Aller directement au contenu
Logo de ERA Focus makelaars

Baroniehof 204

5709HD Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.290

Galerie de photos

Baroniehof 204 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In verkoop bij Tim de Rouw: Uitgebouwde en gemoderniseerde tussenwoning (energielabel A!) , met vrijstaande garage en rustige ligging in de "Rijpelberg" te Helmond! Nagenoeg geheel instap klaar, luxe afgewerkt en verrassend ruim – deze recent gemoderniseerde tussenwoning in Helmond-Rijpelberg biedt alles wat je zoekt. Gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde, vind je hier een woning die tot in de puntjes is verzorgd. Met onder andere een luxe keuken, moderne badkamer, uitbouw, dakkapel én een vrijstaande garage is dit een compleet en comfortabel thuis voor jong en oud. Een greep uit de pluspunten: - Keurig onderhouden en op veel punten vernieuwd; - Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken; - Energielabel A en 8 zonnepanelen (2020); - Uitgebouwde woonkamer met veel daglicht en indelingsmogelijkheden; - Gelegen in een kindvriendelijke, ruim opgezette wijk met basisschool, speeltuin, natuur en winkels op loopafstand. VRAAGPRIJS: € 385.000,-- k.k. AANVAARDING: In overleg (op korte termijn mogelijk). Indeling: Begane grond Je komt binnen via de verzorgde voortuin in de hal met vernieuwde meterkast. Hier bevindt zich ook het toilet met wandcloset en fonteintje. De hal is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer die naadloos doorloopt richting de woonkamer. Keuken De luxe, in 2018 vernieuwde keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (downdraft), combi-oven, vaatwasser, koelkast, kokendwaterkraan én volop bergruimte. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht over de straat. Woonkamer De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt daardoor volop ruimte en flexibiliteit qua inrichting. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier de unit t.b.v. de stadsverwarming. De laminaatvloer ligt over een massief eikenhouten vloer, die desgewenst eenvoudig weer in gebruik te nemen is. Via de achterdeur – met rolluik – loop je zo de achtertuin in. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot twee (voorheen drie) slaapkamers en de moderne badkamer. Ook hier ligt een recent vernieuwde laminaatvloer. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en is voorzien van een elektrisch rolluik. Slaapkamers 2 en 3 zijn samengevoegd, maar eenvoudig weer te splitsen. Ook deze kamers zijn voorzien van een elektrisch rolluik. Badkamer De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd met een inloopdouche (met glazen wand, thermostaat- en regendouche), wandcloset, dubbele wastafel in meubel en een designradiator. Stijlvol én praktisch. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met dakkapel. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, bergruimte achter de knieschotten én een volwaardige vierde slaapkamer. Tuin en garage De achtertuin is recent opnieuw aangelegd met onderhoudsvriendelijke sierbestrating, kunstgras, een vijver en een overdekt terras. Via de achterom bereik je de vrijstaande garage, voorzien van elektra – ideaal voor hobby, opslag of stalling. Ligging en locatie De woning is gelegen op rustige en kindvriendelijke woonlocatie in "Rijpelberg" te Helmond. In de omgeving tref je voldoende winkels, scholen, sportverenigingen en er zijn goede openbaar vervoersmogelijkheden o.a. per trein en bus. Tevens ligt de woning op korte afstand van de A67 en de A270. Bijzonderheden - Betreft een uitgebouwde woning met energielabel A; - De woning is nagenoeg geheel instap klaar; - O.a. met zonnepanelen, complete isolatie alsmede kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Aanvaarding in overleg (op korte termijn gewenst); - Mogelijkheid tot overname van de inboedel - Met vrijstaande garage op eigen perceel; - Tevens met overkapping. Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken, met comfort, ruimte en een rustige ligging nabij voorzieningen en natuur? Dan nodigen we je van harte uit voor een bezichtiging aan deze fijne woning in Rijpelberg. Plan een bezichtiging met uw persoonlijke makelaar Tim de Rouw.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
416 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
15-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5709

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.