Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Reilink Vastgoed

Hoofdweg 128

9627PG Hellum • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Siddeburen

Fotoalbum

Hoofdweg 128 Hellum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met ruimte, karakter én tuin Welkom bij Hoofdweg 128 in Hellum! Dit vrijstaande woonhuis is echt een buitenkans voor starters en jonge gezinnen die dromen van een royale plek om thuis te komen. Of je nu houdt van rust, flink wat buitenruimte, of gewoon een huis zoekt waar je meteen in kunt trekken – hier vind je het allemaal. Een huis met een verhaal! Je voelt het gelijk als je aankomt: dit huis heeft historie. Gebouwd rond 1900 ademt het pand karakter, zonder dat je hoeft in te leveren op comfort. Grappig detail: vroeger waren dit zelfs twee woningen! Nu is het een heerlijk ruime gezinswoning. Dat geeft je nét even die speelse extra meters die je vaak mist in andere huizen uit deze tijd. Alles beneden – levensloopbestendig en praktisch.. Zeg nou zelf: hoe fijn is het als echt alles op de begane grond aanwezig is? Bij Hoofdweg 128 hoef je nooit meer trap op, trap af te lopen voor je slaapkamer of badkamer. Dat betekent ook dat je hier makkelijk kunt blijven wonen, wat het leven ook brengt. Super handig als je verder wilt groeien zonder gedoe van verbouwen. Giga tuin: volop privacy en zon. Denk aan lange zomeravonden met vrienden, een groot speeltoestel voor de kids, of misschien zelfs een flinke groentetuin. Door de vrije ligging is privacy gegarandeerd, terwijl de zon praktisch de hele dag aanwezig is. Lekker veel perceel & voldoende parkeerplek. Met een perceeloppervlakte van 735 m2 heb je meer dan genoeg ruimte rondom het huis. En geen stress over parkeren: dankzij de ruime eigen inrit kunnen jij én je bezoek altijd makkelijk de auto kwijt, zonder gedoe met losse parkeerplekken aan de straat. In de buurt & bereikbaarheid Hellum is precies zo'n dorpje waar je lekker tot rust komt. Je woont hier rustig, maar bent toch in een mum van tijd bij alle faciliteiten die je nodig hebt. Scholen, winkels, en uitvalswegen – alles binnen handbereik. Ideaal voor gezinnen die net een tikje meer willen dan een standaard rijtjeswoning. Klaar voor de volgende stap? Kun jij jezelf hier al helemaal zien wonen? Droom je al over een eerste barbecue of hoe je het grote perceel gaat indelen? Twijfel niet langer en kom langs om deze unieke vrijstaande woning zelf te beleven. Je zult verbaasd zijn over de ruimte, charme en mogelijkheden die Hoofdweg 128 te bieden heeft! Interesse? Plan vandaag nog een bezichtiging in – wie weet ben jij straks de nieuwe eigenaar van deze prachtige gezinswoning! Indeling Binnenkomst: welkom thuis! Je stapt binnen via de hal. Hier vind je meteen de meterkast en genoeg plek voor je jas, schoenen, tas. Hart van het huis: de keuken Een moderne, rechte keukenopstelling zorgt ervoor dat koken hier geen straf, maar gewoon pure ontspanning is. De inductiekookplaat en oven staan te wachten op jouw kookkunsten. Alles wat je nodig hebt – afzuiging, een vaatwasser, praktische kastruimte – is slim ingebouwd. Zet je favoriete muziek op en laat de chef in jezelf los! Woonkamer: zit, eet, leef! De woonkamer is speels ingedeeld. Aan de ene kant het eetgedeelte—oftewel: lang tafelen, borrelen of knutselen met de kids. Aan de andere kant de zithoek, compleet met een gezellige pelletkachel voor extra warmte en sfeer. Zie je jezelf al zitten, onderuit gezakt op de bank! Drie slaapkamers: ruimte zat! Misschien wil je een thuiskantoor, inloopkast of logeerkamer? Kan allemaal! Er zijn drie ruime slaapkamers. Eén ervan springt er echt uit: openslaande tuindeuren halen het buitengevoel naar binnen. Hier word je wakker van het daglicht, stap je in één beweging naar buiten, genietend van je ochtendkoffie in de tuin. Compacte badkamer & handig apart toilet De functionele badkamer is uitgerust met een douche en stijlvol wastafelmeubel. Compact, praktisch en modern. Het aparte toilet met fonteintje ligt gunstig aan de gang, zodat je niet helemaal door het huis hoeft te lopen. Inpandige schuur/berging: alles netjes op orde Genoeg ruimte om je fietsen, tuingereedschap of sportspullen weg te zetten. Deze berging maakt het huis net weer een stukje praktischer. Eerste verdieping Berging Bijzonderheden Buitenleven in eigen tuin ’s Zomers barbecueën, tuinfeestjes geven of gewoon lekker met een goed boek genieten in de zon? Vanuit de slaapkamer loop je zo de tuin in. Dat is pas optimaal genieten van je vrije tijd! Extern is er nog een ruim tuinhuis te vinden die in het verleden als mantelzorgwoning is gebruikt. Heb je interesse? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en het dagelijks gemak. Wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis! Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
735 m²
Inhalt
367 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
37 m²
Hinterhof Fläche
362 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 9627

Google Karten

Karte von Hellum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellum

Wohn- und Viertelzahlen in Hellum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellum. In 2025 waren da 545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.000.

Einwohner

545

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 358.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellum
Jahr Einwohner
2021 545
2022 555
2023 560
2024 550
2025 545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 358.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 135 0-15: 75 15-25: 65 25-45: 115 45-65: 160

Ausbildungsstufe

Hoger

150

Praktisch

70

Middelbaar

200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

510

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10
Tussenwoningen 9
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 18

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 6
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

105

Bezeichnung C

33

Bezeichnung F

29

Bezeichnung B

25

Bezeichnung D

20

Bezeichnung A

19

Bezeichnung E

8

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.870 3.210
2021 2.070 3.380
2022 1.640 3.190
2023 1.280 3.150
2024 1.170 3.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 1.980

Huurwoning

Gas: 1.280 • Strom: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.310

Appartement

Gas: 940 • Strom: 1.640

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Strom: 1.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.380

Betriebsaktivität in Hellum (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 75

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellum
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellum?

Hellum telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellum is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellum ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellum?

In Hellum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer Häuser in Hellum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.