Direkt zum Inhalt
Logo von Broekx Makelaardij & Hypotheken

Azalealaan 65

5701CK Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.954

Fotoalbum

Azalealaan 65 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en groene locatie, op slechts tien minuten fietsen van het centrum van Helmond, staat deze tussenwoning aan de Azalealaan. De woning biedt een lichte doorzonkamer, drie slaapkamers, een ruime badkamer en een fijne achtertuin met aluminium terrasoverkapping. Met vrij uitzicht aan de voorzijde en een beschutte tuin aan de achterzijde woon je hier comfortabel en rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de hal kom je in de doorzonkamer, waar het licht van beide kanten binnenvalt. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en een leuk uitzicht op de rustige straat. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer, een vernieuwd stucplafond en beschikt over een praktische muurkast. Aan de tuinzijde geven openslaande deuren toegang tot het terras, terwijl twee convectorputten zorgen voor een aangename temperatuur zonder dat radiatoren het zicht belemmeren. De ruimte voelt warm en uitnodigend; ideaal voor zowel ontspannen avonden als gezellige etentjes. De open doorgang naar de keuken maakt dat het geheel ruimtelijk aanvoelt. De keuken heeft een verzorgde wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Dankzij de loopdeur naar de overkapping kun je gemakkelijk buiten eten of koffie drinken, ongeacht het weer. De diepe kelderkast onder de trap biedt extra provisieruimte. Eerste verdieping Slaapkamers Op deze verdieping liggen twee ruime slaapkamers, beide uitgerust met een praktische muurkast. De kamers hebben een rustige uitstraling en bieden voldoende plek voor een tweepersoonsbed of werkplek. Door de kunststof kozijnen zijn de kamers onderhoudsvriendelijk en goed geïsoleerd. Badkamer De voormalige derde slaapkamer is omgebouwd tot een bijzonder ruime badkamer. Hier vind je een ligbad, een aparte douchecabine en een modern wastafelmeubel. Ook is hier de cv-kast gesitueerd, met de Nefit HR-ketel uit 2020. De ruimte is licht, overzichtelijk en biedt alle comfort die je nodig hebt. Wasruimte De oorspronkelijke badkamer fungeert nu als praktische wasruimte. Hier vind je de witgoedaansluitingen en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop is extra bergruimte aanwezig, gevolgd door een handige bergkamer met dakkapel. De naastgelegen slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel, voelt licht en prettig aan. Onder het knieschot is volop bergruimte voor koffers, decoratie en seizoensspullen. Buitenruimte De achtertuin is fraai aangelegd met groene borders, een betegeld terras en een aluminium overkapping die beschutting biedt in elk seizoen. Dankzij de vrije achterom is de tuin goed bereikbaar. Achterin staat een stenen berging met elektra en een extra overdekte opslagruimte — ideaal voor tuinspullen of fietsen. De tuin biedt veel privacy en vormt een prettige plek om te genieten van rust en groen. Highlights - Gunstige ligging op circa tien minuten van het centrum - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Cv-ketel vernieuwd in 2020 - Schoorsteen en dakbedekking dakkapel vernieuwd in 2024 - Recent vernieuwde goten voor en achter - Vrij uitzicht aan de voorzijde en beschutte, privacyrijke achtertuin - Aluminium terrasoverkapping Omgeving De woning ligt in een rustige woonstraat in een groene wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Via de omliggende wegen ben je snel in het centrum of op de uitvalswegen richting Eindhoven en De Peel. Het is een fijne woonomgeving voor zowel gezinnen als starters die rustig willen wonen met het gemak van de stad dichtbij. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
390 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5701

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.