Inhabitantes
545
Último año: 2025
Hoofdweg 162
9627PH Hellum • Groningen
Vendido
€ 635.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 649.550
Precio de compra /m²: € 2.886
Galería de fotos
Descripción
Karakteristieke en sfeervolle rietgedekte woonboerderij met paardenfaciliteiten op royaal perceel van 3.235 m² in Hellum. Deze imposante vrijstaande woonboerderij uit 1896 is niet alleen met oog voor detail gerestaureerd, maar ook volledig toekomstbestendig gemaakt. Met vier ruime paardenstallen, een zandpaddock en een weiland is deze woning de perfecte match voor paardenliefhebbers. De woning straalt charme en karakter uit, terwijl moderne voorzieningen en constructieve en aardbevingsbestendige aanpassingen zorgen voor comfort en duurzaamheid. Denk aan compleet vernieuwd rietwerk aan de westzijde (2024), professioneel buitenschilderwerk (2024), een robuuste staalversterkte dakconstructie (2023–2024), nieuwe schoorstenen en nieuw voegwerk. Deze levensloopbestendige woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. Met ca. 220 m² aan woonoppervlak en sfeervolle details zoals een authentieke kloostermoppen schouw is dit een uniek object! Buiten biedt de boerderij een royale paddock (20 × 20 m), in de schuur vier ruime paardenboxen, een zadelkamer en een imposante schuur—een droom voor de paardenliefhebber! Begane grond Via de ruime entree betreedt u de woning, waar de authenticiteit direct opvalt: originele paneeldeuren, hoge plafonds en sfeervolle details bepalen hier de sfeer. De hal met toilet en doorgang tot de kelder, leidt naar een royale woonkamer aan de voorzijde, met als blikvanger de karakteristieke kloostermoppen schouw. De open woonkeuken is een fijne leefruimte met een deur naar het buitenterras. De keuken is uitgerust met een zes-pits gasfornuis met grote oven, vaatwasser, koelkast en veel kookruimte. De hal biedt toegang tot drie slaapkamers en de nette badkamer. De slaapkamers zijn ook ideaal te gebruiken als werk- of hobbykamer. De hoofdbadkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Een tweede hal aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot nog twee slaapkamers, toilet, een tweede badkamer met eveneens een ligbad, douche, badmeubel en wasmachineaansluiting, evenals de bijkeuken. Ook de bijkeuken is voorzien van een wasmachineaansluiting. Vanuit hier bereikt u ook de ruime berging, schuur en inpandige garage. Zolder De woning beschikt over een ruime zolder, perfect voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of eventueel het creëren van extra gebruiksruimte. Tuin & omgeving Rondom de woning ligt een fraai erf met sierbestrating en strak nieuw voegwerk. Onder de brede terrasoverkapping met ingebouwde verlichting geniet u van lange zomeravonden. De paardenfaciliteiten bestaan uit een omheinde zandpaddock (20 × 20 m), vier ruime boxen, een zadelkamer en een weiland. De imposante schuur van bijna 100 m² en een inpandige garage van 35 m² maken het geheel compleet—ideaal voor het stallen van trailers, oldtimers of het inrichten van een atelier of werkplaats. Gelegen in het landelijke Hellum woont u hier midden in het weidse Groninger landschap. Binnen enkele minuten bereikt u natuurgebied ’t Roegwold en het Schildmeer, waar u prachtig kunt wandelen, fietsen, paardrijden of varen. Deze omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreatie, rust en ontspanning in de natuur. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Slochteren en Siddeburen. De stad Groningen ligt op slechts twintig autominuten afstand en is vlot bereikbaar via de N33. Bijzonderheden * Aangewezen als karakteristiek object; * Perceel van ca. 3.235 m² met weiland; * Westelijk rietdek volledig vernieuwd in 2024; buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd; * Volledig aardbevingsbestendig versterkt (NCG), inclusief nieuwe schoorstenen (2023); * Staalversterkte dakconstructie (2023–2024) en nieuw voegwerk; * Ca. 220 m² woonoppervlak, levensloopbestendig ingedeeld; * Vijf slaapkamers; * Twee badkamers; * Grotendeels voorzien van Hr++ beglazing; * Riante open woonkeuken met openslaande deuren; * Karakteristieke kloostermoppenschouw; * Verwarming middels CV Hr combiketel Intergas bj 2025; * Zandpaddock (20 × 20 m), vier ruime paardenboxen, zadelkamer én weiland; * Fraaie terrasoverkapping met ingebouwde verlichting; * Grote schuurruimte (deel) van bijna 100 m² alsmede een inpandige garage van ca. 35 m²; * Nabij natuurgebieden ’t Roegwold en het Schildmeer.
Hipoteca berekenen
€ 635.000
Coste del comprador (estimado): € 14.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550
3,04%
Anualmente
%
€ 31.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 635.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 220 m²
- Área del lote
- 3235 m²
- Contenido
- 2150 m³
- Otra zona interior
- 225 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1896
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen en riet
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-05-2025
- Fecha de venta
- 20-07-2025
Instalaciones del baño
2 douches, 2 ligbaden, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Hellum
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellum
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellum. En 2025 había 545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.
Promedio WOZ
EUR 358.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 545 |
| 2022 | 555 |
| 2023 | 560 |
| 2024 | 550 |
| 2025 | 545 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 256.000 |
| 2022 | EUR 273.000 |
| 2023 | EUR 309.000 |
| 2024 | EUR 333.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 135
0-15: 75
15-25: 65
25-45: 115
45-65: 160
Nivel académico
Hoger
150
Praktisch
70
Middelbaar
200
Origen de los residentes (2025)
Europa
20
Nederland
510
Buiten Europa
15
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10
Tussenwoningen
9
Vrijstaande woningen
206
Twee-onder-één-kap woningen
18
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
72
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
30
1970 tot 1980
18
1980 tot 1990
18
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
6
2020 en later
8
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
105
Etiqueta C
33
Etiqueta F
29
Etiqueta B
25
Etiqueta D
20
Etiqueta A
19
Etiqueta E
8
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.870 | 3.210 |
| 2021 | 2.070 | 3.380 |
| 2022 | 1.640 | 3.190 |
| 2023 | 1.280 | 3.150 |
| 2024 | 1.170 | 3.410 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.080 • Electricidad: 1.980
Huurwoning
Gas: 1.280 • Electricidad: 2.260
Koopwoning
Gas: 1.280 • Electricidad: 3.310
Appartement
Gas: 940 • Electricidad: 1.640
Tussenwoning
Gas: 1.010 • Electricidad: 1.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 3.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 2.380
Actividad empresarial en Hellum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 75
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hellum?
Hellum telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hellum is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellum ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hellum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hellum?
In Hellum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.
Meer viviendas in Hellum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Populierenlaan 8
9627PK Hellum
€ 279.500 k.k.
€ 3.992/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- 715 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Populierenlaan 7
9627PK Hellum
€ 259.000 k.k.
€ 3.120/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 415 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Hoofdweg 3
9627PA Hellum
€ 395.000 k.k.
€ 3.237/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 742 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Hoofdweg 128
9627PG Hellum
€ 295.000 k.k.
€ 2.950/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 735 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
