Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

Brouwhuissedijk 57

5704AC Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 309.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 317.030

Prix d'achat /m²: € 4.352

Galerie de photos

Brouwhuissedijk 57 Helmond
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met uitzicht op het water én volop comfort? Dat kan aan de Brouwhuissedijk 57 in Helmond! Dit keurig onderhouden 2-kamerappartement ligt op de vijfde verdieping van het kleinschalige en rustige complex “De Brandaris”. Met een zonnig balkon op het zuidwesten, een ruime woonkamer met moderne keuken, én uitzicht over de Zuid-Willemsvaart, woon je hier comfortabel en op een prachtige locatie. Bijzonderheden: - Ruime en lichte woonkamer met open keuken; - Balkon op het zuidwesten met middag- en avondzon; - Moderne keuken (2013) met schiereiland en diverse inbouwapparatuur; - Nette badkamer met ligbad en wasmachineaansluiting; - VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 160,00 ,- - Energielabel C - Volledig voorzien van dubbelglas - Verwarming via Nefit cv-ketel (2013); - Gelegen nabij station Brouwhuis, winkels, groen en uitvalswegen. INDELING Begane grond – entree complex De hoofdentree van het complex is verzorgd en voorzien van brievenbussen en een intercomsysteem. Vanuit hier heb je toegang tot het trappenhuis, de lift en de privéberging. Appartement – vijfde verdieping De lift brengt je naar de vijfde verdieping, waar dit appartement als enige op de etage is gelegen – wat zorgt voor extra rust en privacy. Vanuit de hal heb je toegang tot het separate toilet, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer. Ook bevindt zich hier een praktische bergkast met daarin zowel de cv-installatie (Nefit, 2013) als de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting, 5 groepen en een aardlekschakelaar). Woonkamer De woonkamer is royaal van opzet en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Hier is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en geeft toegang tot het balkon. Keuken De moderne keuken uit 2013 is uitgevoerd in een wandopstelling met schiereiland. Deze is voorzien van een stenen werkblad, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een koelkast met vriesvak. Er is veel bergruimte in de lades en kasten. Balkon Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op, gelegen op het zuidwesten. Dankzij de ligging geniet je hier van middag- en avondzon en een prachtig, weids uitzicht over de Zuid-Willemsvaart. Slaapkamer De ruime slaapkamer is netjes afgewerkt met gestucte wanden en plafond. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook vanuit deze kamer heb je een mooi uitzicht op het water. Badkamer & toilet De badkamer beschikt over een ligbad met handdouche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje en meubel, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Berging Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen, afgesloten berging van circa 8 m². Ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Algemeen Wonen aan de Brouwhuissedijk 57 betekent wonen in een rustige, groene omgeving met het gemak van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij. Station Brouwhuis en winkelcentrum Brouwhorst liggen op loopafstand, net als diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. We laten dit fijne appartement graag aan je zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 309.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 317.030

2,78%

Annuellement

%

€ 15.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 309.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
200 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5704

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.