Aller directement au contenu
Logo de Broekx Makelaardij & Hypotheken

Azalealaan 65

5701CK Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.954

Galerie de photos

Azalealaan 65 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en groene locatie, op slechts tien minuten fietsen van het centrum van Helmond, staat deze tussenwoning aan de Azalealaan. De woning biedt een lichte doorzonkamer, drie slaapkamers, een ruime badkamer en een fijne achtertuin met aluminium terrasoverkapping. Met vrij uitzicht aan de voorzijde en een beschutte tuin aan de achterzijde woon je hier comfortabel en rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de hal kom je in de doorzonkamer, waar het licht van beide kanten binnenvalt. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en een leuk uitzicht op de rustige straat. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer, een vernieuwd stucplafond en beschikt over een praktische muurkast. Aan de tuinzijde geven openslaande deuren toegang tot het terras, terwijl twee convectorputten zorgen voor een aangename temperatuur zonder dat radiatoren het zicht belemmeren. De ruimte voelt warm en uitnodigend; ideaal voor zowel ontspannen avonden als gezellige etentjes. De open doorgang naar de keuken maakt dat het geheel ruimtelijk aanvoelt. De keuken heeft een verzorgde wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Dankzij de loopdeur naar de overkapping kun je gemakkelijk buiten eten of koffie drinken, ongeacht het weer. De diepe kelderkast onder de trap biedt extra provisieruimte. Eerste verdieping Slaapkamers Op deze verdieping liggen twee ruime slaapkamers, beide uitgerust met een praktische muurkast. De kamers hebben een rustige uitstraling en bieden voldoende plek voor een tweepersoonsbed of werkplek. Door de kunststof kozijnen zijn de kamers onderhoudsvriendelijk en goed geïsoleerd. Badkamer De voormalige derde slaapkamer is omgebouwd tot een bijzonder ruime badkamer. Hier vind je een ligbad, een aparte douchecabine en een modern wastafelmeubel. Ook is hier de cv-kast gesitueerd, met de Nefit HR-ketel uit 2020. De ruimte is licht, overzichtelijk en biedt alle comfort die je nodig hebt. Wasruimte De oorspronkelijke badkamer fungeert nu als praktische wasruimte. Hier vind je de witgoedaansluitingen en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop is extra bergruimte aanwezig, gevolgd door een handige bergkamer met dakkapel. De naastgelegen slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel, voelt licht en prettig aan. Onder het knieschot is volop bergruimte voor koffers, decoratie en seizoensspullen. Buitenruimte De achtertuin is fraai aangelegd met groene borders, een betegeld terras en een aluminium overkapping die beschutting biedt in elk seizoen. Dankzij de vrije achterom is de tuin goed bereikbaar. Achterin staat een stenen berging met elektra en een extra overdekte opslagruimte — ideaal voor tuinspullen of fietsen. De tuin biedt veel privacy en vormt een prettige plek om te genieten van rust en groen. Highlights - Gunstige ligging op circa tien minuten van het centrum - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Cv-ketel vernieuwd in 2020 - Schoorsteen en dakbedekking dakkapel vernieuwd in 2024 - Recent vernieuwde goten voor en achter - Vrij uitzicht aan de voorzijde en beschutte, privacyrijke achtertuin - Aluminium terrasoverkapping Omgeving De woning ligt in een rustige woonstraat in een groene wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Via de omliggende wegen ben je snel in het centrum of op de uitvalswegen richting Eindhoven en De Peel. Het is een fijne woonomgeving voor zowel gezinnen als starters die rustig willen wonen met het gemak van de stad dichtbij. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
390 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5701

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.