede badkamer, alsmede riante beloopbare zolder. Voor de juiste beleving van de locatie, het riante woonoppervlak etc. is een bezichtiging een must. Enkele dagelijkse voorzieningen zijn in Slochteren en Schildwolde aanwezig, waaronder een supermarkt. Grotere plaatsen als Siddeburen en Hoogezand met meer voorzieningen, zijn bereikbaar in ca. 10 autominuten. Begane grond: via het natuurstenen bordes, de dubbele voordeur met langgerekte gang alsmede trapopgang, living (ca. 47m2) met aangrenzende keuken (ca. 18m2) v.v. keukeninrichting met enige apparatuur, werk-/slaapkamer (ca. 24m2) aan de voorzijde, slaapkamer (ca. 18m2) met vaste kasten en badkamer-en-suite v.v. bad, dubbele wastafel, douche en toilet, kelder, achter-entree met toilet en 2 extra slaapkamers (resp. ca. 23 en 30m2), welke ook goed geschikt zijn voor werken-aan-huis. Verdieping: overloop, 2 slaapkamers (resp. ca. 11 en 15m2), 2e badkamer v.v. douche, wastafel en toilet, bergruimte en opstelling CV, grote beloopbare zolder (ca. 64m2), met mogelijkheid voor extra kamers. Verwarming middels een combinatie van CV, gaskachels en hete lucht; grotendeels v.v. nieuw isolatieglas (HR++); 7 zonnepanelen; de vloer aan de rechterzijde van de garage is verdiept aangelegd (handig voor stalling van een caravan/camper). Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen. Akte van levering dient te geschieden via Notariaat Slochteren te Slochteren.
Prêt immobilier berekenen
€ 749.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830
3,04%
Annuellement
%
€ 37.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 749.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 346 m²
- Superficie du terrain
- 4970 m²
- Contenu
- 1520 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 37 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1855
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel, gaskachels, heteluchtverwarming en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel en zonneboiler
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- dakraam
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Hellum
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellum
Chiffres de logement et de quartier dans Hellum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellum. En 2025 étaient 545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.
Moyenne WOZ
EUR 358.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 545 |
| 2022 | 555 |
| 2023 | 560 |
| 2024 | 550 |
| 2025 | 545 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 256.000 |
| 2022 | EUR 273.000 |
| 2023 | EUR 309.000 |
| 2024 | EUR 333.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 135
0-15: 75
15-25: 65
25-45: 115
45-65: 160
Niveau d'enseignement
Hoger
150
Praktisch
70
Middelbaar
200
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
510
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10
Tussenwoningen
9
Vrijstaande woningen
206
Twee-onder-één-kap woningen
18
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
72
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
30
1970 tot 1980
18
1980 tot 1990
18
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
6
2020 en later
8
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
105
Étiquette C
33
Étiquette F
29
Étiquette B
25
Étiquette D
20
Étiquette A
19
Étiquette E
8
Étiquette A++++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.870 | 3.210 |
| 2021 | 2.070 | 3.380 |
| 2022 | 1.640 | 3.190 |
| 2023 | 1.280 | 3.150 |
| 2024 | 1.170 | 3.410 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 1.980
Huurwoning
Gaz: 1.280 • Électricité: 2.260
Koopwoning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.310
Appartement
Gaz: 940 • Électricité: 1.640
Tussenwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 1.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.340
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.380
Activité dans Hellum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 75
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hellum?
Hellum telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hellum is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellum ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hellum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hellum?
In Hellum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.
Meer maisons in Hellum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Populierenlaan 8
9627PK Hellum
€ 279.500 k.k.
€ 3.992/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 715 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Populierenlaan 7
9627PK Hellum
€ 259.000 k.k.
€ 3.120/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 415 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hoofdweg 3
9627PA Hellum
€ 395.000 k.k.
€ 3.237/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 742 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hoofdweg 128
9627PG Hellum
€ 295.000 k.k.
€ 2.950/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 735 m²
- Chambres de coucher
- 3
