Aller directement au contenu
Logo de Theo Keijzers Makelaardij

Brabanthof 7

5709EM Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 442.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.690

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.840) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 452.690

Prix d'achat /m²: € 4.018

Galerie de photos

Brabanthof 7 Helmond
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Description in English under the Dutch text. BRABANTHOF 7 TE HELMOND Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage ligt in een groene en rustige woonomgeving, op loopafstand van recreatieplas Berkendonk en de prachtige Bakelse Bossen. Dankzij de royale dakkapel op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt de woning extra veel ruimte. De ligging ten opzichte van de zon is ideaal voor de 10 aanwezige zonnepanelen. Opmerkelijk is dat het groene energielabel B is toegekend vóór de plaatsing van deze panelen. Daarnaast is de woning volledig gasloos door toepassing van stadsverwarming. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, wat resulteert in een ruime en lichte woonkamer. In deze aanbouw zijn ook de moderne keuken en praktische bijkeuken gesitueerd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een eigentijdse badkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een overkapping, diverse terrassen, een gazon en gevarieerde beplanting. Tot slot is de ligging bijzonder gunstig met uitvalswegen richting Den Bosch, Eindhoven, Deurne en Venlo op korte afstand, evenals goede wijkvoorzieningen zoals scholen, winkelcentra en een NS-station. BEGANE GROND Via de overdekte entree betreedt u de ruime ontvangsthal, waar de smaakvolle laminaatvloer naadloos doorloopt in de woonkamer, keuken en bijkeuken. Vanuit de hal heeft u toegang tot het gastentoilet, de trapopgang, een handige trapkast en de woonkamer, die bereikbaar is via een moderne glazen deur. Het volledig betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De royale L-vormige woonkamer biedt volop leefruimte, mede doordat de keuken is verplaatst naar de aanbouw. Hierdoor is met name het achterste deel van de woonkamer extra ruim en licht. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding met buiten. Via een loopdeur bereikt u het overdekte terras van de achtertuin. Het plafond is gestuukt, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van deze ruimte. De halfopen keuken bevindt zich in de aanbouw en is ingericht met twee wandopstellingen. Aan de ene zijde is een lang aanrechtblad met onderkasten en zonder bovenkasten, wat zorgt voor een open en ruimtelijk effect. Hier bevinden zich de inductiekookplaat, de afzuigkap en de vaatwasser. Het spoelgedeelte is gesitueerd onder het raam en de achterwand is stijlvol betegeld. Aan de overzijde staat een halfhoge kastenwand waarin de koelkast en de combioven zijn geïntegreerd. Deze praktische indeling biedt veel werk- en bergruimte en sluit perfect aan bij de strakke en functionele uitstraling van de keuken. Een tweede raam maakt deze keuken extra licht. Aansluitend is de bijkeuken bereikbaar, met toegang tot zowel de achtertuin als de inpandige garage. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime, volledig geïsoleerde inpandige garage is voorzien van dubbele openslaande deuren en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Er is een praktisch aanrechtblok met spoelbak en kraan aanwezig, evenals elektra. De oprit vóór de garage biedt plaats aan één auto, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. EERSTE VERDIEPING Op de overloop van de eerste verdieping ligt een mooie laminaatvloer, die ook is doorgelegd in alle drie de slaapkamers. De plafonds op deze verdieping zijn strak gestuukt, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een airco-installatie die zowel kan koelen als verwarmen, voor comfort het hele jaar door. Vanuit de overloop biedt een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel. Een designradiator zorgt voor aangename verwarming en via een raam komt natuurlijk daglicht de ruimte binnen. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is dankzij een grote dakkapel over vrijwel de volledige diepte van de woning opvallend ruim. Het plafond is voorzien van ingebouwde spotverlichting en de vloer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. In de schuine kanten is praktische bergruimte gerealiseerd, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. TUIN De achtertuin is gelegen op het oosten en vormt een fijne plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Dankzij de overkapping direct aan de woning is er altijd een beschut zitgedeelte, perfect voor een kop koffie of ontspannen moment in de schaduw. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van onderhoudsvriendelijke terrassen, een strak gazon en diverse borders met beplanting die het geheel een groene en sfeervolle uitstraling geven. De indeling maakt dat er volop ruimte is om te genieten, te loungen of te tuinieren, met veel privacy en rust. BIJZONDERHEDEN - Volledig gasloze woning, dus toekomstbestendig en geen extra investeringen nodig - 10 zonnepanelen, waarmee het energielabel B naar verwachting wordt verbeterd - Uitstekende verbindingen met het landelijke wegennet en goed bereikbaar met openbaar vervoer - Goed onderhouden woning met een verzorgde en moderne afwerking - Vaste trap naar de tweede verdieping, voorzien van een grote dakkapel en extra leefruimte Description in English This extended semi-detached house with an integrated garage is located in a green and peaceful residential area, within walking distance of recreational lake Berkendonk and the beautiful Bakelse Forests. Thanks to the generous dormer on the second floor, accessible via a fixed staircase, the house offers plenty of additional space. The position relative to the sun is ideal for the 10 solar panels already installed. Notably, the property was awarded energy label B before the panels were added. The home is also completely gas-free due to its connection to district heating. The rear extension results in a spacious and light-filled living room. The modern kitchen and practical utility room are also situated in this extension. On the first floor, you'll find three bedrooms and a contemporary bathroom. The low-maintenance backyard faces east and includes a covered patio, several terraces, a lawn, and diverse planting. Finally, the location is particularly favorable with easy access to major roads towards Den Bosch, Eindhoven, Deurne, and Venlo, as well as excellent local amenities such as schools, shopping centers, and a train station. GROUND FLOOR Through the covered entrance, you enter the spacious hall, where the tasteful laminate flooring continues seamlessly into the living room, kitchen, and utility room. From the hall, there is access to the guest toilet, the staircase, a handy storage cupboard beneath the stairs, and the living room, which is entered through a modern glass door. The fully tiled toilet features a wall-mounted toilet and a small sink. The generous L-shaped living room offers ample space, especially since the kitchen has been moved to the rear extension. This makes the rear portion of the living room particularly spacious and bright. Large windows at the front and rear ensure abundant daylight and a pleasant connection to the outdoors. A door leads directly to the covered terrace. The ceiling is plastered, contributing to the room’s neat appearance. The semi-open kitchen is located in the extension and features two wall layouts. On one side is a long countertop with lower cabinets and no upper cabinets, creating an open and airy feel. It houses the induction hob, extractor hood, and dishwasher. The sink is under the window, and the backsplash is stylishly tiled. On the opposite wall is a half-height cabinet wall that houses the fridge and combination oven. This practical arrangement offers ample workspace and storage and complements the sleek, functional design. A second window enhances the kitchen’s brightness. Adjoining the kitchen is the utility room, which provides access to both the backyard and the integrated garage. Connections for the washer and dryer are also located here. The spacious, fully insulated garage features double doors and offers various potential uses. There is a worktop with sink and tap, along with power connections. The driveway in front of the garage accommodates one vehicle, allowing for private parking. FIRST FLOOR The landing on the first floor is finished with a beautiful laminate floor, which extends into all three bedrooms. The ceilings have been plastered to give a neat, modern finish. The master bedroom is fitted with air conditioning that can both cool and heat, providing year-round comfort. A fixed staircase from the landing leads to the second floor. The fully tiled bathroom is modern and features a walk-in shower, wall-mounted toilet, and a vanity unit. A designer radiator provides heating, and a window allows natural light to enter. SECOND FLOOR The second floor is surprisingly spacious thanks to a large dormer extending almost the full depth of the house. The ceiling includes built-in spotlights, and the floor is finished with a quality laminate. Storage space has been created in the sloped roof sections for optimal use of the area. GARDEN The backyard faces east, making it a lovely place to enjoy the morning and midday sun. With a covered seating area directly off the house, there’s always a sheltered spot to enjoy coffee or relax in the shade. The garden is attractively designed with low-maintenance terraces, a sleek lawn, and various planting beds that create a green and inviting atmosphere. The layout provides plenty of room for relaxing, lounging, or gardening—with privacy and peace. HIGHLIGHTS Fully gas-free home: future-proof with no additional investment needed 10 solar panels likely to raise the current energy label B even further Excellent connections to major highways and public transport Well-maintained home with modern and tasteful finishes Fixed staircase to the spacious second floor with large dormer window

Prêt immobilier berekenen

€ 442.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.690

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.840) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 452.690

2,78%

Annuellement

%

€ 22.100

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 442.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
208 m²
Contenu
471 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
1 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5709

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.