Aller directement au contenu
Logo de Broeckx Makelaars

Baudevoort 20

5706KL Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 819.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 837.230

Prix d'achat /m²: € 4.403

Galerie de photos

Baudevoort 20 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, ruimte en privacy op een toplocatie in Brandevoort! Wonen in één van de mooiste delen van Brandevoort, met speelveldjes om de hoek, de basisschool op loopafstand en volop ruimte in en om het huis? Dan is Baudevoort 20 te Helmond precies wat je zoekt. Deze luxe afgewerkte, vrijstaande en uitgebouwde woning combineert sfeer, comfort en functionaliteit met een heerlijk grote, zonnige tuin en verrassend veel leefruimte. Ideaal voor jonge gezinnen die nét dat beetje extra zoeken of als je toe bent aan de volgende stap in je wooncarrière. De woning is gelegen op een ruim hoekperceel, nabij basisschool De Vendelier, het tennispark, de eco-zone, speelvoorzieningen en op korte afstand van zowel het centrum van Brandevoort als winkelcentrum ’t Hout. Ook het NS-station is goed bereikbaar zowel te voet als met de fiets. Indeling: Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin en eigen oprit bereik je de ruime en lichte hal/entree met moderne meterkast, garderobe, provisiekast, trapopgang en een luxe toilet (2019) met wandcloset en fonteintje. In de hal, living en keuken ligt een prachtige eikenhouten vloer die direct zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De sfeervolle, royale woonkamer beschikt over een erker aan de voorzijde, strak stucwerk en dubbele tuindeuren aan de achterzijde. De designhaard (houtgestookt) vormt een echte eyecatcher en zorgt voor extra sfeer op koude dagen. De woonkamer is recent (2025) voorzien van airco. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd met een ruime eetkamer, voorzien van een lichtstraat en dubbele tuindeuren. Vanuit hier is er directe toegang tot de luxe leefkeuken. De keuken (2019) is hoogwaardig uitgevoerd en voorzien van een spoeleiland met Quooker, vaatwasser en spoelbak. In de wandopstelling vind je een inductiekookplaat met kookveldafzuiging, een grote koelkast met vriesvak en veel praktische bergruimte. De (ontbijt)bar maakt dit een echte leefkeuken. Aansluitend bevindt zich de zeer praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, ruimte voor extra koel-/vriesapparatuur en extra garderoberuimte. Vanuit de bijkeuken bereik je de werk-/speelkamer, voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen). Ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Tuin: De geheel omheinde tuin is gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en is breed en ruim van opzet. De tuin is voor een groot gedeelte recent aangelegd, inclusief de overkapping (2025), en beschikt over een terras direct aan de woning, een tweede overdekt terras, kunstgras gazon, borders, een extra houten berging (2023) en een poort achterom. Een heerlijke plek om tot laat van de zon te genieten. Eerste verdieping: Overloop met eikenhouten geoliede plankenvloer en toegang tot: Royale ouderslaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,04 x 3,80 m) met openslaande deuren naar het balkon Slaapkamer ca. 3,67 x 2,80 m Slaapkamer ca. 2,39 x 3,30 m Alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde eikenhouten vloer. Separaat luxe toilet (2019) met wandcloset en fonteintje. De volledig betegelde badkamer (2019) beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, tweede toilet en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via vaste trap bereik je de ruime open zolderverdieping met dakkapel, vaste kastenwand, opstelling van de cv-ketel (2025), zonneboiler, WTW-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Ook hier is airconditioning aanwezig. Deze verdieping biedt eenvoudig de mogelijkheid om één of zelfs meerdere extra slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden: - Fraai gelegen op een ruim hoekperceel - Uitgebouwde woonkamer - Werk-/speelkamer en bijkeuken op de begane grond - Voorzien van Airco op werk-/speelkamer, zolder en woonkamer - Luxe keuken en badkamer (toilet boven separaat) - Brede, zonnige, recent aangelegde tuin met luxe overkapping (2025) - Vrijstaand wonen in een kindvriendelijke straat - Op loopafstand van school, speelveldjes en sportvoorzieningen - Mogelijkheid tot 4 à 5 slaapkamers - Oprit voorzien van Wallbox Laadpaal Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 819.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 837.230

3,04%

Annuellement

%

€ 40.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 819.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
186 m²
Superficie du terrain
416 m²
Contenu
690 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5706

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.