Aller directement au contenu
Logo de Broeckx Makelaars

Frans Joseph van Thielpark 105

5707BZ Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 3.612

Galerie de photos

Frans Joseph van Thielpark 105 Helmond
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op de eerste verdieping van het fraaie complex Boscotondo, midden in het bruisende hart van Helmond, ligt dit royale en comfortabele 3-kamer appartement. Het appartement beschikt over een eigen berging én een eigen vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder onder het complex. Comfortabel wonen dus, met vele voorzieningen binnen handbereik. Waarom dit appartement zo fijn is: uitstekende lichtinval mooi uitzicht aan beide zijden en volop contact met buiten alle stadse voorzieningen op loopafstand royale woonkamer met open keuken twee goed bemeten slaapkamers modern en verzorgd sanitair gezamenlijke ruimte op de begane grond maar liefst 116 m² wooncomfort Even over Boscotondo: Boscotondo is een bijzonder woon- en werkcomplex in het centrum van Helmond, gebouwd in 1999 naar een ontwerp van de Italiaanse architect Adolfo Natalini. Het complex bestaat uit ruim 150 woningen en biedt daarnaast ruimte aan onder andere het gemeentemuseum, een bioscoop, een opleidingsinstituut en een parkeergarage. Centraal in het ontwerp ligt een rond bos – Boscotondo betekent letterlijk ‘rond bos’ – dat het hart vormt van een ruim en open plein. De bebouwing rondom dit plein zorgt voor een moderne en levendige uitstraling van de Kanaalzone. Het appartement: Via de centrale ontvangsthal met lift en trappenhuis bereikt u het appartement. Vanuit hier heeft u ook toegang tot de parkeerkelder, waar zich uw eigen vaste parkeerplaats en privéberging bevinden. Vrijwel het gehele appartement is afgewerkt met een moderne PVC-vloer met hoge plinten en strak gestuukte wanden, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Indeling: Entree, hal met ruimte voor garderobe. Separaat modern hangtoilet met fontein. De royale en opvallend lichte woonkamer met open keuken (ca. 60 m²) biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Vanuit de living heeft u een mooi uitzicht over het groene binnenplein van Boscotondo en de Kanaalzone. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en geplaatst in een praktische hoekopstelling. Voorzien van onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap met verlichting, combi-oven, koelkast en veel bergruimte. Aansluitend bevindt zich een ruime provisiekast met de WTW-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. De tweede slaapkamer (ca. 11 m²) is ideaal als logeer- of werkkamer. De ouderslaapkamer (ca. 12,5 m²) beschikt over toegang tot de badkamer. Deze moderne en complete badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche met glazen wand, hangtoilet en een wastafelmeubel. Bijzonderheden - energielabel A - de servicekosten bedragen €271 euro per maand - buitenzonwering in de vorm van screens - videofooninstallatie - blokverwarming en centrale warmwatervoorziening (voorschot nader te bepalen) - eigen parkeerplaats nummer 105 in de parkeerkelder - eigen afgesloten (fietsen)berging van ca. 5,5 m² - verkoper verlangt een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom Kortom: Wilt u comfortabel, ruim en levensloopbestendig wonen op een centrale locatie? Dan nodigen wij u van harte uit om dit fraaie appartement zelf te komen ervaren. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen en een kelder
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Contenu
382 m³
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5707

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.