Ir directamente al contenido
Logotipo de Beks Makelaardij Harkstede

Populierenlaan 8

9627PK Hellum • Groningen

Vendido Buyer's agent: Wichers Van der Schaaf makelaars & taxateurs

€ 279.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 286.940

Precio de compra /m²: € 3.992

Galería de fotos

Populierenlaan 8 Hellum
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op een royale kavel van maar liefst 715 m², in een rustige straat omringd door groen, een unieke kans voor wie een eigen droomhuis wil realiseren! Deze eenvoudige vrijstaande woning biedt volop kansen voor mogelijkheden en is bij uitstek geschikt voor handige starters en klussers. De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden, maar juist dat maakt dit object zo interessant: je hebt hier alle vrijheid om het geheel naar eigen smaak en wensen te transformeren. De woning wordt momenteel verwarmd middels gaskachels en het warme water wordt verzorgd via een geiser. Enkele kozijnen op de begane grond zijn al uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing, wat een mooie basis vormt voor verdere verbetering. Wat deze woning écht bijzonder maakt is de fraaie ligging op een prachtig, ruim perceel van 715 m² in een rustige straat. Hier geniet je van rust, ruimte en volop groen, met alle mogelijkheden voor bijvoorbeeld een royale tuin, een uitbouw of bijgebouw. Ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken en zie je de potentie van deze plek? Dan is dit dé kans om je woonwensen werkelijkheid te maken! Indeling begane grond: Zijentree; toilet; kelderruimte; slaapkamer/eetkamer van circa 8 m²; woonkamer, circa 16 m²; dichte keuken van circa 7 m² met eenvoudig keukenblok; bijkeuken van circa 9 m² met witgoedaansluiting; Indeling verdieping: overloop; badkamer, circa 2 m²; slaapkamer circa 9 m² met vaste kast en ruimte achter knieschotten; slaapkamer van circa 11 m² met vaste kast en ruimte achter knieschotten. Bijzonderheden: - perceel 715 m² - SNN subsidie (€ 10.000,--) nog opvraagbaar - bouwjaar 1955 - ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 279.500

Coste del comprador (estimado): € 7.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 286.940

2,78%

Anualmente

%

€ 13.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 279.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Área del lote
715 m²
Contenido
293 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
320 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9627

Mapas de Google

Mapa de Hellum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellum. En 2025 había 545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellum
Año Inhabitantes
2021 545
2022 555
2023 560
2024 550
2025 545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 135 0-15: 75 15-25: 65 25-45: 115 45-65: 160

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

70

Middelbaar

200

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

510

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10
Tussenwoningen 9
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 18

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 6
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

105

Etiqueta C

33

Etiqueta F

29

Etiqueta B

25

Etiqueta D

20

Etiqueta A

19

Etiqueta E

8

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.870 3.210
2021 2.070 3.380
2022 1.640 3.190
2023 1.280 3.150
2024 1.170 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 1.980

Huurwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 940 • Electricidad: 1.640

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 1.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.380

Actividad empresarial en Hellum (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 75

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellum
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellum?

Hellum telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellum is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellum ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellum?

In Hellum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer viviendas in Hellum

Ver más viviendas en este lugar.