Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

Brouwhuissedijk 57

5704AC Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 309.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030

2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 317.030

Kaufpreis /m²: € 4.352

Fotoalbum

Brouwhuissedijk 57 Helmond
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met uitzicht op het water én volop comfort? Dat kan aan de Brouwhuissedijk 57 in Helmond! Dit keurig onderhouden 2-kamerappartement ligt op de vijfde verdieping van het kleinschalige en rustige complex “De Brandaris”. Met een zonnig balkon op het zuidwesten, een ruime woonkamer met moderne keuken, én uitzicht over de Zuid-Willemsvaart, woon je hier comfortabel en op een prachtige locatie. Bijzonderheden: - Ruime en lichte woonkamer met open keuken; - Balkon op het zuidwesten met middag- en avondzon; - Moderne keuken (2013) met schiereiland en diverse inbouwapparatuur; - Nette badkamer met ligbad en wasmachineaansluiting; - VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 160,00 ,- - Energielabel C - Volledig voorzien van dubbelglas - Verwarming via Nefit cv-ketel (2013); - Gelegen nabij station Brouwhuis, winkels, groen en uitvalswegen. INDELING Begane grond – entree complex De hoofdentree van het complex is verzorgd en voorzien van brievenbussen en een intercomsysteem. Vanuit hier heb je toegang tot het trappenhuis, de lift en de privéberging. Appartement – vijfde verdieping De lift brengt je naar de vijfde verdieping, waar dit appartement als enige op de etage is gelegen – wat zorgt voor extra rust en privacy. Vanuit de hal heb je toegang tot het separate toilet, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer. Ook bevindt zich hier een praktische bergkast met daarin zowel de cv-installatie (Nefit, 2013) als de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting, 5 groepen en een aardlekschakelaar). Woonkamer De woonkamer is royaal van opzet en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Hier is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en geeft toegang tot het balkon. Keuken De moderne keuken uit 2013 is uitgevoerd in een wandopstelling met schiereiland. Deze is voorzien van een stenen werkblad, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een koelkast met vriesvak. Er is veel bergruimte in de lades en kasten. Balkon Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op, gelegen op het zuidwesten. Dankzij de ligging geniet je hier van middag- en avondzon en een prachtig, weids uitzicht over de Zuid-Willemsvaart. Slaapkamer De ruime slaapkamer is netjes afgewerkt met gestucte wanden en plafond. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook vanuit deze kamer heb je een mooi uitzicht op het water. Badkamer & toilet De badkamer beschikt over een ligbad met handdouche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje en meubel, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Berging Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen, afgesloten berging van circa 8 m². Ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Algemeen Wonen aan de Brouwhuissedijk 57 betekent wonen in een rustige, groene omgeving met het gemak van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij. Station Brouwhuis en winkelcentrum Brouwhorst liggen op loopafstand, net als diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. We laten dit fijne appartement graag aan je zien!

Hypothek berekenen

€ 309.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030

2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 317.030

2,78%

Jährlich

%

€ 15.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 309.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
200 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
23-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5704

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.