Aller directement au contenu
Logo de ERA Focus makelaars Helmond B.V.

Frontonstraat 85

5705KH Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.701

Galerie de photos

Frontonstraat 85 Helmond
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met uitzicht! Deze maisonnette op de bovenste verdiepingen van De Parage combineert comfort, stijl en een fantastisch uitzicht! Met volop woonruimte, een balkon, een eigen parkeerplaats en berging is dit een plek waar u direct kunt intrekken en volop kunt genieten. ALGEMEEN Aan de rand van het centrum van Helmond, in de moderne wijk Suytkade, bevindt zich deze stijlvolle maisonnette met maar liefst drie slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken en een heerlijk balkon. Het appartement is gelegen op de bovenste verdiepingen van het goed onderhouden complex en beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats en een privéberging in de parkeerkelder. De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum, het NS-station, de Cacaofabriek, diverse winkels, restaurants, terrassen, scholen en sportvoorzieningen. Bovendien heeft u vanuit de woonkamer een weids uitzicht over Helmond. INDELING Centrale entree De gezamenlijke entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen, trapopgang en liftinstallatie. Vanuit hier heeft u toegang tot de ondergelegen parkeerkelder waar zich de privéberging en eigen parkeerplaats bevinden. Appartement – eerste woonlaag (4e verdieping) Via de galerij is het appartement bereikbaar. De ruime hal vormt het hart van deze woonlaag en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte en de technische berging met aansluitingen voor wasapparatuur. De hal is voorzien van een houten vloer. Alle wanden zijn gestuukt. De moderne strakke paneeldeuren geven de hal een sfeervolle uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een garderobe. Slaapkamers Slaapkamer I: De hoofdslaapkamer is ca. 14m² groot en uitgerust met een vaste wandkast met spiegel en inbouwspots. Door de grote ramen is er veel lichtinval. Slaapkamer II: Deze ligt aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van ca. 13m². Ook hier weer veel daglicht. Slaapkamer III: De kleinste kamer ligt aan de voorzijde. Deze kamer is ca. 6m² groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van een warme eikenhouten vloer. Wanden en plafonds zijn gestuukt. Badkamer De complete badkamer is ingericht met een ligbad-/douchecombinatie met glazen scherm, wastafelmeubel en designradiator. Alle wanden zijn volledig betegeld met een lichte tegel. Door het wastafelmeubel in houtlook en de afwerking van het bad in hetzelfde materiaal, krijgt de ruimte sfeer en warmte. Toilet De separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De wanden zijn deels betegeld in een neutrale kleurstelling. Berging In de berging/wasruimte bevinden zich de cv-combiketel (Remeha, 2019), de unit voor de mechanische ventilatie, de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars) en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Appartement – tweede woonlaag (5e verdieping) Een vaste trap leidt naar de bovengelegen woonverdieping waar de woonkamer en keuken samen één ruime leefruimte vormen. Een heerlijke grote ruimte die op diverse manieren in te delen is. Blikvanger hier zijn toch wel de hoge raampartijen die een panoramisch uitzicht geven over de stad. Door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde, geniet de ruimte volop daglicht. De ruimte is niet alleen licht maar ook enorm sfeervol door de gekozen kleuren op de wand het houten wandpaneel. Echt een hele fijne ruimte om heerlijk te vertoeven! Logischerwijs is het gedeelte aan de voorzijde ingericht als sfeervolle zithoek. De achterzijde (bij de keuken) is in gebruik als eetgedeelte. Ook deze woonlaag is voorzien van een houten vloer. Alle wanden en het plafond zijn gestuukt. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling met extra nis voor een koel-vriescombinatie en bovenkastje voor extra opbergruimte. De keuken is compleet uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en combi-oven (2023). Het raam zorgt voor de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie en geeft een fraai uitzicht naar buiten. Balkon Aan de achterzijde, bereikbaar via het eetgedeelte, bevindt zich het ruime balkon met uitzicht over de groene binnentuin. Hier is het heerlijk vertoeven. Door de ligging een perfecte plek voor een ontbijt of lunch in het zonnetje. In de parkeerkelder beschikt u over een privé parkeerplaats en een afgesloten berging – veilig, droog en altijd binnen handbereik. Bijzonderheden: - Ruim 4-kamer maisonnette-appartement; - Centrale ligging nabij centrum, station en voorzieningen; - Instapklaar en modern afgewerkt; - Drie slaapkamers; - Volledig gestuukte wanden en eikenhouten vloeren; - Cv-combiketel Remeha 2019 en mechanische ventilatie; - Groot balkon met uitzicht over de binnentuin; - Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder; - VVE-bijdrage van ca. € 140,- (€120,- appartement en €20,- parkeerkelder); - Gelegen op de bovenste verdiepingen dus met panoramisch uitzicht over de stad; - Dit uitzicht én het appartement zijn echt de moeite waard, maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
345 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5705

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.