Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Reilink Vastgoed

Hoofdweg 128

9627PG Hellum • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Siddeburen

Fotogalerij

Hoofdweg 128 Hellum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte, karakter én tuin Welkom bij Hoofdweg 128 in Hellum! Dit vrijstaande woonhuis is echt een buitenkans voor starters en jonge gezinnen die dromen van een royale plek om thuis te komen. Of je nu houdt van rust, flink wat buitenruimte, of gewoon een huis zoekt waar je meteen in kunt trekken – hier vind je het allemaal. Een huis met een verhaal! Je voelt het gelijk als je aankomt: dit huis heeft historie. Gebouwd rond 1900 ademt het pand karakter, zonder dat je hoeft in te leveren op comfort. Grappig detail: vroeger waren dit zelfs twee woningen! Nu is het een heerlijk ruime gezinswoning. Dat geeft je nét even die speelse extra meters die je vaak mist in andere huizen uit deze tijd. Alles beneden – levensloopbestendig en praktisch.. Zeg nou zelf: hoe fijn is het als echt alles op de begane grond aanwezig is? Bij Hoofdweg 128 hoef je nooit meer trap op, trap af te lopen voor je slaapkamer of badkamer. Dat betekent ook dat je hier makkelijk kunt blijven wonen, wat het leven ook brengt. Super handig als je verder wilt groeien zonder gedoe van verbouwen. Giga tuin: volop privacy en zon. Denk aan lange zomeravonden met vrienden, een groot speeltoestel voor de kids, of misschien zelfs een flinke groentetuin. Door de vrije ligging is privacy gegarandeerd, terwijl de zon praktisch de hele dag aanwezig is. Lekker veel perceel & voldoende parkeerplek. Met een perceeloppervlakte van 735 m2 heb je meer dan genoeg ruimte rondom het huis. En geen stress over parkeren: dankzij de ruime eigen inrit kunnen jij én je bezoek altijd makkelijk de auto kwijt, zonder gedoe met losse parkeerplekken aan de straat. In de buurt & bereikbaarheid Hellum is precies zo'n dorpje waar je lekker tot rust komt. Je woont hier rustig, maar bent toch in een mum van tijd bij alle faciliteiten die je nodig hebt. Scholen, winkels, en uitvalswegen – alles binnen handbereik. Ideaal voor gezinnen die net een tikje meer willen dan een standaard rijtjeswoning. Klaar voor de volgende stap? Kun jij jezelf hier al helemaal zien wonen? Droom je al over een eerste barbecue of hoe je het grote perceel gaat indelen? Twijfel niet langer en kom langs om deze unieke vrijstaande woning zelf te beleven. Je zult verbaasd zijn over de ruimte, charme en mogelijkheden die Hoofdweg 128 te bieden heeft! Interesse? Plan vandaag nog een bezichtiging in – wie weet ben jij straks de nieuwe eigenaar van deze prachtige gezinswoning! Indeling Binnenkomst: welkom thuis! Je stapt binnen via de hal. Hier vind je meteen de meterkast en genoeg plek voor je jas, schoenen, tas. Hart van het huis: de keuken Een moderne, rechte keukenopstelling zorgt ervoor dat koken hier geen straf, maar gewoon pure ontspanning is. De inductiekookplaat en oven staan te wachten op jouw kookkunsten. Alles wat je nodig hebt – afzuiging, een vaatwasser, praktische kastruimte – is slim ingebouwd. Zet je favoriete muziek op en laat de chef in jezelf los! Woonkamer: zit, eet, leef! De woonkamer is speels ingedeeld. Aan de ene kant het eetgedeelte—oftewel: lang tafelen, borrelen of knutselen met de kids. Aan de andere kant de zithoek, compleet met een gezellige pelletkachel voor extra warmte en sfeer. Zie je jezelf al zitten, onderuit gezakt op de bank! Drie slaapkamers: ruimte zat! Misschien wil je een thuiskantoor, inloopkast of logeerkamer? Kan allemaal! Er zijn drie ruime slaapkamers. Eén ervan springt er echt uit: openslaande tuindeuren halen het buitengevoel naar binnen. Hier word je wakker van het daglicht, stap je in één beweging naar buiten, genietend van je ochtendkoffie in de tuin. Compacte badkamer & handig apart toilet De functionele badkamer is uitgerust met een douche en stijlvol wastafelmeubel. Compact, praktisch en modern. Het aparte toilet met fonteintje ligt gunstig aan de gang, zodat je niet helemaal door het huis hoeft te lopen. Inpandige schuur/berging: alles netjes op orde Genoeg ruimte om je fietsen, tuingereedschap of sportspullen weg te zetten. Deze berging maakt het huis net weer een stukje praktischer. Eerste verdieping Berging Bijzonderheden Buitenleven in eigen tuin ’s Zomers barbecueën, tuinfeestjes geven of gewoon lekker met een goed boek genieten in de zon? Vanuit de slaapkamer loop je zo de tuin in. Dat is pas optimaal genieten van je vrije tijd! Extern is er nog een ruim tuinhuis te vinden die in het verleden als mantelzorgwoning is gebruikt. Heb je interesse? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en het dagelijks gemak. Wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis! Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
735 m²
Inhoud
367 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
37 m²
Achtertuin oppervlakte
362 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9627

Google Maps

Kaart van Hellum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellum

Woon- en buurtcijfers in Hellum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellum. In 2025 waren er 545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 358.000.

Inwoners

545

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 358.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellum
Jaar Inwoners
2021 545
2022 555
2023 560
2024 550
2025 545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 358.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 135 0-15: 75 15-25: 65 25-45: 115 45-65: 160

Opleidingsniveau

Hoger

150

Praktisch

70

Middelbaar

200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

510

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10
Tussenwoningen 9
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 18

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 6
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

105

Label C

33

Label F

29

Label B

25

Label D

20

Label A

19

Label E

8

Label A++++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.870 3.210
2021 2.070 3.380
2022 1.640 3.190
2023 1.280 3.150
2024 1.170 3.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 1.980

Huurwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 940 • Elektriciteit: 1.640

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 1.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.380

Bedrijvigheid in Hellum (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 75

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellum
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellum?

Hellum telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellum is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellum ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellum?

In Hellum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer woningen in Hellum

Bekijk meer woningen in deze plaats.