Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Dorpsstraat 24 G

5708GH Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 4.620

Galerie de photos

Dorpsstraat 24 G Helmond
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de schaduw van de St. Trudokerk in Stiphout staat een uitzonderlijk appartementencomplex; de "Kloostertuin". Monumentaal uitziend van buiten en modern van binnen. Gesitueerd nabij het centrum van Stiphout met winkels, scholen, de "Stiphoutse bossen" en sportfaciliteiten in de nabijheid. Helmond centrum ligt op fietsafstand en binnen 20 autominuten staat u tevens in het centrum van Eindhoven. BIJZONDERHEDEN: - Luxe en ruim appartement nabij diverse voorzieningen; - Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling; - Riante woonkamer; fantastisch terras/buitenruimte en 2 ruime slaapkamers; - Zeer goed geïsoleerd, energielabel A; - Eigen parkeerplaats in parkeerkelder met mogelijkheid voor laadpaal. ALGEMEEN: Wonen in Stiphout betekent wonen in de luwte. Een (h)echt Brabants dorp waarin gemoedelijkheid en betrokkenheid bewaard zijn gebleven. Bos en wei liggen bij wijze van spreken in uw achtertuin. Vanaf het ruime terras snuift u de geur op van het omringende groen en de omgeving. Maar bestaat genieten van de stilte niet bij gratie van een beetje drukte, gezelligheid, leven in de brouwerij. Ja, juist. Daarom is het zo prettig dat om de hoek de gemoedelijke dorpskern lonkt, met zijn winkels, terrassen en een handvol restaurants. Op een steenworp afstand klopt het levendige stadshart van Helmond en op twintig autominuten van Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Vredige dorpsrust en opwindend stadsrumoer: in De Kloostertuin kunt elke dag opnieuw kiezen tussen het beste uit twee werelden. Royaal zijn de afmetingen, rijk is het uitrustingsniveau. De Kloostertuin telt grote, luxueuze appartementen die hoogstaand comfort combineren met een zorgvuldige afwerking. De appartementen zijn verdeeld over vier bouwlagen (begane grond en drie verdiepingen), die zowel via de lift als via een vaste trapopgang toegankelijk zijn. Maximale privacy is gewaarborgd doordat elke twee appartementen één lift delen. Zwevende vloeren elimineren contactgeluid, waardoor vloerkeuze ongelimiteerd is. DUURZAAMHEID: De appartementen zijn hun tijd vooruit. Ze zijn ontwikkeld volgens het principe van duurzaam bouwen. Door de hoge isolatiewaarde is het er aangenaam wonen in alle seizoenen. Een prettig gegeven dat nog eens wordt versterkt dooreen hoogwaardig koel- en verwarmingssysteem dat 's winters zorgt voor een aangename, gelijkmatige verwarming en 's zomers voor een prettige verkoeling. Met deze milieuvriendelijke energievoorziening en de veiligheid van een sprinklerinstallatie bent u verzekerd van een bijzonder comfortabel leefklimaat. APPARTEMENT ENTREE: Via het royale binnenterrein bereikt u één van de zes stijlvolle entrees van het appartementencomplex. Bij de entree treft u de elektrisch bedienbare hoofddeur met bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. Op de 3e etage treft u een ruime, centrale hal met toegang tot twee appartementen, de liftinstallatie en trappenhal. APPARTEMENT HAL & TOILETRUIMTE: U heeft toegang tot de ruime en lichte ontvangsthal van het appartement met de meterkast en ruimte voor een garderobe. Tevens bevindt zich hier het moderne gastentoilet. WOONKAMER MET TERRAS: Vervolgens heeft u toegang tot de riante woonkamer die veel daglicht geniet door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De wanden zijn glad gestuukt. Via een loopdeur heeft u toegang tot een zeer ruime overdekt balkon / terras (15 m2!) aan de buitenzijde van het complex. Dit balkon biedt voldoende ruimte voor tuinmeubilair. Vanaf het overdekte balkon heeft u een mooi uitzicht. KEUKEN: De keukeninrichting is voorzien van ruime werkbladen. De moderne en luxe keukeninrichting (is in een wand- en eilandopstelling geplaatst en voorzien van onder- en bovenkasten met de volgende apparatuur: geïntegreerde vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en een koelkast. WASRUIMTE: Een praktische berging is vanuit de woonkamer toegankelijk en biedt plaats aan de temperatuurregeling van de vloerverwarming en de unit van de balansventilatie. Tevens heeft u hier de mogelijkheid voor het plaatsen van een wasmachine en de droger. SLAAPKAMERS: Via een aparte hal bereikt u het slaapgedeelte met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en het separate toilet met fonteintje. De twee slaapkamers ( resp. ca 18 m² en 9 m² in het appartement zijn ruim van afmeting en voorzien van gestukadoorde gladde wanden en een nette vloer. BADKAMER: De moderne badkamer is geheel in lichte tinten betegeld en voorzien van een ligbad, douchehoek met thermostaatkraan en 2 wastafels. Er is verder een designradiator en mechanische ventilatie aanwezig. BERGING & PARKEERPLAATS: De eigen parkeerplaats en berging zijn in het souterrain gelegen. De grote berging is tevens voorzien van verlichting en een hoog plafond van ca. 3,5 meter. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Contenu
361 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
10-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.