Jump to content
Logo of CORPOwonen

Populierenlaan 7

9627PK Hellum • Groningen

Sold subject to confirmation

€ 259.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 266.030

Purchase price /m²: € 3.120

Photo Gallery

Populierenlaan 7 Hellum
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Aan de Populierenlaan 7 staat deze twee-onder-een-kapwoning met een heerlijk vrij uitzicht aan de achterzijde! De woning heeft een woonoppervlakte van 64 m², beschikt over 3 slaapkamers (1 beneden, 2 boven) en is netjes afgewerkt - ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, comfortabele woning. De eigen oprit zorgt voor altijd een parkeerplek bij de deur en de achterzijde biedt uitzicht over groen, waardoor je volop kunt genieten van rust en ruimte. Het huidige energielabel is D maar zal door de verkoper nog naar C gebracht worden door middel van spouwmuurisolatie. Met een energielabel C is de woning verrassend energiezuinig voor zijn bouwjaar. Kortom: een fijne woning op een rustige locatie! Goed om te weten: - de woning dient minimaal 1 jaar te worden bewoond door de koper; - verhuur aan een familielid in de eerste graad is toegestaan; - verkoop binnen een jaar is niet toegestaan; - verkoper heeft een projectnotaris aangewezen; - CV combiketel uit 2019; - er is een bouwkundig rapport beschikbaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 259.000

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.030

2,78%

Yearly

%

€ 12.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
415 m²
Content
180 m³
Backyard area
208 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en open ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
28-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9627

Google Maps

Map of Hellum

Geographic orientation and real estate agent density in Hellum

Residential and neighborhood statistics in Hellum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellum. In 2025 were there 545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

545

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellum
Year Residents
2021 545
2022 555
2023 560
2024 550
2025 545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellum
Year Average WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 135 0-15: 75 15-25: 65 25-45: 115 45-65: 160

Education level

Hoger

150

Praktisch

70

Middelbaar

200

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

510

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10
Tussenwoningen 9
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 18

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 6
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

105

Label C

33

Label F

29

Label B

25

Label D

20

Label A

19

Label E

8

Label A++++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.870 3.210
2021 2.070 3.380
2022 1.640 3.190
2023 1.280 3.150
2024 1.170 3.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 1.980

Huurwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 940 • Electricity: 1.640

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 1.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.380

Business activity in Hellum (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 75

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellum
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellum.

Frequently asked questions about living in Hellum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellum?

Hellum telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellum is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellum ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellum?

In Hellum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer houses in Hellum

View more homes in this location.