Jump to content
Logo of Beks Makelaardij Harkstede

Populierenlaan 8

9627PK Hellum • Groningen

Sold Buyer's agent: Wichers Van der Schaaf makelaars & taxateurs

€ 279.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.440

2% transfer tax (€ 5.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 286.940

Purchase price /m²: € 3.992

Photo Gallery

Populierenlaan 8 Hellum
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen op een royale kavel van maar liefst 715 m², in een rustige straat omringd door groen, een unieke kans voor wie een eigen droomhuis wil realiseren! Deze eenvoudige vrijstaande woning biedt volop kansen voor mogelijkheden en is bij uitstek geschikt voor handige starters en klussers. De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden, maar juist dat maakt dit object zo interessant: je hebt hier alle vrijheid om het geheel naar eigen smaak en wensen te transformeren. De woning wordt momenteel verwarmd middels gaskachels en het warme water wordt verzorgd via een geiser. Enkele kozijnen op de begane grond zijn al uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing, wat een mooie basis vormt voor verdere verbetering. Wat deze woning écht bijzonder maakt is de fraaie ligging op een prachtig, ruim perceel van 715 m² in een rustige straat. Hier geniet je van rust, ruimte en volop groen, met alle mogelijkheden voor bijvoorbeeld een royale tuin, een uitbouw of bijgebouw. Ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken en zie je de potentie van deze plek? Dan is dit dé kans om je woonwensen werkelijkheid te maken! Indeling begane grond: Zijentree; toilet; kelderruimte; slaapkamer/eetkamer van circa 8 m²; woonkamer, circa 16 m²; dichte keuken van circa 7 m² met eenvoudig keukenblok; bijkeuken van circa 9 m² met witgoedaansluiting; Indeling verdieping: overloop; badkamer, circa 2 m²; slaapkamer circa 9 m² met vaste kast en ruimte achter knieschotten; slaapkamer van circa 11 m² met vaste kast en ruimte achter knieschotten. Bijzonderheden: - perceel 715 m² - SNN subsidie (€ 10.000,--) nog opvraagbaar - bouwjaar 1955 - ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 279.500

Cost of copper (estimated): € 7.440

2% transfer tax (€ 5.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 286.940

2,78%

Yearly

%

€ 13.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 279.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
70 m²
Land area
715 m²
Content
293 m³
Other enclosed space
9 m²
Backyard area
320 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-04-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9627

Google Maps

Map of Hellum

Geographic orientation and real estate agent density in Hellum

Residential and neighborhood statistics in Hellum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellum. In 2025 were there 545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

545

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellum
Year Residents
2021 545
2022 555
2023 560
2024 550
2025 545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellum
Year Average WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 135 0-15: 75 15-25: 65 25-45: 115 45-65: 160

Education level

Hoger

150

Praktisch

70

Middelbaar

200

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

510

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10
Tussenwoningen 9
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 18

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 6
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

105

Label C

33

Label F

29

Label B

25

Label D

20

Label A

19

Label E

8

Label A++++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.870 3.210
2021 2.070 3.380
2022 1.640 3.190
2023 1.280 3.150
2024 1.170 3.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 1.980

Huurwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 940 • Electricity: 1.640

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 1.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.380

Business activity in Hellum (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 75

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellum
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellum.

Frequently asked questions about living in Hellum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellum?

Hellum telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellum is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellum ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellum?

In Hellum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer houses in Hellum

View more homes in this location.