Einwohner
545
Letztes Jahr: 2025
Hoofdweg 54
9627PE Hellum • Groningen
Verfügbar
€ 749.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830
2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 765.830
Kaufpreis /m²: € 2.165
Fotoalbum
Beschreibung
*RIJKSMONUMENT *KARAKTERVOL *PERCEEL ca. 4.970m2 Aan het karakteristieke en groene dorpslint van Hellum ligt op een riant perceel de voormalige pastorie 'Helmheerd'. Deze karaktervolle rijks monumentale VRIJSTAANDE PASTORIE in Eclectische stijl dateert uit ca. 1855 en bevat veel authentieke elementen. Het woonhuis is gelegen op een riant perceel van bijna 5000m2 in de dorpskern van Hellum met uitzicht op de, eveneens Rijks monumentale, Walfriduskerk. De pastorie, gebouwd op de plek van een oude weem, geniet een fraai uitzicht en ligt het hoog t.o.v. het straatniveau. Dit fraaie toonbeeld van de Eclectische bouwstijl is aangemerkt als Rijksmonument (monumentnr. 513608) met o.a. fiscale voordelen. De hoofdentree is fraai vormgeven, over het pad in de voortuin, ruim van de openbare weg af tussen prachtige bomen door. De achtertuin is groots en heeft o.a. een dubbele garage en berging/overkapping. Ook aan de beide zijkanten is een ruime tuin aanwezig. Door de symmetrische indeling en de riante oppervlakte (totaal ca. 346m2) is dit woonhuis voor meerdere doelgroepen geschikt. Het huis kan uitermate goed bewoond worden door een groot gezin, maar tevens is het ook mogelijk om het aan te wenden voor een combinatie van werken-en-wonen. De indeling omvat o.a. op de begane grond een fraaie living met hoge plafonds en schouw met haard, keuken, totaal 4 (slaap)kamers en een badkamer. Op de verdieping 2 extra slaapkamers en een tweede badkamer, alsmede riante beloopbare zolder. Voor de juiste beleving van de locatie, het riante woonoppervlak etc. is een bezichtiging een must. Enkele dagelijkse voorzieningen zijn in Slochteren en Schildwolde aanwezig, waaronder een supermarkt. Grotere plaatsen als Siddeburen en Hoogezand met meer voorzieningen, zijn bereikbaar in ca. 10 autominuten. Begane grond: via het natuurstenen bordes, de dubbele voordeur met langgerekte gang alsmede trapopgang, living (ca. 47m2) met aangrenzende keuken (ca. 18m2) v.v. keukeninrichting met enige apparatuur, werk-/slaapkamer (ca. 24m2) aan de voorzijde, slaapkamer (ca. 18m2) met vaste kasten en badkamer-en-suite v.v. bad, dubbele wastafel, douche en toilet, kelder, achter-entree met toilet en 2 extra slaapkamers (resp. ca. 23 en 30m2), welke ook goed geschikt zijn voor werken-aan-huis. Verdieping: overloop, 2 slaapkamers (resp. ca. 11 en 15m2), 2e badkamer v.v. douche, wastafel en toilet, bergruimte en opstelling CV, grote beloopbare zolder (ca. 64m2), met mogelijkheid voor extra kamers. Verwarming middels een combinatie van CV, gaskachels en hete lucht; grotendeels v.v. nieuw isolatieglas (HR++); 7 zonnepanelen; de vloer aan de rechterzijde van de garage is verdiept aangelegd (handig voor stalling van een caravan/camper). Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen. Akte van levering dient te geschieden via Notariaat Slochteren te Slochteren.
Hypothek berekenen
€ 749.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830
2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830
3,04%
Jährlich
%
€ 37.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 749.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 346 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4970 m²
- Inhalt
- 1520 m³
- Sonstiger Innenraum
- 24 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 37 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1855
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel, gaskachels, heteluchtverwarming en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en zonneboiler
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- NIET VERPLICHT
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- dakraam
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Hellum
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellum
Wohn- und Viertelzahlen in Hellum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellum. In 2025 waren da 545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 358.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 545 |
| 2022 | 555 |
| 2023 | 560 |
| 2024 | 550 |
| 2025 | 545 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 256.000 |
| 2022 | EUR 273.000 |
| 2023 | EUR 309.000 |
| 2024 | EUR 333.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 135
0-15: 75
15-25: 65
25-45: 115
45-65: 160
Ausbildungsstufe
Hoger
150
Praktisch
70
Middelbaar
200
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20
Nederland
510
Buiten Europa
15
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10
Tussenwoningen
9
Vrijstaande woningen
206
Twee-onder-één-kap woningen
18
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
72
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
30
1970 tot 1980
18
1980 tot 1990
18
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
6
2020 en later
8
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
105
Bezeichnung C
33
Bezeichnung F
29
Bezeichnung B
25
Bezeichnung D
20
Bezeichnung A
19
Bezeichnung E
8
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.870 | 3.210 |
| 2021 | 2.070 | 3.380 |
| 2022 | 1.640 | 3.190 |
| 2023 | 1.280 | 3.150 |
| 2024 | 1.170 | 3.410 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.080 • Strom: 1.980
Huurwoning
Gas: 1.280 • Strom: 2.260
Koopwoning
Gas: 1.280 • Strom: 3.310
Appartement
Gas: 940 • Strom: 1.640
Tussenwoning
Gas: 1.010 • Strom: 1.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 2.380
Betriebsaktivität in Hellum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 75
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hellum?
Hellum telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hellum is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellum ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hellum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hellum?
In Hellum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.
Meer Häuser in Hellum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Populierenlaan 8
9627PK Hellum
€ 279.500 k.k.
€ 3.992/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- 715 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Populierenlaan 7
9627PK Hellum
€ 259.000 k.k.
€ 3.120/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 415 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Hoofdweg 3
9627PA Hellum
€ 395.000 k.k.
€ 3.237/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 742 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Hoofdweg 128
9627PG Hellum
€ 295.000 k.k.
€ 2.950/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 735 m²
- Schlafzimmer
- 3
