Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Herenlaan 156

5708ZS Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.547

Galerie de photos

Herenlaan 156 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een uitgebouwde, sfeervol ingerichte en karakteristieke woning op een van de meest gewilde locaties in de geliefde en kindvriendelijke wijk Brandevoort, voorzien van energielabel A en met alle dagelijks benodigde voorzieningen op steenworp afstand? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging in, wij heten u van harte welkom. BIJZONDERHEDEN: - Prachtige tussenwoning voorzien van een fraaie topgevel en in een sfeervolle witte kleurstelling; - De woning is voorzien van een karakteristiek trapje waardoor een speels gevoel aanwezig is; - Voorzien van een ruime en moderne badkamerinrichting; - Kindvriendelijke buurt met een eigen binnentuin voorzien van een speeltuin.; - Vier grote slaapkamers verdeeld over de woonlagen; - Het binnenterrein voorzien van speeltoestel beschikt over een maandelijkse betalingsverplichting t.b.v. onderhoud circa € 32,00,- - Aanwezigheid van 8 zonnepanelen, hybride C.V.-ketel en energielabel A wat de leencapaciteit kan verhogen; ALGEMEEN: Ruime tussenwoning gelegen op werkelijk prachtige woonlocatie in centrumgebied ‘’De Veste’’ van het gewilde en kindvriendelijke Brandevoort! Een toonaangevende wijk met uitermate hoogwaardig voorzieningsniveau en de groene ‘’Eco-zone’’. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, fijne tuin, een privé parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein, moderne badkamer en vier grote slaapkamers! Brandevoort beschikt over een N.S.-station welke richting Eindhoven rijdt, een ideale verbinding ontstaat ook mede door de ligging ten opzichte van uitvalswegen! BEGANE GROND HAL & ENTREE: Een stijlvolle voordeur welke via een sfeervol trappetje te bereiken is biedt toegang tot deze speelse en uitermate grote woning. De hal van deze woning biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte en woonkamer met open keuken. Fijne toiletruimte voorzien van eenzelfde in visgraat gelegde pvc-vloer, daarbij strak tegelwerk, een fonteintje en een wandcloset. WOONKAMER: Vanuit de entree bereiken we de ruime woonkamer van deze woning, de woonkamer is ook voorzien van strakke afwerking gelet op wanden, plafond en vloeren in eenzelfde visgraatmotief! Prachtig modern en netjes aangelegd. De achterzijde van deze woonkamer is ingericht als zithoek en biedt de mogelijkheid een gezellige en sfeervolle ruimte te creëren, deze ruimte is tevens uitzonderlijk licht vanwege de dubbele tuindeuren aan de achterzijde met uitzicht over de tuin. De trapopgang is tevens vanuit deze woonkamer bereikbaar en is afgesloten middels een moderne glazendeur. Aan de voorzijde van deze woonkamer bevindt zich in open verbinding met de keuken de dinerruimte waar u de ruimte heeft een gezellige dinerruimte te creëren. OPEN KEUKEN: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, met uitzicht over de sfeervolle woonstraat. De keuken is tegen de lange wand geplaatst en voorzien van een schiereiland te midden van deze wandopstelling. De keuken is ruim van opzet en voorzien van veel berg- en werkruimte! Aan inbouwapparatuur treffen we: - Koel-/vriescombinatie; - Combi-oven; - Gaskookplaat 6-pits; - Ingebouwde afzuiginstallatie; - Vaatwasser. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping, deze overloop biedt toegang tot de compleet gemoderniseerde badkamer, de eerste en tweede slaapkamer en de tweede verdieping middels een vaste trap. SLAAPKAMERS I & II: Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, met uitzicht over de fijne en rustige woonstraat is deze slaapkamer ideaal gelegen! Met zijn oppervlakte van circa 13 m² is deze ruimte ook ideaal in te delen voor wat betreft meubilair. Aan de achterzijde bevindt zich de master-bedroom, voorzien van een oppervlakte van circa 17 m² is ook deze slaapkamer ideaal in gebruik. Om een goede indruk van deze fijne afmetingen te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: Te midden van de slaapkamers bevindt zich de ruime badkamer, deze badkamer is in 2022 compleet vernieuwd en is derhalve uitermate modern ingericht! De badkamer beschikt over een nis in de wand, een wandcloset, dubbele wastafel in meubel met inbouwkranen en een grote inloopdouche voorzien van hand- en regendouche. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap op de overloop van de eerste verdieping bereiken we de tweede verdieping. Deze overloop is uitermate ruim van opzet, mede vanwege de fijne nokhoogte en de topgevel aan de voorzijde! Deze overloop biedt toegang tot de afgesloten installatieruimte met hybride C.V.-ketel, de derde en vierde slaapkamer en biedt tevens voldoende ruimte uw witgoed te plaatsten. SLAAPKAMERS III & IV: Op de tweede verdieping bevindt zich de derde verdieping aan de voorzijde, een fijn gelegen slaapkamer voorzien van het dakkapel en van de buitenzijde in de sfeervolle topgevelvorm ingericht! Aan de binnenzijde is deze slaapkamer derhalve ruim van opzet en ideaal te gebruiken. Aan de achterzijde bevindt zich de vierde slaapkamer. Ook deze slaapkamer is ruim van opzet mede vanwege de aanwezigheid van een dakkapel en biedt de mogelijkheid eenvoudig uw meubilair te plaatsen, de oppervlakten van deze derde en vierde slaapkamer zijn respectievelijk circa 11 m² en circa 9 m². De bijgevoegde indelingsplattegronden geven een indruk van deze fijne afmetingen. TUIN: Vanuit de dubbele tuindeuren bereiken we de nette achtertuin, deze achtertuin biedt privacy, rust en is onderhoudsvriendelijk ingericht! In deze tuin heeft u de mogelijkheid een gezellig terras te creëren. Verder is de tuin voorzien van strakke terreinafscheiding en fraaie terrastegels. Vanuit de tuin bereiken de bergingsruimte, ideaal voor het bergen van uw fietsen en/of hobbymaterialen. Naast de berging bevindt zich de poort welke toegang biedt tot het achtergelegen parkeerterrein waar de privé parkeerplaats gelegen is. PARKEERPLAATS & WOONOMGEVING: Op het achtergelegen parkeerterrein beschikt deze woning over een in eigendom verkerend parkeervak. Deze parkeerplaats is via een elektrisch bedienbare en automatisch afsluitbare poort toegankelijk en beschikt over afmetingen van circa 4,56 meter x 2,49 meter. Woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met een eigen binnentuin en voorzien van een speeltuin.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
523 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.