Direkt zum Inhalt
Logo von ERA Focus makelaars Helmond B.V.

Frontonstraat 85

5705KH Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.701

Fotoalbum

Frontonstraat 85 Helmond
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met uitzicht! Deze maisonnette op de bovenste verdiepingen van De Parage combineert comfort, stijl en een fantastisch uitzicht! Met volop woonruimte, een balkon, een eigen parkeerplaats en berging is dit een plek waar u direct kunt intrekken en volop kunt genieten. ALGEMEEN Aan de rand van het centrum van Helmond, in de moderne wijk Suytkade, bevindt zich deze stijlvolle maisonnette met maar liefst drie slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken en een heerlijk balkon. Het appartement is gelegen op de bovenste verdiepingen van het goed onderhouden complex en beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats en een privéberging in de parkeerkelder. De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum, het NS-station, de Cacaofabriek, diverse winkels, restaurants, terrassen, scholen en sportvoorzieningen. Bovendien heeft u vanuit de woonkamer een weids uitzicht over Helmond. INDELING Centrale entree De gezamenlijke entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen, trapopgang en liftinstallatie. Vanuit hier heeft u toegang tot de ondergelegen parkeerkelder waar zich de privéberging en eigen parkeerplaats bevinden. Appartement – eerste woonlaag (4e verdieping) Via de galerij is het appartement bereikbaar. De ruime hal vormt het hart van deze woonlaag en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte en de technische berging met aansluitingen voor wasapparatuur. De hal is voorzien van een houten vloer. Alle wanden zijn gestuukt. De moderne strakke paneeldeuren geven de hal een sfeervolle uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een garderobe. Slaapkamers Slaapkamer I: De hoofdslaapkamer is ca. 14m² groot en uitgerust met een vaste wandkast met spiegel en inbouwspots. Door de grote ramen is er veel lichtinval. Slaapkamer II: Deze ligt aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van ca. 13m². Ook hier weer veel daglicht. Slaapkamer III: De kleinste kamer ligt aan de voorzijde. Deze kamer is ca. 6m² groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van een warme eikenhouten vloer. Wanden en plafonds zijn gestuukt. Badkamer De complete badkamer is ingericht met een ligbad-/douchecombinatie met glazen scherm, wastafelmeubel en designradiator. Alle wanden zijn volledig betegeld met een lichte tegel. Door het wastafelmeubel in houtlook en de afwerking van het bad in hetzelfde materiaal, krijgt de ruimte sfeer en warmte. Toilet De separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De wanden zijn deels betegeld in een neutrale kleurstelling. Berging In de berging/wasruimte bevinden zich de cv-combiketel (Remeha, 2019), de unit voor de mechanische ventilatie, de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars) en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Appartement – tweede woonlaag (5e verdieping) Een vaste trap leidt naar de bovengelegen woonverdieping waar de woonkamer en keuken samen één ruime leefruimte vormen. Een heerlijke grote ruimte die op diverse manieren in te delen is. Blikvanger hier zijn toch wel de hoge raampartijen die een panoramisch uitzicht geven over de stad. Door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde, geniet de ruimte volop daglicht. De ruimte is niet alleen licht maar ook enorm sfeervol door de gekozen kleuren op de wand het houten wandpaneel. Echt een hele fijne ruimte om heerlijk te vertoeven! Logischerwijs is het gedeelte aan de voorzijde ingericht als sfeervolle zithoek. De achterzijde (bij de keuken) is in gebruik als eetgedeelte. Ook deze woonlaag is voorzien van een houten vloer. Alle wanden en het plafond zijn gestuukt. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling met extra nis voor een koel-vriescombinatie en bovenkastje voor extra opbergruimte. De keuken is compleet uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en combi-oven (2023). Het raam zorgt voor de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie en geeft een fraai uitzicht naar buiten. Balkon Aan de achterzijde, bereikbaar via het eetgedeelte, bevindt zich het ruime balkon met uitzicht over de groene binnentuin. Hier is het heerlijk vertoeven. Door de ligging een perfecte plek voor een ontbijt of lunch in het zonnetje. In de parkeerkelder beschikt u over een privé parkeerplaats en een afgesloten berging – veilig, droog en altijd binnen handbereik. Bijzonderheden: - Ruim 4-kamer maisonnette-appartement; - Centrale ligging nabij centrum, station en voorzieningen; - Instapklaar en modern afgewerkt; - Drie slaapkamers; - Volledig gestuukte wanden en eikenhouten vloeren; - Cv-combiketel Remeha 2019 en mechanische ventilatie; - Groot balkon met uitzicht over de binnentuin; - Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder; - VVE-bijdrage van ca. € 140,- (€120,- appartement en €20,- parkeerkelder); - Gelegen op de bovenste verdiepingen dus met panoramisch uitzicht over de stad; - Dit uitzicht én het appartement zijn echt de moeite waard, maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Inhalt
345 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5705

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.