Ir directamente al contenido
Logotipo de ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Hoofdweg 3

9627PA Hellum • Groningen

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.237

Galería de fotos

Hoofdweg 3 Hellum
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met garage op mooie locatie in Hellum In het sfeervolle dorp Hellum, op een rustige en groene locatie, staat deze fraaie vrijstaande woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, plus een ruime garage/schuur. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen met veel leefruimte, binnen én buiten. De woning, gebouwd in 1955, verkeert in goede staat en is door de jaren heen vergroot en gemoderniseerd. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met open haard en een gezellige zithoek, een moderne open keuken uit 2022, serre, een slaapkamer en een gemoderniseerde badkamer. Op de verdieping zijn nog drie slaapkamers aanwezig, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor wie graag een werkkamer of hobbyruimte wil. De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd, met aan de voorzijde een fraaie siertuin en aan de achterzijde een hoofdtuin op het noordoosten. Hier kunt u volop genieten van rust en privacy. Daarnaast is er een kweekkas en een ruime oprit die leidt naar de grote garage/schuur. Ideaal voor opslag, een hobby of het parkeren van uw auto. Hellum is een levendig dorp met een basisschool, actieve dorpsvereniging en diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij de N33 en A7 bent u binnen twintig minuten in de stad Groningen, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, woonkamer, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, droog en strijkruimte met aansluitend extra ruimte voor jassen en schoenen, achterhal, serre, slaapkamer, garage. Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met inbouwkast(en), separaat toilet, vliering met cv-opstelling. BIJZONDERHEDEN: Energielabel C Woonoppervlak: ca. 122 m² Perceelgrootte: 742 m² Bouwjaar: 1955 Dak-, muur- en vloerisolatie Voorzien van HR, HR+, HR++ glas Hybride warmtepomp (2023) 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond Rondom de woning wordt op dit moment buiten geschilderd 18 zonnepanelen Ligging nabij dorpscentrum, scholen en supermarkt Vlak bij de natuurgebieden ’t Roegwold en het Schildmeer Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
742 m²
Contenido
563 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas en atlantic (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9627

Mapas de Google

Mapa de Hellum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellum. En 2025 había 545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellum
Año Inhabitantes
2021 545
2022 555
2023 560
2024 550
2025 545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 135 0-15: 75 15-25: 65 25-45: 115 45-65: 160

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

70

Middelbaar

200

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

510

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10
Tussenwoningen 9
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 18

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 6
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

105

Etiqueta C

33

Etiqueta F

29

Etiqueta B

25

Etiqueta D

20

Etiqueta A

19

Etiqueta E

8

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.870 3.210
2021 2.070 3.380
2022 1.640 3.190
2023 1.280 3.150
2024 1.170 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 1.980

Huurwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 940 • Electricidad: 1.640

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 1.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.380

Actividad empresarial en Hellum (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 75

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellum
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellum?

Hellum telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellum is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellum ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellum?

In Hellum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer viviendas in Hellum

Ver más viviendas en este lugar.