Aller directement au contenu
Logo de Hoogveldt Makelaardij

Broekstraat 99

5706KB Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 1.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.123.850

Prix d'achat /m²: € 5.045

Galerie de photos

Broekstraat 99 Helmond
Photo 87
Afficher le profil pour les médias.

Description

BEZICHTIGEN VRAAG UW BEZICHTIGING AAN VIA DE FUNDA SITE! U ONTVANGT DAN AUTOMATISCH EEN LINK OM DE BEZICHTIGING ZELF ONLINE IN TE PLANNEN EN OOK WORDT HET MOVE DOSSIER DAN AUTOMATISCH GEKOPPELD. ALGEMEEN Op een markant punt, aan de rand van de zeer gewilde wijk "Brandevoort" gelegen, levensloopbestendige en top afgewerkte villa met slaapkamer en badkamer op de begane grond, plunge pool, overkapping en berging. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 218m² en bevindt zich op een ruim perceel van 446m². De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A+++. De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Helmond en loopafstand van het NS station, supermarkt, huisartsenpraktijk, basisschool, kinderdagverblijf en winkelcentrum. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. BIJZONDERHEDEN * Tuin met overkapping en plunge pool * Deels rieten kap (jaarlijks onderhouden met onderhoudscontract) * Geheel voorzien van horren * Aardwarmtepomp * Gehele woning voorzien van vloerverwarming/ vloerkoeling * 26 zonnepanelen * Energielabel A+++ INDELING U betreed de woning in een ruime, fraaie hal. In de hal treft u de meterkast (15 groepen met 4 aardlekschakelaars, 1x 2-fasen groep en PV groep), garderobekast, toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De hal is afgewerkt met een Castle Stones vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Toilet Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Woonkamer De gezellige woonkamer is opgedeeld in het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een Faber waterdamhaard en maatwerk tv meubel. Vanuit het eetgedeelte is middels ensuite deuren de woonkeuken bereikbaar en middels openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Woonkeuken Het maatwerk meubel is geplaatst in een wandopstelling met onder- en bovenkasten, een kook-/ spoeleiland en is voorzien van een natuurstenen werkblad. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: Bora inductie kookplaat met afzuiging, koelkast, diepvries, vaatwasser, Miele combi stoomoven, Quooker en Miele inbouw koffiebonenmachine. De keuken staat in open verbinding met de bijkeuken en biedt toegang tot een portaal waaraan een slaapkamer en badkamer gelegen zijn. Bijkeuken In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de warmtepomp, unit WTW en de pomp van de vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken is de werk-/ hobbykamer bereikbaar. Werk-/ hobbykamer Deze kamer is uitermate geschikt voor aan huis gebonden beroepen door de aanwezigheid van een eigen ingang aan de zijlkant van de woning. De kamer is voorzien van een praktische bergkast en afwerkt met stucwerk wanden en stucwerk plafond. Portaal De gang is afgewerkt met een Castle Stones vloer en biedt toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Vanuit de gang is de achtertuin bereikbaar. Slaapkamer met walk-in closet De slaapkamer (ca. 4.08 x 3.48) met riante walk-in closet is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en afgewerkt met een visgraat tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Badkamer I De badkamer is deels betegeld en uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, royale inloopdouche met rainshower, handdouche en thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel en wandcloset. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van bestrating, composiete looppaden, enkele borders en kunstgras. In de tuin bevindt zich een plunge pool en aan de achtergevel bevindt zich een fraaie eiken overkapping voorzien van een elektrische sierhaard. Vanuit de tuin is de aanpandige berging bereikbaar. Berging De houten berging is uitgerust met de beregeningsinstallatie, filter van de plunge pool en een eigen warmtepomp voor de punge pool op het dak. EERSTE VERDIEPING Overloop De riante overloop met vide is afgewerkt met een laminaatvloer en geeft toegang tot vier slaapkamers en badkamer II. De vide geniet veel lichtinval door de aanwezigheid van een dakkapel. Slaapkamers Slaapkamer I (ca. 5.06 x 4.06) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel en gevelraam; Slaapkamer II (ca. 4.44 x 3.56) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een Velux dakvenster en gevelraam; Slaapkamer III (ca. 4.03 x 3.76) is eveneens gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een gevelraam en biedt toegang tot de bergruimte boven de slaapvleugel; Slaapkamer IV (ca. 2.53 x 4.06 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel, gevelraam en vlizotrap naar de bergvliering. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Badkamer II Deze ruimte is voorbereid voor een douche, wastafel en closet maar dient nog geheel afgewerkt te worden. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap in slaapkamer IV bereikbaar. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend - Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,04%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
218 m²
Superficie du terrain
446 m²
Contenu
863 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Aardwarmte
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5706

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.