Residents
545
Last year: 2025
Hoofdweg 54
9627PE Hellum • Groningen
Available
€ 749.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.830
2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 765.830
Purchase price /m²: € 2.165
Photo Gallery
Description
*RIJKSMONUMENT *KARAKTERVOL *PERCEEL ca. 4.970m2 Aan het karakteristieke en groene dorpslint van Hellum ligt op een riant perceel de voormalige pastorie 'Helmheerd'. Deze karaktervolle rijks monumentale VRIJSTAANDE PASTORIE in Eclectische stijl dateert uit ca. 1855 en bevat veel authentieke elementen. Het woonhuis is gelegen op een riant perceel van bijna 5000m2 in de dorpskern van Hellum met uitzicht op de, eveneens Rijks monumentale, Walfriduskerk. De pastorie, gebouwd op de plek van een oude weem, geniet een fraai uitzicht en ligt het hoog t.o.v. het straatniveau. Dit fraaie toonbeeld van de Eclectische bouwstijl is aangemerkt als Rijksmonument (monumentnr. 513608) met o.a. fiscale voordelen. De hoofdentree is fraai vormgeven, over het pad in de voortuin, ruim van de openbare weg af tussen prachtige bomen door. De achtertuin is groots en heeft o.a. een dubbele garage en berging/overkapping. Ook aan de beide zijkanten is een ruime tuin aanwezig. Door de symmetrische indeling en de riante oppervlakte (totaal ca. 346m2) is dit woonhuis voor meerdere doelgroepen geschikt. Het huis kan uitermate goed bewoond worden door een groot gezin, maar tevens is het ook mogelijk om het aan te wenden voor een combinatie van werken-en-wonen. De indeling omvat o.a. op de begane grond een fraaie living met hoge plafonds en schouw met haard, keuken, totaal 4 (slaap)kamers en een badkamer. Op de verdieping 2 extra slaapkamers en een tweede badkamer, alsmede riante beloopbare zolder. Voor de juiste beleving van de locatie, het riante woonoppervlak etc. is een bezichtiging een must. Enkele dagelijkse voorzieningen zijn in Slochteren en Schildwolde aanwezig, waaronder een supermarkt. Grotere plaatsen als Siddeburen en Hoogezand met meer voorzieningen, zijn bereikbaar in ca. 10 autominuten. Begane grond: via het natuurstenen bordes, de dubbele voordeur met langgerekte gang alsmede trapopgang, living (ca. 47m2) met aangrenzende keuken (ca. 18m2) v.v. keukeninrichting met enige apparatuur, werk-/slaapkamer (ca. 24m2) aan de voorzijde, slaapkamer (ca. 18m2) met vaste kasten en badkamer-en-suite v.v. bad, dubbele wastafel, douche en toilet, kelder, achter-entree met toilet en 2 extra slaapkamers (resp. ca. 23 en 30m2), welke ook goed geschikt zijn voor werken-aan-huis. Verdieping: overloop, 2 slaapkamers (resp. ca. 11 en 15m2), 2e badkamer v.v. douche, wastafel en toilet, bergruimte en opstelling CV, grote beloopbare zolder (ca. 64m2), met mogelijkheid voor extra kamers. Verwarming middels een combinatie van CV, gaskachels en hete lucht; grotendeels v.v. nieuw isolatieglas (HR++); 7 zonnepanelen; de vloer aan de rechterzijde van de garage is verdiept aangelegd (handig voor stalling van een caravan/camper). Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen. Akte van levering dient te geschieden via Notariaat Slochteren te Slochteren.
Mortgage berekenen
€ 749.000
Cost of copper (estimated): € 16.830
2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 765.830
3,04%
Yearly
%
€ 37.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 749.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Herenhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 346 m²
- Land area
- 4970 m²
- Content
- 1520 m³
- Other enclosed space
- 24 m²
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- External storage space
- 37 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1855
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel, gaskachels, heteluchtverwarming en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel en zonneboiler
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- NIET VERPLICHT
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 22-05-2026
Bathroom facilities
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Additional features
- Alarminstallatie
- dakraam
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Hellum
Geographic orientation and real estate agent density in Hellum
Residential and neighborhood statistics in Hellum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellum. In 2025 were there 545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.
Average WOZ
EUR 358.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 545 |
| 2022 | 555 |
| 2023 | 560 |
| 2024 | 550 |
| 2025 | 545 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 256.000 |
| 2022 | EUR 273.000 |
| 2023 | EUR 309.000 |
| 2024 | EUR 333.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 135
0-15: 75
15-25: 65
25-45: 115
45-65: 160
Education level
Hoger
150
Praktisch
70
Middelbaar
200
Origin of residents (2025)
Europa
20
Nederland
510
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10
Tussenwoningen
9
Vrijstaande woningen
206
Twee-onder-één-kap woningen
18
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
72
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
30
1970 tot 1980
18
1980 tot 1990
18
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
6
2020 en later
8
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
105
Label C
33
Label F
29
Label B
25
Label D
20
Label A
19
Label E
8
Label A++++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.870 | 3.210 |
| 2021 | 2.070 | 3.380 |
| 2022 | 1.640 | 3.190 |
| 2023 | 1.280 | 3.150 |
| 2024 | 1.170 | 3.410 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 1.980
Huurwoning
Gas: 1.280 • Electricity: 2.260
Koopwoning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.310
Appartement
Gas: 940 • Electricity: 1.640
Tussenwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 1.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.380
Business activity in Hellum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 75
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellum.
Frequently asked questions about living in Hellum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hellum?
Hellum telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hellum is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellum ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hellum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hellum?
In Hellum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.
Meer houses in Hellum
View more homes in this location.
-
- Sold
Populierenlaan 8
9627PK Hellum
€ 279.500 k.k.
€ 3.992/m²
GSave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- 715 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Populierenlaan 7
9627PK Hellum
€ 259.000 k.k.
€ 3.120/m²
DSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 415 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Hoofdweg 3
9627PA Hellum
€ 395.000 k.k.
€ 3.237/m²
CSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 742 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Hoofdweg 128
9627PG Hellum
€ 295.000 k.k.
€ 2.950/m²
GSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 735 m²
- Bedrooms
- 3
