Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Helmond

Abdijlaan 18

5702NK Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 3.801

Fotogalerij

Abdijlaan 18 Helmond
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op korte afstand van “Hartje centrum Helmond”, gelegen ruime eengezinswoning (type vrijstaand geschakeld) op een riant hoekperceel met grote multifunctionele ruimte, carport en een privacy biedende achtertuin met serre. De woning is ideaal voor diegene die op zoek is naar de mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond. De woning heeft een optimaal isolatie-pakket, zonne-panelen, energielabel A en biedt ruimte aan een prachtige living met open keuken, bijkeuken, kantoorruimte en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en een 2e badkamer op de 1e verdieping. Indeling Begane grond Overdekte entree, hal met raampartijen, doorlopende tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond, meterkast, trapkast, toiletruimte en toegang naar de woonkamer. Via trapopgang toegang naar de eerste verdieping. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De woonkamer met spachtelputz wanden en spuitwerk plafond en eenzelfde tegelvloer met vloerverwarming, de raampartijen rondom zorgen volop voor natuurlijk daglicht en zicht op de straatzijde. Aan de achterzijde gelegen zitgedeelte, met zicht op de achtertuin, waar ook hier de raampartijen volop natuurlijk daglicht geven. Via een schuifpui is er directe toegang naar de achtertuin. Eveneens via schuifdeuren is de serre te bereiken. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een natuurstenen werkblad, betegelde achterwand en spoelbak, via een aparte loopdeur is er toegang naar het portaal waaraan gelegen de bijkeuken, badkamer en multifunctionele ruimte. Als inbouwapparatuur aanwezig een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat inclusief afzuiging en een koelkast. De bijkeuken met spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, hier bevinden zich de opstelling van de wasapparatuur, c.v.-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Via een aparte loopdeur is de toegang naar de voorgelegen carport. De geheel betegelde badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad, wastafel met spiegel, douche met glazen wandscherm en een 2e hangend toilet. De multifunctionele ruimte, is thans ingericht als kantoorruimte. Deze ruimte is ideaal voor diegene die op zoek is naar de mogelijkheid voor een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Het realiseren van een chill-, of hobbyruimte behoord ook tot mogelijkheden. Eerste verdieping De overloop met bergkast voorzien van de unit mechanische ventilatie, vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond en toegang naar 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 is voorzien van een laminaat vloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, radiator en een raampartij met draai-, kiepfunctie en dubbele beglazing. Slaapkamer 2 is voorzien een laminaat vloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, radiator en een raampartij met draai-, kiepfunctie en dubbele beglazing. Slaapkamer 3 is voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, radiator en een raampartij met draai-, kiepfunctie en dubbele beglazing. De geheel betegelde 2e badkamer beschikt over een radiator, wastafel met spiegel, inloop douche en een 3e hangend toilet. Omgeving De woning ligt op steenworp afstand van basisschool ‘De Rank’, dit zorgt voor levendigheid, rondom de school en schoolplein. In de avond en weekend is hier rust. Tuin De voortuin maakt onderdeel van het hoekperceel, wat meer tuinruimte geeft. De voor-, en zijtuin hebben als erfafscheiding een volwassen beukenhaag, enkele struiken, looppad en een sfeerbepalende boom. Via oprit met carport toegang naar de woning en directe toegang naar de bijkeuken. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met serre, houten tuinberging en terras met zonneluifel, als erfafscheiding een houten schutting. De (fietsen)berging heeft een doorloop naar de straatzijde. De aluminium serre is voorzien van een glazen daksysteem met geleiders voor binnen zonwering en een melkwit glazen dak voorzien van inbouwspots. Daarnaast schoonmetselwerk wanden en een airconditioning aanwezig. De terrastegels sluiten naadloos aan, zodat binnen en buiten samenkomen voor een optimale sfeer. Afsluitbaar via een glazen schuifwand. Bijzonderheden - Multifunctionele ruimte en een badkamer op de begane grond - Enkel bestemmingsverkeer aanwezig - Op enkele minuten loopafstand van natuurgebied “de Bundertjes” - Op korte afstand van het centrum en in de nabijheid van allerlei voorzieningen zoals scholen en winkels - Aan de gehele voorzijde van de woning bevinden zich elektrisch bedienbare zonnescreens - Aan de achterzijde op de eerste verdieping bevindt zich een elektrische zonnescreen - Zijraam is voorzien van een handbedienbare zonnescreen - Wateraansluiting aanwezig in de serre en onder de carport - Goede isolatievoorzieningen, dak-, spouwmuur-, en vloerisolatie alsmede dubbele beglazing - Zonnepanelen 14x aanwezig Bezoek en ontdek deze woning, een plek voor meerdere wensen en behoeften, maak een bezichtiging en bekijk de mogelijkheden.

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
593 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
43 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
01-06-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5702

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.