Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Helmond

Abdijlaan 18

5702NK Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 3.801

Galerie de photos

Abdijlaan 18 Helmond
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op korte afstand van “Hartje centrum Helmond”, gelegen ruime eengezinswoning (type vrijstaand geschakeld) op een riant hoekperceel met grote multifunctionele ruimte, carport en een privacy biedende achtertuin met serre. De woning is ideaal voor diegene die op zoek is naar de mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond. De woning heeft een optimaal isolatie-pakket, zonne-panelen, energielabel A en biedt ruimte aan een prachtige living met open keuken, bijkeuken, kantoorruimte en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en een 2e badkamer op de 1e verdieping. Indeling Begane grond Overdekte entree, hal met raampartijen, doorlopende tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond, meterkast, trapkast, toiletruimte en toegang naar de woonkamer. Via trapopgang toegang naar de eerste verdieping. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De woonkamer met spachtelputz wanden en spuitwerk plafond en eenzelfde tegelvloer met vloerverwarming, de raampartijen rondom zorgen volop voor natuurlijk daglicht en zicht op de straatzijde. Aan de achterzijde gelegen zitgedeelte, met zicht op de achtertuin, waar ook hier de raampartijen volop natuurlijk daglicht geven. Via een schuifpui is er directe toegang naar de achtertuin. Eveneens via schuifdeuren is de serre te bereiken. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een natuurstenen werkblad, betegelde achterwand en spoelbak, via een aparte loopdeur is er toegang naar het portaal waaraan gelegen de bijkeuken, badkamer en multifunctionele ruimte. Als inbouwapparatuur aanwezig een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat inclusief afzuiging en een koelkast. De bijkeuken met spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, hier bevinden zich de opstelling van de wasapparatuur, c.v.-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Via een aparte loopdeur is de toegang naar de voorgelegen carport. De geheel betegelde badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad, wastafel met spiegel, douche met glazen wandscherm en een 2e hangend toilet. De multifunctionele ruimte, is thans ingericht als kantoorruimte. Deze ruimte is ideaal voor diegene die op zoek is naar de mogelijkheid voor een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Het realiseren van een chill-, of hobbyruimte behoord ook tot mogelijkheden. Eerste verdieping De overloop met bergkast voorzien van de unit mechanische ventilatie, vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond en toegang naar 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 is voorzien van een laminaat vloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, radiator en een raampartij met draai-, kiepfunctie en dubbele beglazing. Slaapkamer 2 is voorzien een laminaat vloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, radiator en een raampartij met draai-, kiepfunctie en dubbele beglazing. Slaapkamer 3 is voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, radiator en een raampartij met draai-, kiepfunctie en dubbele beglazing. De geheel betegelde 2e badkamer beschikt over een radiator, wastafel met spiegel, inloop douche en een 3e hangend toilet. Omgeving De woning ligt op steenworp afstand van basisschool ‘De Rank’, dit zorgt voor levendigheid, rondom de school en schoolplein. In de avond en weekend is hier rust. Tuin De voortuin maakt onderdeel van het hoekperceel, wat meer tuinruimte geeft. De voor-, en zijtuin hebben als erfafscheiding een volwassen beukenhaag, enkele struiken, looppad en een sfeerbepalende boom. Via oprit met carport toegang naar de woning en directe toegang naar de bijkeuken. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met serre, houten tuinberging en terras met zonneluifel, als erfafscheiding een houten schutting. De (fietsen)berging heeft een doorloop naar de straatzijde. De aluminium serre is voorzien van een glazen daksysteem met geleiders voor binnen zonwering en een melkwit glazen dak voorzien van inbouwspots. Daarnaast schoonmetselwerk wanden en een airconditioning aanwezig. De terrastegels sluiten naadloos aan, zodat binnen en buiten samenkomen voor een optimale sfeer. Afsluitbaar via een glazen schuifwand. Bijzonderheden - Multifunctionele ruimte en een badkamer op de begane grond - Enkel bestemmingsverkeer aanwezig - Op enkele minuten loopafstand van natuurgebied “de Bundertjes” - Op korte afstand van het centrum en in de nabijheid van allerlei voorzieningen zoals scholen en winkels - Aan de gehele voorzijde van de woning bevinden zich elektrisch bedienbare zonnescreens - Aan de achterzijde op de eerste verdieping bevindt zich een elektrische zonnescreen - Zijraam is voorzien van een handbedienbare zonnescreen - Wateraansluiting aanwezig in de serre en onder de carport - Goede isolatievoorzieningen, dak-, spouwmuur-, en vloerisolatie alsmede dubbele beglazing - Zonnepanelen 14x aanwezig Bezoek en ontdek deze woning, een plek voor meerdere wensen en behoeften, maak een bezichtiging en bekijk de mogelijkheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
239 m²
Contenu
593 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
01-06-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5702

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.